اس تناظر میں، ماہرین تجویز کرتے ہیں کہ سرمایہ کاروں کو خطرے سے بچاؤ کی ایک سمارٹ حکمت عملی تیار کرنی چاہیے، خاص طور پر "تمام انڈے ایک ٹوکری میں نہ ڈالیں" کے اصول پر عمل کریں۔
میکرو اکنامکس اینڈ مارکیٹ اسٹریٹجی ڈپارٹمنٹ کے سربراہ، VNDirect سیکیورٹیز کمپنی کے تجزیہ ڈویژن کے سربراہ مسٹر Dinh Quang Hinh کے مطابق، سٹاک، رئیل اسٹیٹ، بینک ڈپازٹس، اور قیمتی دھاتوں میں ایک حصہ جیسے چینلز پر سرمایہ کاری کے محکموں کی عقلی تقسیم سے طویل مدتی منافع پیدا کرنے کے ساتھ سرمائے کو محفوظ رکھنے میں مدد ملے گی۔
سیکورٹیز کمپنیاں ایک نئے ریویویشن سائیکل میں داخل ہو سکتی ہیں کیونکہ وہ ڈیجیٹل سرمایہ کاری، کرپٹو اثاثوں اور روبو ایڈوائزری سروسز میں توسیع کرتی ہیں - طویل مدتی ترقی کی صلاحیت کے حامل علاقوں، مسٹر ہین نے کہا۔
"مجموعی طور پر، ویتنامی اسٹاک مارکیٹ اب بھی تیز ہو رہی ہے، لیکن 'ہر ڈبہ مسافروں سے بھرا ہوا نہیں ہے۔' کچھ لاج کیپ اسٹاکس بڑھ رہے ہیں، انڈیکس کو اوپر دھکیل رہے ہیں اور پوائنٹس کے لحاظ سے 'مہنگے' کا احساس پیدا کر رہے ہیں، تاہم، بہت سے شعبوں میں قدریں معتدل رہتی ہیں، یہاں تک کہ طویل مدتی سرمایہ کاروں کے لیے بھی پرکشش، جبکہ نوجوان، قلیل مدتی سرمایہ کاروں کو اس وقت خریداری نہیں کرنی چاہیے۔"
"ہمیں ہر صنعت اور ہر کاروبار کا تجزیہ کرنے کی ضرورت ہے کیونکہ تاریخی چوٹیوں پر، ہر غلط فیصلے کے معمول سے زیادہ مہنگے نتائج کا امکان ہوتا ہے۔ اس وقت نوجوان سرمایہ کاروں اور نئے سرمایہ کاروں کو اسٹاک مارکیٹ میں حصہ نہیں لینا چاہیے۔ اگر ان کے پاس پیسہ ہے تو انہیں خطرات کو محدود کرنے کے لیے اپنے سرمایہ کاری کے ذرائع جیسے سونا، اسٹاک اور بینک ڈپازٹس کو متنوع بنانا چاہیے،" مسٹر ہین نے کہا۔
اپارٹمنٹس کو بھی سرمایہ کاری کا ایک مؤثر ذریعہ سمجھا جاتا ہے۔ (مثالی تصویر)
دریں اثنا، FIDT انویسٹمنٹ کنسلٹنگ اینڈ ایسٹ مینجمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین اور سی ای او مسٹر نگو تھانہ ہوان نے کہا کہ اس وقت سرمایہ کاری کے ذرائع کا انتخاب کرتے وقت احتیاط کی ضرورت ہے، کیونکہ اسٹاک، سونا اور ریئل اسٹیٹ سبھی نے حال ہی میں قیمتوں میں تیزی سے اضافہ کا تجربہ کیا ہے۔
مسٹر ہوان کے مطابق، ویتنامی اسٹاک مارکیٹ ایک انتہائی غیر مستحکم سرمایہ کاری کا چینل ہے کیونکہ کلائنٹس کی اکثریت بین الاقوامی منڈیوں میں ہے، جہاں ان کے پاس تجربہ، علم اور تکنیکی مہارتیں ہیں، اس لیے وہ جانتے ہیں کہ سرمایہ کاری کیسے کی جائے۔ دریں اثنا، ویتنامی سرمایہ کار اکثر متاثر ہوتے ہیں، تکنیکی مہارت اور علم کی کمی ہوتی ہے، جذبات سے بہت زیادہ متاثر ہوتے ہیں، اور آسانی سے "چوٹی پر خریدنے اور نیچے بیچنے" کے جال میں پھنس جاتے ہیں۔
مسٹر ہوان نے کہا، "اس لیے، ویتنام کے لوگوں کے لیے اسٹاک ایک اچھا اور بہترین سرمایہ کاری کا ذریعہ نہیں ہے، حالانکہ حال ہی میں بہت سے سرمایہ کار کامیاب ہوئے ہیں جب مارکیٹ بہت مثبت تھی۔"
مندرجہ بالا تجزیہ سے، اس کا خیال ہے کہ طویل مدتی میں، ریل اسٹیٹ کی حقیقی مانگ ہوگی۔ اپارٹمنٹ خریدیں کیونکہ بہت سے ہاؤسنگ پروجیکٹ اور اپارٹمنٹ قابل قبول قیمتوں کے ساتھ ظاہر ہوتے ہیں اور ان علاقوں میں زمین خریدتے ہیں جہاں لوگ پہلے سے رہتے ہیں؛ جنگلات، پہاڑوں، یا ترک شدہ پروجیکٹ کی زمین میں سرمایہ کاری نہ کریں۔
"1 بلین VND سے زیادہ کے سرمایہ کاروں کو دور دراز کے علاقوں میں 1 بلین سے 2 بلین VND سے زیادہ کی قیمتوں پر خریدنے کے بجائے، موجودہ رہائشیوں والے علاقے میں اپارٹمنٹ یا زمین کے پلاٹ میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے مزید قرض لینا چاہیے۔ مثال کے طور پر، شمال میں، Thanh Hoa، Hai Phong، Bac Ninh؛ جنوب میں، Dong Anh Loong اور Tnow Long (سابقہ) ہیں۔ ڈونگ) زمین خریدنا اور اسے 5 سال تک رکھنا لامحالہ قیمتوں میں اضافے کا باعث بنے گا،" مسٹر ہوان نے کہا۔
سونے میں سرمایہ کاری کے موجودہ مواقع کا تجزیہ کرتے ہوئے، ماہر Tran Duy Phuong نے کہا کہ، سونے، اسٹاک اور رئیل اسٹیٹ کی غیر مستحکم قیمتوں کو دیکھتے ہوئے، سرمایہ کاروں کو خطرے کو کم کرنے کی ایک سمارٹ حکمت عملی تیار کرنی چاہیے، خاص طور پر "اپنے تمام انڈے ایک ہی ٹوکری میں نہ ڈالیں" کے اصول پر عمل پیرا ہوں۔
مسٹر فوونگ کے مطابق، اسٹاکس، رئیل اسٹیٹ، بینک ڈپازٹس اور قیمتی دھاتوں میں ایک حصہ جیسے چینلز کے درمیان ایک معقول پورٹ فولیو مختص کرنے سے سرمائے کو محفوظ رکھنے میں مدد ملے گی، جبکہ طویل مدت میں پائیدار منافع کی گنجائش پیدا ہوگی۔
سونے کو ایک ممکنہ سرمایہ کاری کا ذریعہ سمجھا جاتا ہے، لیکن آپ کو "اپنے تمام انڈے ایک ٹوکری میں نہیں ڈالنا چاہئے"۔ (تصویر تصویر)
"سونے کے ساتھ، سرمایہ کاروں کو صرف اس وقت خریدنا چاہیے جب قیمت نیچے ہو، نہ کہ جب وہ اوپر جائے، مارکیٹ کا پیچھا کرنے سے بچنے کے لیے، جس میں اہم خطرات ہوتے ہیں۔ اس وقت خریدنا مناسب نہیں ہے؛ اس کے بجائے، خریدنے کے لیے مضبوط اصلاحات کا انتظار کریں، کیونکہ یہ زیادہ محفوظ ہوگا۔ منافع لینے کے لیے بیچنے والوں کے لیے، یہ اپنے پورٹ فولیو کا ایک حصہ بیچنے کا موقع بھی ہے، "مسٹر نے کہا کہ کم قیمت پر خریدنے کا انتظار کریں ۔
ایک معاشی ماہر ڈاکٹر نگوین ٹرائی ہیو نے تبصرہ کیا کہ سونے کی قیمتیں اس وقت اتار چڑھاؤ کا شکار ہیں کیونکہ بہت سے سرمایہ کار منافع لیتے ہیں۔ تاہم، درمیانی اور طویل مدت میں، سونے کی قیمتوں میں اضافہ جاری رہے گا۔ اس کی وجوہات غیر حل شدہ عالمی تجارتی جنگ، کئی خطوں میں پیچیدہ جغرافیائی سیاسی خطرات اور عالمی معیشت کی مسلسل غیر یقینی صورتحال ہیں۔
گھریلو گولڈ بار کی قیمت میں سال کے آغاز کے مقابلے میں 47 فیصد سے زیادہ کا اضافہ ہوا ہے۔ ڈاکٹر Nguyen Tri Hieu کی پیشن گوئی کے مطابق، SJC سونے کی سلاخیں جلد ہی 125 ملین VND/tael کا نیا ریکارڈ حاصل کر لیں گی، اور مستقبل قریب میں یہ 130 ملین VND/tael تک بھی پہنچ سکتی ہیں۔
"سرمایہ کاری کے چینلز جیسے کہ سونا، اسٹاک، رئیل اسٹیٹ، حصص، بچت، بانڈز، اور جلد ہی، کریپٹو کرنسی، سونا ویتنام میں سرمایہ کاری کا سب سے متحرک ذریعہ ہے۔ ویتنام کے لوگوں کی سونے کے لیے ترجیح کی ایک طویل تاریخ ہے، اور یہ ایک ناقابل تلافی سرمایہ کاری چینل ہے،" ڈاکٹر Nguyen Hieu نے تبصرہ کیا۔
Nguyen Quang Huy، فیکلٹی آف فنانس اینڈ بینکنگ، Nguyen Trai یونیورسٹی کے سی ای او نے تجزیہ کیا کہ اسٹاک میں حالیہ تیزی سے قیاس آرائی پر مبنی سرمائے کی ایک بڑی مقدار سونے سے اسٹاک میں منتقل ہوئی ہے، اور سونے میں "فومو" (چھوٹ جانے کا خوف) نفسیات اس وقت نمایاں طور پر کم ہوئی ہے جب سونے کی قیمت پہلے نصف سال کے مقابلے میں زیادہ تھی۔
"فی الحال، سال کی دوسری ششماہی میں سونا ایک تنگ رینج میں اتار چڑھاؤ کا امکان ہے، اور قیمتیں بلند سطح پر ہیں۔ اس لیے، سرمایہ کاروں کو اپنے سونے کی ہولڈنگز کو کم کرنا چاہیے، خاص طور پر اپنے کل سرمایہ کاری کے پورٹ فولیو کا صرف 10 فیصد رکھ کر، خطرے کو کم کرنے کے لیے،" مسٹر ہیو نے کہا۔
16 اگست کی صبح، Doji اور SJC میں سونے کی سلاخوں کی قیمت 123.5-124.5 ملین VND/tael (خرید-فروخت) پر درج کی گئی، جو کہ خرید و فروخت کے لیے 200,000 VND/tael میں کوئی تبدیلی نہیں ہوئی۔ سونے کی انگوٹھیوں کی قیمت فی الحال Doji کے ذریعہ 116.5-119.5 ملین VND/tael (خرید فروخت) پر درج کی گئی ہے، جو کہ خرید و فروخت دونوں کے لیے 300,000 VND/tael کم ہے۔
کل کے تجارتی سیشن کے اختتام پر، 15 اگست، VN-Index 10.69 پوائنٹس (0.65%) کم ہو کر 1,630 پوائنٹس پر، HNX-Index 2.81 پوائنٹس (0.99%) کم ہو کر 282.34 پوائنٹس، UPCoM-Index 0.34 پوائنٹس (0.19%) کم ہو کر 1,630 پوائنٹس پر آ گیا۔
مارکیٹ لیکویڈیٹی کو آگے بڑھایا گیا، کل لین دین کی قیمت 65,567 بلین VND تک پہنچ گئی، جو تقریباً 2.4 بلین شیئرز کے برابر ہے۔
HoSE پر، لیکویڈیٹی میں پچھلے سیشن کے مقابلے میں 12% اضافہ ہوا، جو VND59,060 بلین سے زیادہ ہو گیا۔ بینکنگ گروپ نے مزید معاون کردار ادا نہیں کیا لیکن VN-Index سے 2.3 سے زیادہ پوائنٹس چھین کر اہم ڈراگ بن گیا۔
دو بینک اسٹاکس MBB اور VPB صرف معمولی اضافے کے ساتھ بند ہوئے، VPB +1% سے 31,100 VND کے ساتھ، 64.8 ملین یونٹس اور MBB +2.4% سے 28,250 VND کے ساتھ، لیکن 117.4 ملین یونٹس سے زیادہ کے ساتھ ریکارڈ میچنگ سیشن ریکارڈ کر رہے ہیں۔
ماخذ: https://vtcnews.vn/vang-chung-khoan-bat-dong-san-cung-nong-nen-dau-tu-kenh-nao-ar960134.html
تبصرہ (0)