Bach Dat An کے منصوبوں کی سیریز میں مسائل: ٹیکس قرض کا نفاذ

مندرجہ بالا معلومات کوانگ نام ٹیکس ڈپارٹمنٹ کے ایک نمائندے نے مئی میں کوانگ نام کی صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین تران انہ توان کی زیر صدارت شہریوں کے باقاعدہ استقبالیہ اجلاس میں بتائی۔

اسی مناسبت سے، باقاعدہ شہری استقبالیہ میں، ان گھرانوں کے نمائندوں نے جنہوں نے 3 منصوبوں میں اراضی پلاٹ خریدے: اربن ایریا 7 بی ایکسپینشن، بچ ڈیٹ اربن ایریا اور ہیرا کمپلیکس ریور سائیڈ اربن ایریا، نے ایک بار پھر سرمایہ کار، باچ ڈاٹ این جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے خلاف اپنی ناراضگی کا اظہار کیا۔

زمین کے پلاٹ خریدنے والے گھرانوں کے نمائندوں نے سرمایہ کار، بچ ڈاٹ این جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے خلاف برہمی کا اظہار کیا۔

رہائشیوں نے بتایا کہ، 3 سالوں کے بعد جب سے 3 فیصلوں کا اس مواد کے ساتھ اعلان کیا گیا تھا کہ Bach Dat An Joint Stock کمپنی نے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کو مکمل کرنا جاری رکھا، تقریباً 800 گھرانوں کے تقریباً 1,000 اراضی پلاٹوں کے لیے متعلقہ حقوق کے ساتھ سرٹیفکیٹ جاری کرنے کی مالی ذمہ داریاں پوری کیں، اب تک، سرمایہ کار نے ابھی تک اس منصوبے پر عمل درآمد نہیں کیا اور صارفین کو مالیاتی کتابیں سونپنے کی ذمہ داریاں پوری کیں۔

کوانگ نام محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات نے مطلع کیا کہ 7B شہری علاقے کے توسیعی منصوبے کے لیے، یونٹ نے معاوضے کے مسائل کی وجہ سے ابھی تک Bach Dat An Joint Stock کمپنی سے زمین کی الاٹمنٹ کی دستاویزات حاصل نہیں کی ہیں اور یہ Dien Ban ٹاؤن کی ذمہ داری ہے۔

بچ دات اربن ایریا پراجیکٹ کے حوالے سے 2/3 رقبہ حوالے کر دیا گیا ہے لیکن ابھی تک ٹیکس واجب الادا ہے۔ لہذا، آنے والے وقت میں، ہم حکام کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کریں گے تاکہ کاروباری اداروں کو ادائیگی کرنے اور لوگوں کو ریڈ بک جاری کرنے کے لیے اقدامات کریں۔

کوانگ نام ٹیکس ڈپارٹمنٹ کے نمائندے نے کہا کہ چونکہ Bach Dat An Joint Stock کمپنی پر ٹیکس واجب الادا ہے، یونٹ نے ٹیکس قرض کی وصولی پر زور دینے اور رسیدوں کے استعمال کو نافذ کرنے کے لیے اقدامات کیے ہیں۔ فی الحال، مقامی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ انوائسز کا استعمال روک کر ٹیکس قرض کو نافذ کرنے کے لیے اقدامات کر رہا ہے۔ ایک ہی وقت میں، Bach Dat An Joint Stock کمپنی کے اثاثوں کے ساتھ ساتھ متعلقہ افراد اور تنظیموں کے بارے میں معلومات کی تصدیق کرنا جاری رکھنا تاکہ قرض کی وصولی کے لیے مزید نفاذ کے اقدامات کیے جا سکیں۔

اجلاس سے خطاب کرتے ہوئے کوانگ نام کی صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین تران انہ توان نے کہا کہ اہم مسئلہ متعلقہ شعبوں کی شرکت، لوگوں کی درخواستوں اور تجاویز کو سنبھالنے میں ذمہ داری اور رویہ کا مظاہرہ کرنا ہے۔

کوانگ نام صوبے کے رہنماؤں نے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری، صوبائی محکمہ ٹیکس اور متعلقہ ایجنسیوں سے درخواست کی کہ وہ اپنی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کے لیے کاروباری اداروں پر غور کریں اور درخواست کریں، بصورت دیگر، فوری طور پر ٹیکس کے نفاذ کے لیے سخت اقدامات کیے جائیں گے۔ قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ جلد ہی منصوبوں کی حالت کا دوبارہ جائزہ لے گا۔ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کا محکمہ جلد اور جلد کام کرنے کے جذبے سے منصوبوں کو بڑھانے کے لیے پالیسی کا جائزہ لے گا اور تجویز کرے گا۔

ڈائن بان ٹاؤن کے حوالے سے، مسٹر ٹران انہ توان نے پراجیکٹس میں توسیع، سائٹ کی منظوری کے لیے ایک منصوبہ تیار کرنے کی پالیسی پر غور کرنے اور صوبائی عوامی کمیٹی کو رپورٹ کرنے کے لیے میٹنگ کی تجویز پیش کی۔ اور ایک ہی وقت میں، کاروباری اداروں کو معاوضے کے اخراجات ادا کرنے کی ہدایت کرتا ہے۔

اس کے علاوہ کوانگ نام صوبہ اس واقعے کو حل کرنے کے لیے 4 فریقی اجلاس منعقد کرنے کے لیے مواد بھی تیار کر رہا ہے۔

معلوم ہوا ہے کہ 2 ہفتے قبل کوانگ نام صوبے کی عوامی کمیٹی کے دفتر نے باخ دات اربن ایریا، ہیرا کمپلیکس ریور سائیڈ اربن ایریا، اور 7B اربن ایریا کی توسیع کے منصوبوں پر لوگوں کی درخواستوں کے بارے میں صوبائی عوامی کمیٹی کے چیئرمین مسٹر لی ٹری تھان کے اختتام کا اعلان کیا تھا۔

کوانگ نام صوبے کی عوامی کمیٹی کے چیئرمین کے مطابق، علاقے نے منصوبوں کو عملی جامہ پہنانے کے لیے مشکلات کو بتدریج دور کرنے کے لیے سخت ہدایات دی ہیں۔ ایسے منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے جو قانون کے مطابق نہیں ہیں، سرمایہ کاروں سے تعزیت، حمایت، یا ان کی پردہ پوشی نہ کریں۔

ہیرا کمپلیکس ریور سائیڈ اربن ایریا پروجیکٹ۔

سرمایہ کاری، منصوبہ بندی، اور سائٹ کلیئرنس کے لیے قانونی طریقہ کار میں مشکلات کو حل کر لیا گیا ہے۔ فیصلوں کے نفاذ سے مثبت تبدیلیاں دیکھنے میں آئی ہیں۔ فیصلوں کے نفاذ میں موجودہ مسائل کا خلاصہ کیا گیا ہے اور رہنمائی اور رہنمائی کے لیے جنرل ڈپارٹمنٹ آف ججمنٹ انفورسمنٹ کو رپورٹ کیا گیا ہے۔ Quang Nam منصوبوں کے نفاذ کی ہدایت کے لیے لوگوں کی معلومات اور آراء کو ہمیشہ قبول کرتا ہے۔

مندرجہ بالا منصوبوں کے لیے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے اجراء کے حوالے سے، صوبہ کوانگ نام منصوبے کے نفاذ اور تکمیل کو ہدایت دینے، قانون کی دفعات کے مطابق زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے اجراء کے لیے کافی شرائط کو یقینی بنانے، اور لوگوں کے حقوق کو حل کرنے پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔

تاہم، ان منصوبوں میں بہت سے مسائل ہیں. ان میں سرمایہ کار کی صلاحیت اور ذمہ داری، اس میں شامل فریقین کے درمیان مفادات کا تصفیہ اور سائٹ کلیئرنس کے کام سے متعلق مسائل ہیں، جو عمل درآمد کی پیش رفت کو متاثر کرتے ہیں۔

لہذا، کوانگ نام صوبہ زمین کے استعمال کے صحیح سرٹیفکیٹ جاری کرنے اور لوگوں کو منتقلی کے طریقہ کار کا تعین نہیں کر سکتا۔ Quang Nam منصوبوں کے لیے صرف زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کرتا ہے جب قانون کی طرف سے مقرر کردہ شرائط کو پورا کیا جاتا ہے.

کوانگ نام صوبے کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے صوبائی پولیس سے تحقیقات، نگرانی، معلومات اکٹھا کرنے، پراجیکٹس پر عمل درآمد میں سرمایہ کاروں کی خلاف ورزیوں پر ریکارڈ اور دستاویزات کو مستحکم کرنے، صوبائی پارٹی کمیٹی کی قائمہ کمیٹی، صوبائی پارٹی کمیٹی کی داخلی امور کی کمیٹی اور صوبائی عوامی اور رہنمائی کمیٹی کے رہنماؤں سے درخواست کی۔ اس کے ساتھ ساتھ، اگر دھوکہ دہی، جائیداد کی تخصیص یا خلاف ورزی کے آثار ہوں تو مقدمہ چلائیں جن کے لیے قانون کی دفعات کے مطابق فوجداری کارروائی کی ضرورت ہے۔

جیسا کہ VTC نیوز نے کئی بار اطلاع دی ہے، ڈین بان ٹاؤن میں 3 پروجیکٹس بشمول: اربن ایریا نمبر 7B کی توسیع، باخ ڈاٹ اربن ایریا اور ہیرا کمپلیکس ریور سائیڈ اربن ایریا میں باخ ڈاٹ این جوائنٹ اسٹاک کمپنی (سرمایہ کار) اور ہوانگ ناٹ نام انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (بروکر) کے درمیان تنازعہ ہے۔ یہ وسطی علاقے میں جائیداد کا سب سے بڑا تنازعہ سمجھا جاتا ہے جس میں تقریباً 1,100 پلاٹ فروخت ہوئے، جس سے تقریباً 700 بلین VND کمایا گیا۔

پہلی مثال سے اپیل تک بہت سے مقدمات کی سماعت کے بعد، ہر سطح پر عوامی عدالتوں نے Bach Dat An Joint Stock کمپنی کے مقدمے کو مسترد کر دیا، جس سے اس ادارے کو کنٹریکٹ جاری رکھنے، جلد سے جلد پراجیکٹس کی تعیناتی، زمین اور ریڈ بک لوگوں کے حوالے کرنے پر مجبور کیا گیا۔ تاہم، ابھی تک، سرمایہ کار نے زمین اور زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ ان صارفین کو نہیں دیے جنہوں نے پروجیکٹ میں زمین خریدی تھی۔

ہائے ین

مفید
جذبات
تخلیقی
منفرد

ماخذ: https://vtc.vn/vuong-mac-tai-loat-du-an-cua-bach-dat-an-cuong-che-no-thue-ar785104.html