2024 میں اراضی قانون میں ترمیم اور اس کی تکمیل پر غور کریں۔

10 جولائی کو، ہنوئی میں، وزیر اعظم فام من چن نے قرارداد نمبر 18-NQ/TW کے نفاذ کے 3 سال اور 2024 کے اراضی قانون کے نفاذ کے 1 سال کا جائزہ لینے کے لیے ایک کانفرنس کی صدارت کی، جس میں قرارداد 18-NQ/TW کے متعدد مشمولات میں ترمیمات اور ضمیمے تجویز کیے گئے۔

وزیر اعظم فام من چن نے کانفرنس کی صدارت کی۔

16 جون 2022 کو 13ویں سنٹرل ایگزیکٹو کمیٹی کی طرف سے "جدت اور کامل اداروں اور پالیسیوں کو جاری رکھنا، زمین کے انتظام اور استعمال کی تاثیر اور کارکردگی کو بہتر بنانا، ہمارے ملک کو ایک اعلی آمدنی والے ترقی یافتہ ملک میں تبدیل کرنے کے لیے رفتار پیدا کرنا" پر قرارداد نمبر 18-NQ/TW جاری کی گئی۔

پارٹی کے نقطہ نظر اور پالیسیوں کو ادارہ جاتی بنانے اور قرارداد نمبر 18-NQ/TW کے مندرجات کی بنیاد پر، 2024 کا اراضی قانون (قانون نمبر 31/2024/QH15) 15 ویں قومی اسمبلی نے 18 جنوری 2024 کو نافذ کیا، جس نے 10 اگست 2024 اور 1032 کے قانون کو تبدیل کیا۔

اپنی افتتاحی تقریر میں وزیر اعظم فام من چن نے کہا کہ زمین سے متعلق قانونی پالیسیوں کا پوری آبادی پر جامع اور ہمہ گیر اثر پڑتا ہے۔ قرارداد نمبر 18-NQ/TW کو نافذ کرنے کے 3 سال اور 2024 کے قانون کے نفاذ کے 1 سال کے بعد، زمین سے متعلق قانونی پالیسیوں کو ہم آہنگی سے لاگو کیا گیا ہے اور مثبت نتائج حاصل کیے گئے ہیں۔

زمینی پالیسیاں اور قوانین بتدریج لاگو ہوئے ہیں، مشکلات اور رکاوٹوں پر قابو پاتے ہوئے، ریاستی نظم و نسق کی تاثیر کو بہتر بنانا، سماجی و اقتصادی ترقی میں کردار ادا کرنا، قومی دفاع، سلامتی اور ملک کی پائیدار ترقی کو یقینی بنانا؛ اور لوگوں، کاروباروں اور سرمایہ کاروں کے اعتماد کو مضبوط کرنا۔

تاہم، حاصل شدہ نتائج کے علاوہ، زمینی پالیسیوں اور قوانین میں اب بھی کچھ حدود اور کوتاہیاں ہیں، دو سطحی مقامی حکومتوں کی تنظیم نو کی پالیسی کے لیے موزوں نہیں ہیں، اور نئے دور میں ملک کی ترقی کی ضروریات کو پوری طرح سے پورا نہیں کرتے ہیں۔

وزیر اعظم نے نشاندہی کی کہ زمین کی بازیابی کی پالیسی اب بھی عوامی سرمایہ کاری کے سرمائے کو استعمال کرنے والے منصوبوں اور نجی سرمایہ کاری کے سرمائے کو استعمال کرنے والے منصوبوں میں فرق کرتی ہے۔ زمین کی بازیابی، معاوضہ، مدد، دوبارہ آبادکاری، زمین کی تقسیم، زمین کی لیز، اور زمین کے استعمال میں تبدیلی کے طریقہ کار اب بھی طویل ہیں۔ قرارداد نمبر 18-NQ/TW کی روح میں لینڈ فنانس پر کچھ جدید پالیسیاں مکمل طور پر ادارہ جاتی نہیں ہیں؛ زمین کے مالکان کے نمائندے کے طور پر زمین کی قیمتوں کا فیصلہ کرنے اور اسے کنٹرول کرنے میں ریاست کے کردار کی واضح طور پر وضاحت نہیں کی گئی ہے۔ زمین کی نیلامی کا فائدہ اٹھانے کے لیے قیاس آرائیاں کرنے، قیمتیں بڑھانے اور قیمتوں میں ہیرا پھیری کرکے مارکیٹ میں خلل ڈالنے کی صورت حال اب بھی کئی جگہوں پر پائی جاتی ہے۔

حدود کی وجوہات کے بارے میں، وزیر اعظم نے کہا کہ سوشلسٹ پر مبنی منڈی کی معیشت میں زمین کے کردار اور اہمیت کے بارے میں آگاہی اور مالک کے نمائندے کے طور پر ریاست کے کردار اور زمین کا متحد ریاستی انتظام مکمل اور مستقل نہیں ہے۔ زمین سے متعلق قانونی ضوابط مستقل، ہم آہنگ نہیں ہیں، اور باقاعدگی سے ایڈجسٹ اور اضافی ہوتے ہیں۔ ملک کی سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے زمینی وسائل کو یکجا کرنے کے لیے سرمایہ کاری، تحقیق، منصوبہ بندی، معقول تقسیم، اور مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے پر بعض اوقات مناسب توجہ نہیں دی جاتی۔

وزیر اعظم نے تصدیق کی کہ یہ ایک انتہائی اہم اور فوری کام ہے جسے مختصر وقت میں انجام دیا جانا چاہیے لیکن رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے معیار کے تقاضوں کو یقینی بنانا چاہیے اور زمین سے وسائل کو مزید فروغ دینے کے لیے ایک طریقہ کار ہونا چاہیے اور جلد ہی اسے سینٹرل ایگزیکٹو کمیٹی کو تبصرے کے لیے پیش کرنا چاہیے۔

وزیر اعظم نے مندوبین سے کہا کہ وہ ریزولوشن نمبر 18-NQ/TW پر عمل درآمد جاری رکھنے کے لیے پولٹ بیورو کو رپورٹ پر تبادلہ خیال کریں، اتفاق کریں اور مکمل کریں، جس میں زمین کے قانون میں ترامیم اور سپلیمنٹس تجویز کرنے کی بنیاد کے طور پر متعدد نقطہ نظر، کاموں اور حل کو ایڈجسٹ کرنے اور ان کی تکمیل کی تجاویز شامل ہیں۔

وزیر اعظم نے قرارداد نمبر 18-NQ/TW اور 2024 کے زمینی قانون کے نفاذ کی صورت حال اور نتائج کا واضح جائزہ لینے کی درخواست کی، خاص طور پر حقیقی زندگی سے پیدا ہونے والے مسائل، خاص طور پر منصوبہ بندی، زمین کے استعمال کے منصوبوں، زمین کی تقسیم، زمین کے لیز، زمین کی بازیابی، معاوضہ، دوبارہ آبادکاری سے متعلق مسائل کو معروضی طور پر ظاہر کرتا ہے۔ قومی اور عوامی مفادات کے لیے سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے زمین کی بحالی؛ زمین کی قیمت کے تعین پر حل کو ایڈجسٹ کرنا اور ان کی تکمیل کرنا؛ زمینی مسائل جن میں غیر ملکی عناصر شامل ہیں...

پولٹ بیورو کی ہدایت پر عمل درآمد کرتے ہوئے، حکومتی پارٹی کمیٹی نے قرارداد نمبر 18-NQ/TW کو لاگو کرنے کے 3 سال، اراضی قانون 2024 کے نفاذ کے 1 سال کے جائزے کی صدارت کی، اس بنیاد پر، قرارداد نمبر 18-NQ/TW کو زمینی ترمیم کے لیے ایک بنیاد کے طور پر ایڈجسٹ اور اضافی کرنے کی تجویز پیش کی۔

لام گوین

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/xem-xet-sua-doi-bo-sung-luat-dat-dai-nam-2024-post803200.html