ما هو برنامج EB-5؟ لماذا عليك اختيار مشروع آمن؟
يتيح برنامج EB-5 للمستثمرين الأجانب الحصول على البطاقة الخضراء الأمريكية باستثمار مبلغ لا يقل عن 800,000 دولار أمريكي في مشاريع تقع في المناطق الريفية (TEA) أو في المناطق ذات معدلات البطالة المرتفعة (TEA). ومن خلال هذا البرنامج، يُمنح المستثمرون وعائلاتهم (الزوج/الزوجة، والأبناء دون سن 21 عامًا) بطاقة خضراء مشروطة لمدة عامين، يمكنهم بعدها التقدم بطلب للحصول على بطاقة خضراء دائمة إذا استوفوا شروط خلق فرص العمل.
مع ذلك، ليست جميع مشاريع الاستثمار EB-5 آمنة. يتطلب مشروع EB-5 المثالي ما يلي:
- تمت الموافقة عليها من قبل USCIS (خدمات المواطنة والهجرة في الولايات المتحدة).
- يتمتع بمعدل مرتفع من خلق فرص العمل، يتجاوز الحد الأدنى المطلوب وهو 10 وظائف/مستثمر.
- فترة استرداد قصيرة مع مخاطر مالية منخفضة
- يتم إدارتها من قبل مراكز إقليمية مرموقة مثل Golden Gate Global أو شركاء ذوي خبرة.
وبناءً على المعايير المذكورة أعلاه، دعونا نشير إلى مشاريع EB-5 الثلاثة الآمنة للحصول على البطاقات الخضراء والتي تتمتع بعوائد جيدة في عام 2025 أدناه!
مشروع منتجع أناسو EB-5
مشروع أناسو هو أحد مشاريع برنامج EB-5 الريفية التي طورتها شركة جولدن جيت جلوبال. وقد حصل المشروع على موافقة I-956F من دائرة خدمات المواطنة والهجرة الأمريكية (USCIS) في غضون خمسة أشهر فقط، مما يُثبت مصداقيته وامتثاله الصارم لمتطلبات برنامج EB-5.
أبرز ما يميز المشروع:
- مستوى الاستثمار: 800000 دولار أمريكي - هذا مشروع ريفي، يتمتع بالأولوية للموافقة السريعة على التأشيرة، وتقصير وقت معالجة الطلب.
- خلق فرص العمل: من المتوقع أن يخلق المشروع أكثر من 80% من الوظائف بما يتجاوز المتطلبات، مما يضمن سلامة تطبيق I-526E.
- فترة السداد: قروض EB-5 لها مدة قصيرة تبلغ عامين، مع خيارين للتمديد لمدة عام واحد (2+1+1)، مما يقلل من المخاطر ويزيد من إمكانية السداد المبكر.
- مستثمر ذو سمعة طيبة: تم تطوير أناسو من قبل مجموعة ماهامان للتطوير - عملاق في قطاع العقارات متخصص في تطوير المشاريع الراقية على مستوى العالم.
- الأمان: مضمون من خلال الالتزام بإعادة رأس المال من المطور في حالة رفض طلب I-526E، إلى جانب أكثر من 56% من الأسهم.
فندق هيلدسبورج فينيارد
هذا مشروع EB-5، تديره أيضًا شركة Golden Gate Global، ويقع في منطقة هيلدسبيرغ لزراعة النبيذ. حاليًا، وصل المشروع إلى 90% من تقدم أعمال البناء، وأكمل 100% من متطلبات خلق فرص العمل لمستثمري EB-5، مما يوفر أمانًا عاليًا في كلٍّ من البطاقة الخضراء والتمويل.
أبرز ما يميز المشروع:
- مبلغ الاستثمار: ٨٠٠,٠٠٠ دولار أمريكي. يقع المشروع في منطقة TEA، وحصل على موافقة I-956F خلال أكثر من أربعة أشهر.
- خلق فرص العمل: تم خلق أكثر من 688 فرصة عمل، وهو ما يتجاوز بكثير متطلبات 100 مستثمر، مما يضمن سلامة طلب I-829.
- فترة الاسترداد: تبلغ مدة قرض EB-5 3 سنوات، مع خيارين للتمديد لمدة عام واحد (3 + 1 + 1)، ومن المتوقع الانتهاء من المشروع بحلول نهاية عام 2025.
- الضمان: يتم تأمين القرض من خلال رهن أولي على العقار، إلى جانب الالتزام بإكمال المشروع من قبل المطور.
فندق أسبن ماونتن
يقع مشروع فندق أسبن ماونتن التابع لبرنامج EB-5 في موقع مميز بمنتجع أسبن الشهير للتزلج في ولاية كولورادو. يقع المشروع في منطقة ريفية، ويديره مركز EB-5 Capital الإقليمي العريق، مما يوفر سرعة الموافقة وإمكانية عوائد مجزية.
أبرز ما يميز المشروع:
- مستوى الاستثمار: 800,000 دولار أمريكي، مشروع في منطقة ريفية، أولوية لسرعة معالجة التأشيرات
- خلق فرص العمل: من المتوقع أن يخلق المشروع ما بين 12 إلى 15 فرصة عمل لكل مستثمر، وهو ما يتجاوز الحد الأدنى المطلوب، مما يضمن سلامة طلبات I-526E وI-829.
- فترة السداد: بحد أقصى 5 سنوات (3+1+1)، والمستثمرون لهم الأولوية في السداد قبل المستثمر
- الأمان: يتم تأمين المشروع برهن عقاري والالتزام باسترداد الأموال في حالة عدم الحصول على موافقة I-526.
ملاحظات عند اختيار مشروع EB-5 آمن
- اختر مركزًا إقليميًا حسن السمعة: تتمتع مشاريع Golden Gate Global بمعدل موافقة USCIS بنسبة 100%، مما يجعلها خيارًا موثوقًا به.
- التحقق من تقدم المشروع: إعطاء الأولوية للمشاريع التي اقتربت من الانتهاء (مثل Healdsburg) لتقليل مخاطر البناء.
- التقييم المالي: التأكد من أن المشروع لديه ضمانات واضحة والتزام بالسداد وحقوق ملكية قوية
- التعاون مع الخبراء: مسار المواطن - مع الخبرة في دعم مئات المستثمرين الفيتناميين لتحقيق الاستقرار بنجاح، وتوفير خدمات استشارية شاملة للهجرة الاستثمارية EB5 من اختيار مشروع آمن إلى امتلاك البطاقة الخضراء لجميع أفراد الأسرة.
لمزيد من المعلومات والدعم السريع، اتصل بفريق Citizen Pathway على الفور على الخط الساخن: 0931 324 888 ./.
في
المصدر: https://baolongan.vn/3-du-an-eb-5-an-toan-the-xanh-va-hoan-von-nam-2025-a195621.html
تعليق (0)