Vinhomes گلوبل گیٹ - فوائد کا ایک اجتماع جو ممکنہ طور پر منافع بخش رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری پیدا کرتا ہے۔

(Dan Tri Newspaper) - شاندار معیار اور پرکشش ترغیبی پالیسیوں، حوصلہ افزا مطالبات، جیسے Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi ) کے ساتھ بہت سے منصوبوں کے ذریعے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو 2024 کے آخر سے فروغ ملا ہے۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ عروج پر ہے ۔

رئیل اسٹیٹ کریڈٹ بقایا سال کے پہلے نو مہینوں میں 9.15 فیصد اضافے کے ساتھ 3.15 ٹریلین VND کی ریکارڈ بلندی پر پہنچ گیا ہے۔ معاشی ماہرین کے مطابق، رئیل اسٹیٹ کے قرضے دینے میں تیزی اس بات کی نشاندہی کرتی ہے کہ بینکوں نے رئیل اسٹیٹ کے قرضوں پر پابندیوں میں نرمی کی ہے، جس سے گھر خریدنے والوں کو آسانی سے فنڈز فراہم کیے جا رہے ہیں۔ اس کے ساتھ ہی، مارکیٹ کی بحالی کی حالیہ علامات، جیسے بہتر فراہمی اور قانونی فریم ورک، نے اس شعبے کے لیے سرمایہ اکٹھا کرنے کے لیے کاروباری اداروں اور سرمایہ کاروں میں اعتماد پیدا کیا ہے۔

خاص طور پر، رئیل اسٹیٹ کی سپلائی اس سال کی پہلی تین سہ ماہیوں میں فروخت کے لیے پیش کی گئی 38,000 سے زیادہ نئی مصنوعات کے ساتھ مکمل کی گئی ہے۔ لیکویڈیٹی میں بھی بہتری آئی ہے، خاص طور پر ولا اور ٹاؤن ہاؤس کے حصے میں، تیسری سہ ماہی میں جذب کی شرح 48 فیصد تک پہنچ گئی ہے۔ ہنوئی میں، نئی سپلائی کا ایک تہائی ڈونگ انہ میں مرکوز ہے۔ اس علاقے میں 2024 کی آخری سہ ماہی میں بھی لین دین میں زبردست اضافہ ریکارڈ کیا گیا۔

Vinhomes Global Gate اس وقت ہنوئی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے سپلائی کا بنیادی ذریعہ ہے۔

Batdongsan.com.vn کی طرف سے کی گئی رئیل اسٹیٹ صارفین کے جذبات کی رپورٹ کے مطابق، 64% صارفین مضبوط مالی صلاحیتوں کے حامل ڈویلپرز کا انتخاب کرتے ہیں، جس میں Vinhomes سب سے زیادہ مشہور ہے۔ 68% سازگار قیمتوں اور مالیاتی پالیسیوں کے ساتھ منصوبوں میں سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں۔

مختلف عوامل پر غور کرنے کے بعد، مسٹر Huu Quang (Dong Da District, Hanoi) نے Vinhomes Global Gate پر اپنی خریداری کو حتمی شکل دینے کا فیصلہ کیا۔ "یہ پراجیکٹ ذہنی سکون فراہم کرتا ہے کیونکہ قانونی طور پر، یہاں پر 4,400 سے زیادہ کم بلندی والے یونٹس کو باضابطہ طور پر منظور کیا گیا ہے اور فروخت کے اہل ہیں۔ تعمیر اور حوالے کرنے کی پیشرفت Vingroup کے دیگر تمام منصوبوں کی طرح توقعات سے زیادہ ہوگی۔ یہاں فروخت کی قیمت فی الحال اچھی سطح پر ہے، ممکنہ طور پر مستقبل میں شاندار منافع حاصل کرنے کا امکان ہے،" مسٹر کوانگ نے کہا۔

ممکنہ طور پر منافع بخش رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری پیدا کرنے کے لیے بہت سے فوائد ملتے ہیں۔

Vinhomes گلوبل گیٹ پر فروخت کی قیمت فی الحال بلٹ اپ ایریا کے صرف 65.6 ملین VND/m2 سے شروع ہوتی ہے۔ یہ علاقے میں اعلیٰ درجے کے اپارٹمنٹس کی اوسط قیمت سے کم ہے۔ یہاں تک کہ جب زمین کی قیمت پر غور کیا جائے تو، Vinhomes گلوبل گیٹ کے ٹاؤن ہاؤسز اس وقت ڈونگ انہ میں فروخت کے لیے پیش کیے جانے والے زمینی پلاٹوں سے سستے ہیں، باوجود اس کے کہ یہ ایک اہم تجارتی، سیاحتی اور تفریحی قدر کے حامل پروجیکٹ میں واقع ہیں۔

موجودہ مارکیٹ کے تناظر میں Vinhomes گلوبل گیٹ کی قیمتوں کا تعین اور بھی زیادہ مسابقتی ہے۔ مکمل قانونی دستاویزات اور سستی قیمت کے ساتھ Vinhomes گلوبل گیٹ کا آغاز زیادہ سے زیادہ لوگوں کے لیے معیاری جائیدادوں تک رسائی کو وسعت دے گا، جبکہ مستقبل میں ترقی کے زیادہ امکانات کو بھی یقینی بنائے گا۔

ترجیحی پالیسیاں Vinhomes گلوبل گیٹ پر کم بلندی والی جائیدادوں کی سازگار قیمتوں میں حصہ ڈالتی ہیں۔

لاگو سیلز پالیسی کی بدولت سرمایہ کاروں کو بیک وقت ملنے والی مراعات کو یکجا کرتے ہوئے، Vinhomes Global Gate کی فروخت کی قیمت بھی غیر معمولی طور پر مسابقتی ہے۔ خاص طور پر، اگر گاہک قرض لیتے ہیں، تو انہیں 3 سال تک بینک سود (جائیداد کی قیمت کے 70% تک کے قرضوں کے لیے) ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے، اگر وہ ابتدائی طور پر منتقل ہونے کا انتخاب کرتے ہیں تو اضافی فوائد حاصل کریں، VinClub کی رکنیت کے فوائد سے لطف اندوز ہوں، اور 24 ماہ کی مفت سروس فیس وصول کریں…

Vinhomes گلوبل گیٹ اپنی نمایاں منافع کی صلاحیت کی وجہ سے بھی پرکشش قیمتوں کی پیشکش کرتا ہے۔ اگلے 24 مہینوں میں، اس میگا اربن ایریا میں کم بلندی والی جائیدادیں کلیدی پروجیکٹس سے مستفید ہوں گی جیسے کہ نیشنل ایگزیبیشن اینڈ کنونشن سینٹر، جو جولائی 2025 میں مکمل ہونے والا ہے، ساتھ ہی ساتھ میگا اربن ایریا کے اندر دیگر اہم سہولیات بشمول گرینڈ ورلڈ اور ون کام میگا مال۔

ٹو لین برج، جو کہ Vinhomes گلوبل گیٹ پراجیکٹ کے بالکل ساتھ واقع ہے، ابھی ابھی ہنوئی سٹی کی جانب سے 2025 کے پہلے نصف کے لیے اس کی تعمیر کے آغاز کی تاریخ مقرر کی گئی ہے اور توقع ہے کہ یہ دو سال کے اندر مکمل ہو جائے گا۔ اسے Vinhomes گلوبل گیٹ رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اضافے کے لیے اسپرنگ بورڈ سمجھا جاتا ہے۔

وین ہومز گلوبل گیٹ پر سہولیات کے پہلے ٹکڑے مکمل ہو چکے ہیں۔

اس وقت Vinhomes گلوبل گیٹ میں پراپرٹی کا انتخاب بھی ایک فعال قدم ہے، تجارتی اور سیاحتی سرگرمیوں سے پائیدار منافع کے لیے رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کے رجحان کی توقع۔ اس کے مطابق، یہاں کے ٹاؤن ہاؤسز کے دوہری افعال ہیں، جو رہائش گاہوں اور مختلف کاروباری منصوبوں کے لیے کام کرتے ہیں۔ بڑی سڑکوں کے ذریعے آسان کنیکٹیویٹی کے ساتھ شہری علاقے کے اندر بڑی سہولیات کی بہترین ڈیزائن اور یہاں تک کہ تقسیم، سرمایہ کاروں کے لیے کھانے پینے اور مشروبات، دفتر کے کرائے، ہوٹل، فیشن اور ریٹیل سے مختلف کاروباری شعبوں کا انتخاب کرنا آسان بنا دے گی۔

Vinhomes گلوبل گیٹ پر کم بلندی والی جائیدادوں کا انتخاب کرتے ہوئے، سرمایہ کاروں کو اپنا کاروبار شروع کرتے وقت گاہک تلاش کرنے کی فکر کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ ڈویلپر خصوصی تقریبات اور تہواروں کے ذریعے پراجیکٹس کے لیے صارفین کی مانگ کو تیز کرنے اور شہری علاقوں میں تیزی سے ایک متحرک کمیونٹی بنانے کے لیے رہائشیوں کو جلد اپنی طرف متوجہ کرنے کے لیے اپنی حکمت عملیوں کے لیے مشہور ہے۔ یہاں تک کہ براہ راست کاروبار یا فروخت میں مشغول ہوئے بغیر، سرمایہ کار 3 سال کے لیے 6% فی سال کے برابر گارنٹیڈ رینٹل آمدنی حاصل کر سکتے ہیں (مکمل طور پر فرنشڈ یونٹس پر لاگو)۔

ڈویلپر صارفین کے لیے سال کے آخر میں کئی پرکشش گفٹ پروگرام بھی پیش کر رہا ہے، جیسے: 200 ملین VND مالیت کے 25 تولے سونا دینا، اور 1 دسمبر سے 31 جنوری 2025 تک خریداری کے طریقہ کار کو مکمل کرنے والے صارفین کے لیے ہارس اکیڈمی میں 500 تربیتی پیکج۔ 17 دسمبر سے 31 دسمبر تک۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-loi-the-hoi-tu-tao-nen-bat-dong-san-dong-tien-tiem-nang-20241220113241587.htm