TTC لینڈ نے TTC پلازہ دا نانگ میں 22,000m2 سے زیادہ کا پورا آفس بلاک کامیابی کے ساتھ لیز پر دیا

VTV.vn - دا نانگ کا آفس مارکیٹ 2025 کی تیسری سہ ماہی میں واضح طور پر بحال ہو جائے گا، خاص طور پر کرائے کی بڑی مانگ والے گروپ میں۔

محدود نئی سپلائی کے تناظر میں، TTC پلازہ دا نانگ میں 22,000 m² سے زیادہ کی ہول سیل لیزنگ ڈیل اس سال مارکیٹ کی شاندار ٹرانزیکشنز میں سے ایک بن گئی ہے۔ اس پروجیکٹ کو سائگن تھونگ ٹن ریئل اسٹیٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی - TTC لینڈ (HOSE: SCR) نے تیار کیا ہے۔

TTC پلازہ دا نانگ مارکیٹ میں ایک روشن مقام بن جاتا ہے جب یہ 22,000m2 سے زیادہ دفتری جگہ کی ہول سیل لیزنگ مکمل کرتا ہے۔

ہول سیل رینٹل کی مانگ میں بہتری، مارکیٹ میں مثبت بہتری ریکارڈ کی گئی۔

دا نانگ شماریات کے دفتر کے مطابق، 2025 کی تیسری سہ ماہی میں رئیل اسٹیٹ سروس کی آمدنی میں اسی مدت کے دوران 94.7 فیصد اضافہ ہوا – جو 2019 کے بعد سے سب سے مضبوط اضافہ ہے۔ دفتری طبقہ نے قبضے کی شرحوں اور کرایے کی قیمتوں دونوں میں بھی بہتری دکھائی ہے۔ Avison Young اور CBRE ویتنام کی رپورٹوں میں کہا گیا ہے کہ کلاس B اور C کے دفاتر میں قبضے کی شرح 80-85% تک پہنچ گئی ہے، کرایہ کی اوسط قیمتوں میں گزشتہ سہ ماہی کے مقابلے میں 2-3% اضافہ ہوا ہے۔ دریں اثنا، مارکیٹ میں نئی ​​سپلائی زیادہ نہیں ہے، بنیادی طور پر تنظیم نو کے منصوبوں یا بڑے تجارتی کمپلیکس سے آتی ہے۔

ٹکنالوجی، تجارت، لاجسٹکس اور سیاحت کے کاروبار کی بحالی نے مرکزی علاقے کے ساتھ ساتھ دریائے ہان کے ساتھ ساتھ گریڈ A اور B+ آفس پروجیکٹس کے لیے رفتار پیدا کی ہے۔ خاص طور پر، دو سال سے زیادہ جمود کے بعد، بڑے پیمانے پر کرائے کی جگہوں کی مانگ واپس آنا شروع ہو گئی ہے، جو کہ مارکیٹ کی بحالی کے زیادہ پائیدار مرحلے کی عکاسی کرتی ہے۔

پوری مارکیٹ کی اوسط قبضے کی شرح Q2 میں 78% سے بڑھ کر Q3 میں 83% ہو گئی۔ سہ ماہی میں نیا لیزنگ ایریا تقریباً 9,800 m² تک پہنچ گیا، جو پچھلی سہ ماہیوں کے مقابلے جذب میں واضح بہتری کو ظاہر کرتا ہے۔

TTC پلازہ دا نانگ نے 22,000 m² سے زیادہ کی لیز ٹرانزیکشن کے ساتھ اپنی شناخت بنائی، مارکیٹ میں ایک روشن مقام بن گیا

اس تناظر میں، TTC پلازہ دا نانگ 22,000 m² سے زیادہ کے لیز کے لین دین کے ساتھ ایک روشن مقام بن گیا - 2025 میں دا نانگ میں سب سے بڑے سودوں میں سے ایک۔ TTC لینڈ کے تیار کردہ پروجیکٹ نے پورے آفس بلاک کو لیز پر دینا مکمل کر لیا ہے، جو کہ اعلیٰ معیار کے، بڑے ایریا دفاتر کی بڑھتی ہوئی مانگ کی عکاسی کرتا ہے، خاص طور پر سینٹرل ریجن میں پھیلنے والے کاروبار سے۔

اس سے پہلے، TTC لینڈ نے تجارتی پوڈیم کو AeonMall ویتنام کے حوالے کرنے کا کام مکمل کیا۔ ابھی حال ہی میں، کمپنی نے 23,000 m² سے زیادہ کے پورے تہہ خانے کے علاقے کو لیز پر دینے کے لیے ایک معاہدے پر دستخط کرنا جاری رکھا۔

22,000 m² سے زیادہ کے پورے آفس ٹاور کی ہول سیل لیزنگ کا لین دین - جو اس وقت ہوا جب پروجیکٹ ابھی عمل میں نہیں آیا تھا - TTC پلازہ دا نانگ کی مضبوط کشش اور کافی بڑے پیمانے، پیشہ ورانہ آپریشن اور لچکدار علاقے والی عمارتوں کو ترجیح دینے والے کاروبار کے رجحان کو ظاہر کرتا ہے۔

ٹی ٹی سی پلازہ دا نانگ پروجیکٹ کے کرائے کے لیے دفتر کے اندر کا منظر (تصویر: ٹی ٹی سی لینڈ)

Dien Bien Phu محور پر واقع، ٹریفک کا راستہ جو ہوائی اڈے کو براہ راست مرکز سے جوڑتا ہے، TTC پلازہ دا نانگ ایک جدید تجارتی - آفس کمپلیکس کے طور پر کھڑا ہے۔ یہ پروجیکٹ بہترین طور پر کرایے کی بڑی مانگ کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، جو FDI اور گھریلو اداروں دونوں کے لیے اعلیٰ معیاری کام کرنے کی جگہ کی ضروریات کو پورا کرتا ہے۔

یہ پیشین گوئی ہے کہ 2026 تک، دا نانگ آفس مارکیٹ مستحکم شرح نمو برقرار رکھے گی۔ انٹرپرائزز پیشہ ورانہ آپریٹنگ سسٹم، مکمل افادیت اور لچکدار جگہ فراہم کرنے کی صلاحیت کے ساتھ عمارتوں کو ترجیح دیتے رہیں گے۔

اس رجحان میں، TTC لینڈ آنے والے عرصے میں تجارتی املاک کی ترقی اور آپریشن کو ایک اسٹریٹجک ستون کے طور پر شناخت کرتا ہے۔ ٹی ٹی سی پلازہ دا نانگ کو ایک بنیادی منصوبہ سمجھا جاتا ہے، جو دا نانگ میں اعلیٰ معیار کے دفاتر کی فراہمی کو نئی شکل دینے میں معاون ہے۔

Q3/2025 میں 22,000 m² سے زیادہ کی ہول سیل لیزنگ ڈیل پراجیکٹ کی کشش اور بڑے پیمانے پر لیزنگ کی طلب کو پورا کرنے کی اس کی صلاحیت کا ثبوت ہے – مارکیٹ کا ایک ایسا حصہ جس میں کئی سالوں سے کمی ہے۔

2026-2030 کی مدت میں، TTC لینڈ نے مستحکم نقد بہاؤ کو یقینی بنانے کے لیے کمرشل پراپرٹی سسٹم کی توسیع کی سمت جاری رکھی ہے، جس کا مقصد ایک ہم آہنگ اثاثہ جات کے انتظام کے ماڈل کے لیے، پائیدار آپریشنز کو یقینی بنانا، استحصال کی کارکردگی میں اضافہ اور تجارتی رئیل اسٹیٹ - آفس سیگمنٹ میں انٹرپرائز کی پوزیشن کو بڑھانا ہے۔

ماخذ: https://vtv.vn/ttc-land-cho-thue-thanh-cong-tron-khoi-van-phong-hon-22000m2-tai-ttc-plaza-da-nang-10025112418230774.htm