ثلاثة عوامل تضمن نجاح فلامنجو جولدن هيل

يوفر الموقع المتميز والتخطيط المتزامن للبنية الأساسية إمكانية تحقيق ربح مستدام لمشروع فلامينجو جولدن هيل عندما تبدأ سلسلة من الشركات الكبرى أيضًا في التدفق إلى سوق ها نام.

قلب المجمع السياحي الوطني مع وسائل نقل مريحة

تقع منطقة فلامنغو جولدن هيل الحضرية - مدينة جولدن هيل في بلدة با ساو، مقاطعة كيم بانغ، ها نام ، بالقرب من الطريق السريع 21A، ومقابل منطقة تام تشوك السياحية الوطنية. يقع هذا الموقع على محور طريق الحج الرئيسي: با ساو - معبد هونغ - باي دينه - ديا تانغ فاي لاي تو...

من حيث الموقع، تقع مدينة فلامنغو جولدن هيل خلف جبل لين سون، وأمام بحيرة تام تشوك، وتغطي مساحة 600 هكتار. وتُعتبر هذه المدينة أيضًا موقعًا استراتيجيًا مميزًا، إذ تقع في قلب مجمع ها نام السياحي الوطني الذي تبلغ مساحته 4000 هكتار. وفي الوقت نفسه، تقع مدينة جولدن هيل بجوار اثنين من أكثر ملاعب الجولف تحديًا في الشمال، حيث تبعد أقل من كيلومترين عن ملعب كيم بانغ ستون فالي للجولف، و10 دقائق عن نادي ليجند فالي الريفي.

وبحسب الخطة الموضوعة حتى عام 2030، ستصبح تام تشوك وجهة سياحية ذات منتجات سياحية عالية الجودة، وتساهم بشكل كبير في التنمية الاجتماعية والاقتصادية في هانوي مع استقبال آلاف الزوار كل عام.

قيادة تخطيط البنية التحتية في الشمال في المستقبل

في المستقبل القريب، سيتم تطوير العديد من طرق المرور الرئيسية في الشمال والبلاد عبر ها نام. سيساهم ذلك في تعزيز الربط بين ها نام والعاصمة ها نام والمناطق الاقتصادية المهمة في الشمال. أما فيما يتعلق بالطرق، فستستفيد ها نام من كونها مركز ربط بفضل الطريق السريع الشمالي الشرقي، وطريق فو لي-نام دينه السريع، وطريق هونغ ين-تاي بينه السريع، والطريقين الدائريين 4 و5 في منطقة العاصمة.

سيكون لتخطيط مطار أونغ هوا، ثاني مطار في منطقة العاصمة، تأثير إيجابي على سوق العقارات في ها نام، إذ يبعد هذا المطار حوالي 25 كيلومترًا فقط عن مدينة جولدن هيل. ومن المتوقع افتتاحه بعد عام 2030، بطاقة استيعابية تتراوح بين 30 و50 مليون مسافر سنويًا.

يتوافد السياح إلى منطقة فلامنغو جولدن هيل الحضرية للاستمتاع بالتجربة والإقامة. الصورة: CDT

وفقًا للخبراء، ستساهم سلسلة المشاريع الوطنية المهمة المذكورة آنفًا في ازدهار اقتصاد ها نام ونموّها السريع في المستقبل القريب، لا سيما في قطاع السياحة وسوق العقارات. ومؤخرًا، تُعد ها نام من المناطق القليلة في البلاد التي شهدت تطورات حيوية في سوق العقارات، حيث طُرحت العديد من المشاريع للبيع.

في الربع الثاني من عام 2024 وحده، أظهرت بيانات إدارة البناء الإقليمية أن عدد معاملات الشقق والمنازل الفردية والأراضي المنقولة في ها نام بلغ أكثر من 4300 معاملة، أي أعلى بأربع مرات من نفس الفترة في عام 2023. ونتيجة لذلك، تضاعفت القيمة الإجمالية للمعاملات أيضًا. (2)

أشارت جمعية الوسطاء العقاريين في فيتنام (VARS) إلى أن العديد من المشاريع الضخمة التي تمت الموافقة عليها قد شكّلت دافعًا واعدًا للاستثمار في ها نام. وتُعتبر البنية التحتية، بفضل دورها في النقل والربط، أحد العوامل المساهمة في قيمة العقارات. ووفقًا لجمعية الوسطاء العقاريين في فيتنام، كلما تطورت البنية التحتية للنقل، زاد عدد المستثمرين الذين تجذبهم. (2)

منتجات الاستثمار المستدامة

عدد المشاريع الحضرية والمنتجعات التي طُوّرت على نطاق واسع، والمُجهزة بكامل الخدمات والمرافق، والتي أُنجزت في ها نام ليس كبيراً. برؤية استباقية واستراتيجيّة لاستغلال الأراضي الخاملة، كما دأبت على ذلك منذ ما يقرب من 30 عاماً، تواجدت شركة فلامنغو القابضة في ها نام منذ وقت مبكر.

شركة فلامنغو القابضة تُنشئ مدينةً نابضةً بالحياة مع سلسلة من المرافق لجذب السياح في ها نام. الصورة: مستثمر

في الوقت الحالي، يمكن لمنطقة فلامنجو جولدن هيل الحضرية تلبية جميع احتياجات الحياة والخبرة والاسترخاء والتسوق والرعاية الصحية للسكان والسياح من خلال سلسلة من المرافق المستثمرة جيدًا والمتزامنة.

بـ 181 فيلا ومتجرًا متجاورًا، تُعتبر مدينة جولدن هيل بمثابة مجمع متكامل يُسهم في تعظيم المزايا التجارية، مُفعّلةً بذلك التوجه التجاري القائم على "الشراء مع الأصدقاء والبيع مع الشركاء". تُعتبر هذه المدينة القلب التجاري لعاصمة السياحة والثقافة ها نام.

علاوةً على ذلك، يُصنّف المستثمر فلامنغو جولدن هيل كمدينة عصرية رائدة متعددة التجارب في ها نام، مُصممة خصيصاً لسكانها من الطبقة الراقية والخبراء الأجانب. فبالإضافة إلى مسبح المياه المعدنية الساخنة الخارجي، تحتوي جميع الفلل هنا على مسبح مياه معدنية ساخنة بإطلالات بانورامية على أسطحها. وفي المستقبل، يُمكن أن يُصبح فلامنغو جولدن هيل مدينة مياه معدنية ساخنة مُصغّرة، ومنتجعاً فاخراً.

بأسعارها الأكثر جاذبية بين المنتجات العقارية التي طورتها فلامنجو القابضة. هذه كلها قيم تضمن إمكانات النمو والربحية المستدامة لفلامنجو جولدن هيل. كما يؤمن المستثمرون بأن مرافقة مستثمر ذي رؤية استباقية، مثل فلامنجو القابضة، تضمن لهم ربحًا أكيدًا.

حاليًا، تُقدّم فلامنغو القابضة سياسات ممتازة تُتيح للعملاء فرصة التملك. في حال استخدام رأس مالهم الخاص والدفع مُبكرًا، سيحصل المستثمرون أيضًا على خصم إضافي يصل إلى 6% على سعر البيع (شاملًا ضريبة القيمة المضافة). لا يزال مستوى الأسعار في هذه المنطقة الحضرية "مُنخفضًا" مقارنةً بالسوق الحالي، حيث يبدأ سعر المتر المربع من 50 مليون دونج فقط (شاملًا الأرض والبناء). وبشكل خاص، تتمتع جميع الفلل والمتاجر هنا بملكية طويلة الأجل، مع وجود أعمال تجارية على جانبي الشارع...

المصدر: https://bds.flamingogroup.vn/blog/tin-tuc/three-factors-guarantee-for-the-success-of-flamingo-golden-hill/