وطلب سكرتير الحزب الإقليمي لونغ نجوين مينه تريت اتخاذ إجراءات أكثر حزما في حل التماسات الشعب.

صورة-الاستقبال-1.jpg — ترأس سكرتير الحزب الإقليمي لونغ نجوين مينه تريت حفل الاستقبال المنتظم للمواطنين في أبريل 2024. الصورة: ن.د.

في إطار التسجيل لاستقبال الأشخاص، أفاد ممثلو المشترين الأفراد للمنازل في مشروع منطقة إعادة توطين قرية هوملاند باراسايس (المنطقة السكنية رقم 6، جناح ديان نغوك، بلدة ديان بان) الذي تستثمره شركة دانا هوملاند للاستثمار والتطوير الحضري المساهمة:

بموجب عقد التعاون الاستثماري، التزم المستثمر بتوثيق عقد التحويل لإصدار دفاتر حمراء للعملاء خلال 18 شهرًا من تاريخ توقيع العقد. إلا أنه، وبعد مرور أكثر من 5 سنوات، لم يفِ المستثمر بالتزاماته بعد.

أفاد ممثلو مشتري الأراضي بأنه لم يُحدد السعر الرسمي للأرض للمشروع حتى الآن. وقد اجتمع مشتري الأراضي مرارًا مع المستثمر لمناقشة الأمر، ولكن قيل لهم إن "السلطات لم تتخذ قرارًا بعد بشأن دفع ضريبة الأرض".

تشير المعلومات الواردة في الملف، ومن آراء مشتري الأراضي، إلى أن المشروع لا يزال عالقًا في إجراءات شراء الديون بين شركة تشي ثانه وشركة دانا هوملاند. وهناك مشكلة أخرى تتمثل في تحديد سعر الأرض عند نقل ملكية المشروع أو عند تسليمها إلى دانا هوملاند.

وبحسب ردود فعل مشتري الأراضي، فقد تم الإبلاغ عن المشاكل المذكورة أعلاه قبل عام، وفي 17 أبريل 2023، تلقت الأسر التي تشتري الأراضي في المشروع الإرسالية الرسمية رقم 2295 من مكتب اللجنة الشعبية الإقليمية والتي تفيد بأن وزارة الموارد الطبيعية والبيئة لم تستجب بعد.

"لقد مر عام بالضبط الآن ولكننا لم نتلق أي رد بشأن تطبيق أسعار الأراضي في مشروع المنطقة السكنية رقم 6، ولم يكن هناك أي قرار رسمي من الجهة المختصة بشأن أسعار أراضي المشروع" - السيد تران هوو لوك، ممثل مشتري الأرض.

صورة-استقبال-2.jpg — ممثلو مشتري الأراضي في مشروع المستثمر "شركة دانا هوملاند للتطوير والاستثمار الحضري المساهمة" حضروا الاجتماع. تصوير: ن.د.

وفي معرض اعترافه بتوصيات ممثلي مشتري الأراضي والمستثمرين فيما يتعلق بالمشروع، قال سكرتير الحزب الإقليمي لونغ نجوين مينه تريت إن الوكالات والقطاعات ذات الصلة افتقرت إلى التصميم في حل توصيات الأشخاص والشركات.

وفقًا لأمين الحزب الإقليمي، مرّ وقت طويل، لكن السلطات لم تستجب للمواطنين بشأن حل القضية، ولم تُوجّه الشركات بشأن الخطوات التالية. وحتى الآن، لم تستجب وزارة الموارد الطبيعية والبيئة، لكن القطاع المتخصص لم يتابع الأمر للحصول على النتيجة النهائية.

أشار سكرتير الحزب الإقليمي إلى ضرورة أن تكون القطاعات المهنية في المقاطعة أكثر حزمًا وإصرارًا في معالجة طلبات المواطنين والمستثمرين. وفيما يتعلق تحديدًا بمشروع إعادة توطين قرية هوملاند باراسايس، ستقدم إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، في الربع الثاني من عام ٢٠٢٤، المشورة للجنة الشعبية الإقليمية وتقدم تقريرًا بشأنه، وذلك لتقديم ردود واضحة ومحددة على طلبات المواطنين والشركات المتعلقة بالمشروع.

بناءً على دراسة متأنية للوائح، راجعت اللجنة الشعبية للمقاطعة الأسس القانونية ذات الصلة طوال عملية إعداد المشروع وتنفيذه، لا سيما نتائج التدقيق والتفتيش والوثائق ذات الصلة الصادرة عنها. ومن ثم، تم توضيح أسس والتزامات الأطراف المعنية بتحديد أسعار الأراضي والوفاء بالالتزامات المالية.

كلف الرفيق لونغ نجوين مينه تريت لجنة الشؤون الداخلية التابعة للجنة الحزب الإقليمية بمراقبة نتائج المعالجة والإبلاغ عنها إلى اللجنة الدائمة للجنة الحزب الإقليمية.

الاتصالات-3.jpg — مشهد من الاجتماع مع ممثلي مشتري الأراضي للمستثمر شركة آن دونج للتجارة والخدمات المحدودة صباح اليوم 15 أبريل. تصوير: ن.د.

وفي صباح اليوم نفسه، استقبل سكرتير الحزب الإقليمي لونغ نجوين مينه تريت ممثلي مشتري الأراضي في مشاريع المستثمر شركة آن دونغ للتجارة والخدمات المحدودة (مدينة ديان بان)، وأوضح بوضوح أن حل القضايا ذات الصلة يجب أن يكون وفقًا للقواعد القانونية، وليس إضفاء الشرعية على الخطأ وعدم التسبب في خسارة ميزانية الدولة.

قال سكرتير الحزب الإقليمي لونغ نجوين مينه ترييت إنه يوجد حاليًا في المقاطعة العديد من المشاريع العقارية التي انتهت صلاحيتها ولم يتم تمديدها، وتوقف المستثمرون مؤقتًا عن تنفيذ المشروع، ولا تستطيع المحليات تنفيذ تطهير الموقع...

لحل صعوبات هذه المشاريع، عقدت اللجنة الدائمة للجنة الحزب الإقليمية في ١٢ أبريل ٢٠٢٤ اجتماعًا لإبداء الرأي بشأن سياسة تكليف اللجنة الشعبية الإقليمية بمراجعة الإجراءات القانونية ووضع المشاريع. ومن ثم، سيتم النظر في تمديد فترة التقدم ومنح شهادات حقوق استخدام الأراضي لأنواع المشاريع التي أشارت إليها فرق التفتيش والتدقيق على المستويات العليا. وقد كلفت اللجنة الدائمة للجنة الحزب الإقليمية لجنة الحزب التابعة للجنة الشعبية الإقليمية بقيادة الجهات المعنية لتنفيذ نتائج هذا الاجتماع.

مصدر