بن ڈونگ رئیل اسٹیٹ اتنی پرکشش کیوں ہے؟

DNVN - جنوب میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے اتار چڑھاؤ کے تناظر میں، Binh Duong دلچسپی اور مستحکم فروخت کی قیمتوں میں متاثر کن ترقی کے ساتھ ایک روشن مقام کے طور پر ابھرا ہے۔ یہ پیش گوئی کی گئی ہے کہ اس صوبے میں رئیل اسٹیٹ کی دلچسپی 2024 کی تیسری سہ ماہی میں گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 32 فیصد بڑھے گی۔

بن دوونگ مارکیٹ کی ترقی کے اہم عوامل میں سے ایک حقیقی رہائش کی طلب ہے۔ امیگریشن کی بلند شرح، جو کہ 26.4 فیصد ہے، نے بن دونگ کو ملک میں امیگریشن کی دوسری سب سے بڑی شرح کے ساتھ صوبہ بنا دیا ہے۔ رئیل اسٹیٹ کی قیمتیں ہو چی منہ سٹی سے کم ہونے کے ساتھ، اور تجارتی گیٹ وے اور صنعتی مرکز کے طور پر ایک سازگار مقام کے ساتھ، بن ڈونگ تیزی سے دوسرے صوبوں کے لوگوں کو رہنے اور کام کرنے کی طرف راغب کرتا ہے۔

Batdongsan.com.vn کے سدرن ریجنل ڈائریکٹر مسٹر ڈنہ من ٹوان کے مطابق، بن ڈونگ کی مضبوط ترقی بنیادی طور پر مقامی مارکیٹ کی حقیقی طلب اور رسد کی صلاحیت سے ہوتی ہے، خاص طور پر دی این، تھو ڈاؤ موٹ اور باؤ بنگ جیسے علاقے - فروخت اور کرایہ کے لیے اپارٹمنٹس میں زبردست اضافہ کے ساتھ علاقے۔

نہ صرف رہائش کی ضروریات پر رک کر، بنہ ڈونگ میں انفراسٹرکچر اور شہری ترقی کی منصوبہ بندی بھی اہم کردار ادا کرتی ہے۔ یہ صوبہ فی الحال ڈا نانگ اور کوانگ نین کے پیچھے، 64 کے اسکور کے ساتھ صوبائی مسابقتی انڈیکس (PCI) میں ملک میں تیسرے نمبر پر ہے۔

مسٹر ڈنہ من ٹوان - Batdongsan.com.vn کے جنوبی علاقائی ڈائریکٹر۔

بن دوونگ میں ملک میں دوسرے نمبر پر سب سے زیادہ شہری کاری کی شرح بھی ہے (84%) اور توقع ہے کہ حکومت کی جانب سے مزید ترقیاتی معاونت کی پالیسیاں، خاص طور پر رئیل اسٹیٹ کی ترقی سے متعلق پالیسیاں۔

نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے کے نظام کی ہم آہنگی کی ترقی، سمارٹ اور ماحولیاتی صنعتی پارکوں کے ساتھ، بن دوونگ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے مضبوطی سے بڑھنے کے لیے سازگار حالات پیدا کر رہی ہے۔

مسٹر Oh Dongkun - Becamex Tokyu کمپنی کے جنرل ڈائریکٹر نے کہا: "Binh Duong ایک ایسا صوبہ ہے جو ہمیشہ اعلی اقتصادی ترقی کی شرح کو برقرار رکھتا ہے اور براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری (FDI) کو راغب کرنے میں ملک میں تیسرے نمبر پر ہے۔ صوبے کی بنیادی ڈھانچے کی ترقی کی پالیسیاں، سمارٹ سٹی کی حکمت عملی اور ہائی ٹیک سرمایہ کاری کو راغب کرنے کی کوششیں مستحکم ترقی کی رفتار کو برقرار رکھنے کے اہم عوامل ہیں۔"

پڑوسی صوبوں جیسے ڈونگ نائی، لانگ این یا با ریا - ونگ تاؤ کے مقابلے میں، بن ڈونگ میں جائیداد کی فراہمی ہمیشہ فروخت اور کرائے کی فہرستوں کی ایک بڑی تعداد کے ساتھ غلبہ رکھتی ہے۔ یہ اس صوبے میں سپلائی کی کثرت اور مارکیٹ کی طلب کو پورا کرنے کی صلاحیت کو ظاہر کرتا ہے۔ معروف سرمایہ کار جنوبی خطے میں سپلائی کی کمی کو پورا کرنے کے لیے نئے منصوبوں کا ایک سلسلہ نافذ کر رہے ہیں۔

Batdongsan.com.vn کے ڈیٹا سے پتہ چلتا ہے کہ بن ڈونگ میں اپارٹمنٹ مارکیٹ، خاص طور پر ہو چی منہ شہر کے قریب کے علاقوں میں، دلچسپی میں بھی مضبوط اضافہ ریکارڈ کر رہا ہے۔ Di An, Thu Dau Mot اور Bau Bang 2024 کی دوسری سہ ماہی کے مقابلے میں بالترتیب 20%، 11% اور 10% کے اضافے کے ساتھ سرکردہ علاقے ہیں۔ مزید برآں، ہو چی منہ سٹی اور پڑوسی صوبوں کے مقابلے بنہ ڈونگ میں رئیل اسٹیٹ کی قیمتیں اب بھی مسابقتی ہیں، جس سے سرمایہ کاروں کے لیے آسانی سے رسائی کے مواقع پیدا ہو رہے ہیں۔

صنعتی معیشت، مضبوط انفراسٹرکچر اور وافر سپلائی میں اپنے فوائد کے ساتھ، توقع ہے کہ بِنہ ڈونگ آنے والے وقت میں سرمایہ کاروں اور گھر خریداروں کے لیے ایک پرکشش مقام بنے گا۔ یہ صوبہ نہ صرف ایک سرکردہ صنعتی مرکز ہے بلکہ سمارٹ اور پائیدار شہری ترقی کا ایک ممکنہ علاقہ بھی ہے۔

بن ڈونگ بہت سے اقتصادی چیلنجوں کے تناظر میں اپنی قابل ذکر ترقی کا مظاہرہ کر رہا ہے۔ یہ یقینی طور پر ان لوگوں کے لیے ایک "وعدہ شدہ زمین" ہو گی جو ویتنام کے سب سے مضبوط ترقی پذیر صوبوں میں سے ایک میں سرمایہ کاری اور آبادکاری کے مواقع تلاش کر رہے ہیں۔

من تھو

ماخذ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/vi-sao-bat-dong-san-binh-duong-co-suc-hut-lon/20240919103115904