رہن کے قرضوں کے فوائد اور نقصانات

رہن کیا ہے؟

مارگیج لون قرض کی ایک شکل ہے جس میں قرض لینے والے کے پاس رہن رکھنے کے لیے اثاثے ہونے چاہئیں جیسے: مکان اور زمین کے کاغذات، کاریں یا قیمتی ٹھوس اثاثے...

جب بینک درخواست قبول کرتا ہے اور قرض ادا کرتا ہے، تب بھی جائیداد کسٹمر کی ہوتی ہے، لیکن بینک ملکیت ثابت کرنے والے دستاویزات کو اپنے پاس رکھتا ہے۔

رہن کے قرضوں کے ساتھ، صارفین کے پاس 25 سال تک طویل مدتی قرض کی مدت ہوگی۔ اس سے قرض لینے والوں کے لیے قرض کی ادائیگی کے دباؤ کو کم کرنے میں مدد ملتی ہے۔

رہن کے قرضوں کے فوائد

مارگیج لون کا فائدہ یہ ہے کہ آپ کولیٹرل کی قیمت (ضمانت کی قیمت کے 100% تک) کے لحاظ سے بڑی رقم ادھار لے سکتے ہیں۔

(مثال)

اس کے علاوہ، اس فارم میں قرض کی طویل مدت اور ادائیگی کے لچکدار طریقے ہیں جو قرض لینے والوں کو قرض کی واپسی کے بوجھ کو کم کرنے میں مدد دیتے ہیں۔ مزید یہ کہ، رہن کی سود کی شرح بھی غیر محفوظ قرضوں سے کم ہے۔

نقصانات

رہن کے قرضوں کے لیے صارفین کو رہن رکھنے کے لیے اثاثے رکھنے کی ضرورت ہوتی ہے جیسے کہ رئیل اسٹیٹ، کاریں، یا مناسب قیمت کے اثاثے۔ ڈیفالٹ ہونے کی صورت میں، گاہک رہن رکھے گئے اثاثوں کی ملکیت سے محروم ہو جائیں گے۔

چونکہ رہن کے قرضے اکثر بڑے ہوتے ہیں، اس لیے جائیداد کا اندازہ لگانے میں وقت لگتا ہے، جس کی وجہ سے بہت سے طریقہ کار کی وجہ سے قرض کی درخواست پر کارروائی کا وقت طویل ہوتا ہے۔

Lagerstroemia (ترکیب)

ماخذ: https://vtc.vn/uu-nhuoc-diem-cua-vay-the-chap-ar847859.html