3 مشاريع EB-5 مع بطاقة خضراء آمنة وعائد رأس المال في عام 2025

ما هو برنامج EB-5؟ لماذا تختار المشاريع الآمنة؟

يسمح برنامج EB-5 للمستثمرين الأجانب بالحصول على البطاقة الخضراء الأمريكية من خلال استثمار ما لا يقل عن 800 ألف دولار في مشاريع تقع في المناطق الريفية (TEA الريفية) أو المناطق ذات معدلات البطالة المرتفعة (TEA ذات البطالة المرتفعة). ومن خلال هذا، يتم منح المستثمرين وأفراد أسرهم (الزوج/الزوجة، والأطفال دون سن 21 عامًا) بطاقة خضراء مشروطة لمدة عامين، ويمكنهم بعد ذلك التقدم بطلب للحصول على بطاقة خضراء دائمة إذا استوفوا متطلبات خلق فرص العمل.

ومع ذلك، ليست كل مشاريع الاستثمار EB-5 آمنة. يحتاج مشروع EB-5 المثالي إلى:

- تمت الموافقة عليها من قبل USCIS (خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة).

- يتمتع بمعدل مرتفع من خلق فرص العمل، يتجاوز الحد الأدنى المطلوب وهو 10 وظائف/مستثمر.

- فترة استرداد قصيرة مع مخاطر مالية منخفضة

- يتم إدارتها من قبل مراكز إقليمية مرموقة مثل Golden Gate Global أو شركاء ذوي خبرة.

وبناءً على المعايير المذكورة أعلاه، دعونا نشير إلى مشاريع EB-5 الثلاثة الآمنة للحصول على البطاقات الخضراء والتي تتمتع بعوائد جيدة في عام 2025 أدناه!

مشروع منتجع أناسو EB-5

مشروع أناسو هو أحد مشاريع EB-5 الريفية التي طورتها شركة Golden Gate Global. حصل المشروع على موافقة I-956F من USCIS في غضون 5 أشهر فقط، مما يدل على مصداقيته وامتثاله الصارم لمتطلبات EB-5.

أبرز ما يميز المشروع:

- مستوى الاستثمار: 800000 دولار أمريكي - هذا مشروع ريفي، يتمتع بالأولوية للموافقة السريعة على التأشيرة، وتقصير وقت معالجة الطلب.

- خلق فرص العمل: من المتوقع أن يخلق المشروع أكثر من 80% من الوظائف بما يتجاوز المتطلبات، مما يضمن سلامة تطبيق I-526E.

- فترة السداد: قروض EB-5 لها مدة قصيرة تبلغ عامين، مع خيارين للتمديد لمدة عام واحد (2+1+1)، مما يقلل من المخاطر ويزيد من إمكانية السداد المبكر.

- مستثمر ذو سمعة طيبة: تم تطوير أناسو من قبل مجموعة ماهامان للتطوير - عملاق في قطاع العقارات متخصص في تطوير المشاريع الراقية على مستوى العالم.

- الأمان: مضمون من خلال الالتزام بإعادة رأس المال من المطور في حالة رفض طلب I-526E، إلى جانب أكثر من 56% من الأسهم.

فندق هيلدسبورج فينيارد

هذا هو مشروع EB-5 الذي تديره أيضًا شركة Golden Gate Global ويقع مباشرة في منطقة Healdsburg للنبيذ. في الوقت الحالي، وصل المشروع إلى 90% من تقدم البناء وأكمل 100% من متطلبات خلق فرص العمل لمستثمري EB-5، مما يوفر أمانًا عاليًا في كل من البطاقة الخضراء والتمويل.

أبرز ما يميز المشروع:

- مستوى الاستثمار: 800,000 دولار أمريكي. حصل مشروع TEA على موافقة I-956F منذ أكثر من 4 أشهر.

- خلق فرص العمل: تم خلق أكثر من 688 فرصة عمل، وهو ما يتجاوز بكثير متطلبات 100 مستثمر، مما يضمن سلامة طلب I-829.

- فترة الاسترداد: تبلغ مدة قرض EB-5 3 سنوات، مع خيارين للتمديد لمدة عام واحد (3 + 1 + 1)، ومن المتوقع الانتهاء من المشروع بحلول نهاية عام 2025.

- الضمان: يتم تأمين القرض من خلال رهن أولي على العقار، إلى جانب الالتزام بإكمال المشروع من قبل المطور.

فندق أسبن ماونتن

يقع مشروع فندق Aspen Mountain Hotel EB-5 في موقع مميز في منتجع التزلج الشهير في أسبن بولاية كولورادو. يقع المشروع في منطقة ريفية ويتم إدارته من قبل مركز إقليمي EB-5 Capital ذو سمعة طيبة منذ فترة طويلة، مما يوفر ميزة الموافقة السريعة وإمكانية العائد الجذابة.

أبرز ما يميز المشروع:

- مستوى الاستثمار: 800,000 دولار أمريكي، مشروع في منطقة ريفية، أولوية لسرعة معالجة التأشيرات

- خلق فرص العمل: من المتوقع أن يخلق المشروع ما بين 12 إلى 15 فرصة عمل لكل مستثمر، وهو ما يتجاوز الحد الأدنى المطلوب، مما يضمن سلامة طلبات I-526E وI-829.

- فترة السداد: بحد أقصى 5 سنوات (3+1+1)، والمستثمرون لهم الأولوية في السداد قبل المستثمر

- الأمان: يتم تأمين المشروع برهن عقاري والالتزام باسترداد الأموال في حالة عدم الحصول على موافقة I-526.

ملاحظات عند اختيار مشروع EB-5 آمن

- اختر مركزًا إقليميًا حسن السمعة: تتمتع مشاريع Golden Gate Global بمعدل موافقة USCIS بنسبة 100%، مما يجعلها خيارًا موثوقًا به.

- التحقق من تقدم المشروع: إعطاء الأولوية للمشاريع التي اقتربت من الانتهاء (مثل Healdsburg) لتقليل مخاطر البناء.

- التقييم المالي: التأكد من أن المشروع لديه ضمانات واضحة والتزام بالسداد وحقوق ملكية قوية

- التعاون مع الخبراء: مسار المواطن - مع الخبرة في دعم مئات المستثمرين الفيتناميين لتحقيق الاستقرار بنجاح، وتوفير خدمات استشارية شاملة للهجرة الاستثمارية EB5 من اختيار مشروع آمن إلى امتلاك البطاقة الخضراء لجميع أفراد الأسرة.

لمزيد من المعلومات والدعم السريع، اتصل بفريق Citizen Pathway على الفور على الخط الساخن: 0931 324 888 ./.

في

المصدر: https://baolongan.vn/3-du-an-eb-5-an-toan-the-xanh-va-hoan-von-nam-2025-a195621.html