وافقت بلدية باك جيانج على سلسلة من خطط تقسيم المناطق الحضرية التي تغطي ما يقرب من 26 ألف هكتار

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج للتو قرارًا بالموافقة على مشروع التخطيط للقسم الفرعي 6 من المنطقة الحضرية في باك جيانج.

وبناءً على ذلك، تقع منطقة التخطيط ضمن الحدود الإدارية لمدينة تان آن وبلديات لاو هو وشوان فو وجزء من بلدية هونغ جيان. يحدها من الشمال بلدية تاي داو، مقاطعة لانغ جيانغ؛ ومن الجنوب نهر ثونغ؛ ومن الشرق بلدية كوينه سون، مقاطعة لانغ سون ولوك نام؛ ومن الغرب بلدية هونغ جيان، نهر ثونغ.

تبلغ مساحة منطقة البحث حوالي ٢٠٤٨ هكتارًا، ومن المتوقع أن يبلغ عدد سكانها حوالي ٦٠ ألف نسمة بحلول عام ٢٠٤٥. تُعدّ هذه المنطقة، من حيث طبيعتها، منطقة حضرية ثانوية مرتبطة بالبوابة الزراعية ، ونهر مان الذي يصب في نهر لوك نام، والتلال المنخفضة في لاو هو، وكوينه سون، ومنطقة تاي ين تو السياحية. يدعم مركز الخدمات المتكامل المناطق الصناعية المحيطة.

تم تقسيم الخطة الوظيفية لتقسيم المناطق الحضرية 6، منطقة باك جيانج الحضرية، مقاطعة باك جيانج إلى 4 مناطق تخطيطية، اعتمادًا على التضاريس الطبيعية والإمكانات، والتطوير الداخلي لكل منطقة لاقتراح وظائف منفصلة لكل منطقة تطوير وضمان معايير تشكيل الوحدات السكنية والأهداف وفقًا للوائح.

المنطقة أ: منطقة البوابة الشرقية. تقع شرق منطقة التخطيط. يحدها من الجنوب الغربي الطريق الدائري الخامس لمنطقة العاصمة؛ وهي مدينة ملاهي تجمع بين أشكال ثقافية غير مادية وسطح مائي واسع - جدول مان، الذي يُعد رمزًا لمدينة باك جيانغ في منطقة البوابة الشرقية. تبلغ المساحة الإجمالية للمنطقة أ حوالي 186.43 هكتارًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 400 نسمة.

المنطقة ب: منطقة بلدية لاو هو. يحدها من الشرق الطريق الدائري الخامس لمنطقة العاصمة، ومن الغرب الطريق الدائري الثاني، ومن الجنوب بلدية كوينه سون، ومن الشمال بلدية تاي داو، مقاطعة لانغ جيانغ. وهي منطقة حضرية بيئية تجمع بين الحفاظ على البنية التحتية للقرية القائمة وتطوير خدمات السياحة البيئية الزراعية، وتتميز بمناظرها الطبيعية الجبلية المنخفضة في منطقة بلدية لاو هو، وترتبط بمنتزه نغوي مان الترفيهي في الشرق. تبلغ المساحة الإجمالية للمنطقة ب حوالي 333.61 هكتارًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 9500 نسمة.

المنطقة ج: مركز مدينة تان آن. يحدها من الشرق الطريق الدائري الثاني، ومن الغرب بلدية هونغ جيان، ومن الجنوب الطريق المخطط له بمقطع عرضي يبلغ 50 مترًا، ومن الشمال بلدية تاي داو، مقاطعة لانغ جيانغ. وهي منطقة حضرية مساعدة توفر ثلاث خدمات فعالة للمناطق المحيطة، وتتطور على أساس مركز مدينة تان آن الحالي، مكملةً البنية التحتية الاجتماعية والتقنية، وتشكل مركزًا إداريًا جديدًا على مستوى الحي يلبي معايير استكمال ترتيب الوحدات الإدارية على مستوى البلدية في مدينة باك جيانغ بحلول عام 2030. تبلغ المساحة الإجمالية للمنطقة ج حوالي 678.92 هكتارًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 34000 نسمة.

المنطقة د: منطقة بلدية شوان فو. يحدها من الشرق بلدية كوينه سون، ومن الغرب والجنوب نهر ثونغ، ومن الشمال بلدية هونغ جيان، وهي منطقة حضرية ومركز خدمات، بالإضافة إلى كونها منطقة مشتركة وداعمة للمستشفى العام الإقليمي، مما يُنشئ مجمعًا صحيًا. تُقام في هذه المنطقة مساحات مفتوحة تربط منطقة نهر ثونغ، وهي مناطق عازلة بيئية زراعية، مما يُسهم في خلق مساحات خضراء، وتحسين جودة البيئة المعيشية فيها. تبلغ المساحة الإجمالية للمنطقة د حوالي 738.51 هكتارًا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 16,100 نسمة.

أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة باك جيانج للتو قرارًا بالموافقة على مشروع تعديل تخطيط القسم الفرعي 2 والقسم الفرعي 8 من منطقة باك جيانج الحضرية، مقاطعة باك جيانج، مقياس 1/2000.

المنطقة ٢ تابعة للحدود الإدارية للمناطق والبلديات التالية: لي لوي، دينه كي، تان تيان، دينه تري في مدينة باك جيانج، وبلديات هونغ جيان، شوان فو، وبلدة تان آن في مقاطعة ين دونج. يحدها من الشمال الشرقي بلدية تاي داو (مقاطعة لانغ جيانج)؛ ومن الجنوب والجنوب الغربي سد نهر ثونغ؛ ومن الشرق طريق تان آن التخطيطي (في بلدة تان آن، مقاطعة ين دونج)؛ ومن الشمال الغربي طريق هانوي - لانغ سون السريع.

تبلغ مساحة المنطقة المخطط لها حوالي ٢٢٤٧ هكتارًا. ومن المتوقع أن يبلغ إجمالي عدد السكان بحلول عام ٢٠٣٠ حوالي ٦٦ ألف نسمة، وبحلول عام ٢٠٤٥، سيصل إجمالي عدد السكان إلى حوالي ١٠٥ آلاف نسمة.

المنطقة 2، منطقة باك جيانج الحضرية هي منطقة حضرية معقدة، ومركز جديد متعدد الوظائف لمدينة باك جيانج، مع مساحة حضرية بيئية مرتبطة بالمناظر الطبيعية الخضراء وسطح الماء وأعمال الخدمة العامة الحضرية.

في الوقت نفسه، تخضع المنطقة الحضرية الثامنة في باك جيانغ لحدود إدارية تابعة لبلدات نهام بين ويين لو وكانه ثوي وتين دونغ. يحدها من الشمال سفح جبل نهام بين ونهر ثونغ، ومن الجنوب الغربي نهر كاو وبلدة كيو فو في مقاطعة باك نينه، ومن الشرق بلدتا دوك جيانغ وتو ماي. ووفقًا للتخطيط، تبلغ مساحة المنطقة الثامنة حوالي 4,378 هكتارًا، ومن المتوقع أن يبلغ عدد سكانها 90,000 نسمة بحلول عام 2045.

المنطقة الثامنة، منطقة باك جيانغ الحضرية، هي البوابة الجنوبية، ومركز مروري هام يربط مقاطعات باك نينه، هاي دونغ، وكوانغ نينه. تُعدّ المنطقة الحضرية الإبداعية والإنتاجية قطب التنمية الاقتصادية الجديد لمنطقة باك جيانغ الحضرية، وتتميز بمساحة حضرية بيئية عصرية وجذابة.

في نهاية ديسمبر 2023، أصدر رئيس الوزراء القرار رقم 1685/QD-TTg بالموافقة على الخطة الرئيسية الحضرية لمدينة باك جيانج حتى عام 2045، بمقياس 1/10,000. وبناءً على ذلك، يشمل نطاق وحدود الخطة كامل مساحة الأراضي الطبيعية لمدينة باك جيانج ومنطقة ين دونج الحالية. تبلغ مساحة التخطيط حوالي 25,830 هكتارًا، منها حوالي 6,656 هكتارًا لمدينة باك جيانج، والباقي لمنطقة ين دونج.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html