لینڈ رجسٹریشن آفس برانچ کو کمیون لیول پر منتقل کرنے کے لیے روڈ میپ بنانا

"وارڈز اور کمیونز میں لینڈ رجسٹریشن آفس (LRO) کی شاخوں کی منتقلی ایک ناگزیر رجحان ہے، لیکن اسے ایک روڈ میپ کے ساتھ لاگو کرنے کی ضرورت ہے"، ہو چی منہ شہر کے انسٹی ٹیوٹ آف نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرمنٹ اکنامکس (TNMT) کے زیر اہتمام 4 اکتوبر کو اس مسئلے پر ہونے والی بحث میں بہت سے ماہرین اور مینیجرز کی رائے ہے۔

ڈاکٹر فام ویت تھوان کے مطابق، ہو چی منہ سٹی انسٹی ٹیوٹ آف اکنامکس اینڈ نیچرل ریسورسز، حکومت کی قرارداد نمبر 316/NQ-CP نے دو سطحی مقامی حکومت کے ماڈل کے مطابق زرعی توسیعی نظام اور لینڈ رجسٹریشن آفس کو دوبارہ ترتیب دینے کے لیے وزارتوں، شاخوں اور علاقوں کو کام تفویض کیے ہیں۔

اس قرارداد کا مقصد اپریٹس کو ہموار کرنا، ڈیٹا کو یکجا کرنا اور لوگوں اور کاروبار کی خدمت میں کارکردگی کو بہتر بنانا ہے۔ تاہم، نفاذ سے پتہ چلتا ہے کہ اس وقت کمیون کی سطح پر افعال کی منتقلی میں اب بھی بہت سے مسائل ہیں جیسے ناکافی انسانی وسائل؛ غیر مطابقت پذیر انفارمیشن ٹیکنالوجی انفراسٹرکچر؛ قومی زمین کا ڈیٹا بیس ابھی تک تکمیل کے مراحل میں ہے۔ علاقوں میں سروے کے نتائج کی بنیاد پر، انسٹی ٹیوٹ آف نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرمنٹ تجویز کرتا ہے کہ لینڈ رجسٹریشن آفس برانچ کے موجودہ ماڈل کو برقرار رکھا جائے۔ اس فنکشن کو صرف کمیون کی سطح پر منتقل کرنا جب علاقے کے پاس کافی انسانی وسائل، ڈیٹا اور ٹیکنالوجی موجود ہو۔

لوگ کمیونٹی کی سطح پر انتظامی طریقہ کار کرتے ہیں۔

یونیورسٹی آف نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرمنٹ کے سابق پرنسپل ایسوسی ایٹ پروفیسر ڈاکٹر Nguyen Dinh Tuan نے تجزیہ کیا کہ اگر اس وقت منتقلی کی گئی تو کمیون لیول کو مشکلات کا سامنا کرنا پڑے گا۔ اس وقت، کام کی بھیڑ اور بیک لاگ جس کو حل کرنے کی ضرورت ہے، لوگوں کے لیے برے نتائج پیدا ہوں گے۔

لینڈ رجسٹریشن آفس کی شاخوں کو کمیون کی سطح پر منتقل کرتے وقت ایک نیا ماڈل قائم کرنے کی تجویز صوبائی سطح پر (محکمہ زراعت اور ماحولیات کے تحت) ریاستی انتظامی کاموں کو انجام دینے کے لیے ایک لینڈ رجسٹریشن آفس قائم کرنا ہے۔ کمیونز اور وارڈز کو پیشہ ورانہ رہنمائی فراہم کریں اور تنظیموں کو براہ راست "گلابی کتابیں" جاری کریں... ایسوسی ایٹ پروفیسر، ڈاکٹر Nguyen Dinh Tuan نے نشاندہی کی کہ کمیون کی سطح پر، سینٹر فار پبلک ایڈمنسٹریٹو سروسز اور ڈیپارٹمنٹ آف اکنامکس - انفراسٹرکچر - اربن ایریاز کے پاس لینڈ ایڈمنسٹریشن، ماحولیات اور تعمیرات کا ایک محکمہ ہے، اور یہ سنٹر میں پبلک ایڈمنسٹریٹو ڈپارٹمنٹ کو ریکارڈ ہاؤسز اور ہاؤسنگ کے لیے ریکارڈ فراہم کرے گا۔ خدمات

ایسوسی ایٹ پروفیسر ڈاکٹر Nguyen Dinh Tuan نے کہا کہ قدرتی وسائل اور ماحولیاتی ٹیکنالوجی کے لیے مرکز قائم کرنا ضروری ہے۔ نئے ماڈل کے ساتھ، یہ مراکز کمیونٹی کی سطح کو سپورٹ کرنے کے لیے پیمائش، نقشہ سازی، نکالنا، مشاورت... جیسی خدمات انجام دیں گے۔ کمیون کی سطح پر اس کام کے نفاذ میں آسانی پیدا کرنے کے لیے، مراکز 1-2 افسران کو کمیون کی سطح پر حصہ لینے کے لیے بھیجیں گے، ساتھ ہی کمیون سطح کے افسران کو اراضی کے اندراج کے دستاویزات کو سنبھالنے کے عمل میں حصہ لینے کے لیے بھیجیں گے۔

ریاستی انتظام اور عوامی خدمات کے دو کاموں کو واضح طور پر الگ کرنے والے ماڈل کو منظم کرتے وقت، "گلابی کتابوں" کو رجسٹر کرنے اور جاری کرنے کا اختیار انتظامی حکام کے پاس ہوگا۔ اس وقت، مقامی اور خصوصی ایجنسیوں کے پاس زمینی ڈیٹا کو ڈیجیٹل اور مرکزی طور پر منظم کرنے کی شرائط ہوں گی۔ پورے ملک کے انتظامی آلات کی تنظیم لینڈ رجسٹریشن آفس کی 700 شاخوں کو بھی کم کر دے گی جو اس وقت برقرار ہیں۔ اس سے یہ بھی واضح فرق پیدا ہوگا کہ جب سرکاری ملازمین انتظامی کام سنبھالیں گے، اور سرکاری ملازمین عوامی خدمات انجام دیں گے۔ اس سے انتظامی اخراجات کم ہوں گے، سروس کی کارکردگی میں اضافہ ہو گا اور کام کرنے والے تعلقات کو شفاف بنایا جائے گا۔

HTVN لاء فرم کے ڈائریکٹر، وکیل ہوانگ تھی تھو نے کہا کہ حالیہ برسوں میں، زمین کے تنازعات اور مقدمے اکثر ہوتے رہے ہیں، یہاں تک کہ خطرناک اور پیچیدہ فوجداری مقدمات میں بھی ترقی کر رہے ہیں۔ لہٰذا، زمین میں ہونے والی ہر تبدیلی پر احتیاط سے غور کرنے کی ضرورت ہے، قانون سازی کے پہلو کے ساتھ ساتھ عوام کے اتفاق اور حمایت کو بھی یقینی بنایا جائے۔ لینڈ رجسٹریشن آفس برانچ کے ماڈل کو ہٹانا یا رکھنا ایک فوری مسئلہ ہے بلکہ ایک مشکل مسئلہ بھی ہے۔ لہٰذا، صرف اس صورت میں جب منتقل کرنے والی ایجنسی اور وصول کرنے والی ایجنسی دونوں تیار ہوں، عملے، سازوسامان کی ضروریات کو پورا کرنے کے ساتھ ساتھ ایک واضح قانونی طریقہ کار کے ساتھ اسے نافذ کیا جا سکتا ہے۔

ماخذ: https://cand.com.vn/Xa-hoi/xay-dung-lo-trinh-chuyen-giao-chi-nhanh-van-phong-dang-ky-dat-dai-ve-cap-xa-i785681/