اختلافات في نموذج "ملكية الإجازة"

"السوق السوداء للعطلات" على مواقع التواصل الاجتماعي

ما عليك سوى كتابة عبارة "مشاركة الوقت - ملكية العطلات" على منصات التواصل الاجتماعي، ليُنشئ فيسبوك مجموعة من المجموعات المتخصصة في شراء وبيع وتبادل وإعلان العطلات، ويشارك فيها آلاف الأعضاء. مع ذلك، ظهرت مؤخرًا العديد من الحسابات التي تبحث عن أشخاص "في نفس الموقف ويقعون في الفخ" عند المشاركة في باقات شراء العطلات.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 1. — يتضمن عقد شراء بطاقة عطلة بقيمة 250 مليون دونج، بمدة صلاحية تبلغ 15 عامًا، العديد من الأحكام التي يصعب تنفيذها عمليًا.

في أوائل ديسمبر، نشر حساب شخصي على فيسبوك يُدعى "تو مينه": "يجب العثور على المزيد من ضحايا شركات السفر التي تشتري وتبيع العطلات. كلما زاد عدد الضحايا، زادت الأدلة المتاحة للشرطة للتحقيق...". على الفور، تحدث عدد من الأشخاص في نفس الموقف مؤكدين: "لدي معلومات"، "لدي معلومات"، "رسالة خاصة"... قال حساب مجهول: "هناك العديد من الضحايا الذين اشتروا عطلات من شركة VTĐ، أرجو السماح لهم برفع دعاوى قضائية". وشارك آخرون أنهم كانوا متورطين مع شركات مثل V وPLT...

لمعرفة المزيد عن حيل احتيال استئجار العطلات، تواصلنا مع بعض الضحايا. قالت السيدة TTH (42 عامًا، مدينة هو تشي منه) إنها دُعيت لحضور فعالية "تجربة سفر مجانية" في فندق بوسط المدينة. كان المسرح مُجهزًا بإتقان، وقدم الموظفون المشروبات باستمرار، ووزعوا هدايا السحب، وكان الجو مفعمًا بالحيوية كالمعرض. بعد "جلسة المشاركة لإلهام الناس لتحقيق الثراء من السفر"، تلقت السيدة H. نصيحة بشأن باقة "عطلة مدى الحياة" بقيمة تقارب 120 مليون دونج فيتنامي، أي ما يعادل 7 ليالٍ سنويًا في منتجعات تابعة. وأضافت: "في ذلك الوقت، قالوا لي إنني سأشتريها للاستثمار، وأؤجرها بربح 12% سنويًا، ويمكن نقل ملكيتها بسهولة. وعندما رأيت القاعة بأكملها تتدافع للتوقيع، شعرتُ بالخوف من تفويت الفرصة".

مرت ثلاث سنوات، وعطلة السيدة هـ. شبه مُجمدة لعدم إمكانية تأجيرها، فلا أحد يرغب في نقلها، وإذا رغبت في الاستفادة منها، يُبلّغ عنها باستمرار بأنها "غرفة كاملة". وقد تحوّل المبلغ الذي تجاوز 100 مليون إلى خسارة استثمارية كاملة. وليست السيدة هـ. حالةً معزولة. ففي مجموعات التواصل الاجتماعي، تتزايد منشورات "تقليص الخسائر في باقات العطلات" و"بيع وحدات التايم شير بشكل عاجل"، مما يعكس سوقًا مُعقّدًا يُحيط بنموذج بيع وشراء العطلات.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 2. — تدعو إحدى المنشورات في إحدى مجموعات المشاركة الزمنية الضحايا إلى التجمع وتقديم شكاوى ضد شركات تأجير العطلات.

مؤخرًا، مساء الثاني من ديسمبر، نشرت عارضة الأزياء ها آنه على صفحتها الشخصية على فيسبوك أن والدتها كانت أيضًا ضحية "نظام مشاركة الوقت المُقنّع". اكتشفت العائلة الحادثة بعد أن اقترضت والدتها 20 مليون دونج فيتنامي من أقاربها بحجة "دفع مبلغ إضافي لإعادة بيع بطاقة المنتجع". بعد تحقيق دقيق، صُدمت ها آنه وشقيقتها عندما علمتا أن والدتهما أنفقت 250 مليون دونج فيتنامي لشراء باقة بطاقة منتجع ابتداءً من عام 2023. عندما طلبتا سحب هذا المبلغ، طمأنهما موظفو المبيعات بإمكانية فسخ العقد بسهولة، فقط بدفع مبلغ إضافي للانضمام إلى مجموعة إعادة بيع. راجعت العائلة العقد بالكامل وبحثت عن معلومات على الإنترنت، فوجدت العديد من التعليقات السلبية المتعلقة بأنشطة مبيعات العطلات في هذه الشركة.

في صباح الثالث من ديسمبر، وفي حديثها مع مراسل صحيفة ثانه نين ، أكدت عارضة الأزياء ها آنه أن والدتها اشترت باقة إجازة لأكثر من عامين، لكنها لم تتمكن من استخدامها ولا استرداد ثمنها، مع أن العقد يمنحها الحق الكامل في حجز غرفة والذهاب في إجازة. وقالت ها آنه: "الشخص الذي تواصل مع والدتي مباشرةً بشأن العقد قد ترك وظيفته. لا يمكن الوصول إلى رقم الهاتف المطبوع في الكتيب ومجموعات الاتصال. كانت هناك بعض الهواتف التي أرسلت رسائل من الشركة، ولكن عند معاودة الاتصال، قيل... إنهم اتصلوا بالرقم الخطأ".

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 3. — يستخدم المستشارون جداول البيانات "المكتوبة بخط اليد" التي توضح أسعار الفائدة والشروط والفوائد لإقناع العملاء في الندوات.

تعيش والدتها حاليًا في مدينة هو تشي منه، لذا يصعب التواصل مع الشركة في هانوي . تخطط العائلة للذهاب مباشرةً إلى المكان الذي وقّعت فيه والدتها العقد لتوضيح الأمر، إذ وفقًا لتعليقات العديد من مستخدمي مواقع التواصل الاجتماعي، لا يزال هذا المكتب يعمل، ويزوره العديد من كبار السن يوميًا لإجراء المعاملات.

كبار السن يصبحون "فريسة"

تجدر الإشارة إلى أن كبار السن أصبحوا هدفًا لـ"الصيادين" من قِبل العديد من الشركات التي تبيع منتجات "ملكية العطلات". صرحت عارضة الأزياء ها آنه أن والدتها تجاوزت السبعين من عمرها هذا العام، وعلمت ببرنامج مبيعات العطلات بعد دعوتها لحضور ندوة "عطلة مجانية". وأضافت: "قالوا إنهم يوزعون تذاكر عطلات مجانية، فحضر أعمامهم وخالاتهم للاستماع. لكن في الواقع، عندما دخلوا الندوة، أحاط بهم فريق المبيعات لإقناعهم بشراء البطاقات". وقد أفاد العديد من الأشخاص على مواقع التواصل الاجتماعي بأن هذه البرامج تحتوي على نصوص مبيعات مكثفة، مما يسبب ضغطًا نفسيًا على كبار السن. بل إن هناك حالات احتُجز فيها الحاضرون الذين لم يكن لديهم ما يكفي من المال في الحال لساعات طويلة حتى قاموا بتحويل الأموال أو اقتراضها. ولم يُسمح لهم بالمغادرة إلا عندما اتصل أبناؤهم وأحفادهم للاحتجاج وهددوا بإبلاغ الشرطة.

Biến tướng mô hình 'sở hữu kỳ nghỉ'- Ảnh 4. — وقال العديد من مستخدمي وسائل التواصل الاجتماعي إنهم عُرض عليهم أو وقعوا في نموذج مبيعات إجازة مقنع، مع تعليقات تدين اسم الشركة على وجه التحديد.

صُرح بأن بطاقة والدة عارضة الأزياء ها آن صالحة للاستخدام فقط اعتبارًا من عام ٢٠٢٥، مما يعني أنه لا يمكن استخدامها طوال عام ٢٠٢٤ وقرب نهاية عام ٢٠٢٥. وأكدت السيدة ها آن أن الشركة انتهكت العقد، ويحق للعميل إنهاء الاتفاقية وطلب استرداد المبلغ. ومع ذلك، لا يزال السؤال مطروحًا حول كيفية فسخ العقد واسترداد مبلغ الـ ٢٥٠ مليون دونج. وصرحت ها آن: "لا أهدف فقط إلى استعادة أموال والدتي، بل أريد توضيح هذه القصة حتى لا يقع متابعوني، وكذلك المجتمع وأصدقائي، ضحايا لهذا النوع من "الاستثمار المربح في العطلات".

بعد ظهر أمس، نشرت ها آنه على فيسبوك خبرًا يفيد بأنه بعد نشر القصة على نطاق واسع، استردت والدتها كامل مبلغ 250 مليون دونج. إلا أن عارضة الأزياء أكدت أيضًا أن ليس كل الزبائن محظوظين مثل عائلتها، إذ لا يزال كثيرون يكافحون لاستعادة حقوقهم.

في وقت سابق، قامت امرأة تبلغ من العمر 80 عامًا في هانوي، بعد شراء "بطاقة ملكية العطلة" مقابل مبلغ كبير من المال؛ عندما اكتشفت علامات المخالفات وأرادت الاتصال لتوضيح حقوقها، سافرت إلى المقر الرئيسي الذي ذكرته الشركة في العقد في مبنى لوتي، لانغ ها، لكنها لم تتمكن من العثور على مكتب المعاملات.

قالت السيدة العجوز إن التواصل مع الشركة كان صعبًا، وإن أرقام الهواتف المُقدمة غير مُتصلة. أصبح السفر والشكوى أمرًا مُرهقًا لشخص في سن "نادر"، بينما ظلت مدخرات كبار السن "عالقة" لفترة طويلة. جذبت هذه القضية اهتمامًا عامًا، واستمر تداولها على نطاق واسع في مجموعات بيع وشراء العطلات، إلى جانب قصص مُشابهة.

ما هو التسوق في العطلة؟

نموذج "المشاركة الزمنية" منتج سياحي قانوني. بناءً على ذلك، يشتري العملاء حق الإقامة لعدد محدد من الأيام سنويًا في نظام من المنتجعات التابعة، وليس شراء عقارات أو أراضي. تتراوح مدة الاستخدام عادةً بين 10 و30 عامًا، حسب باقة المنتج، وهو مناسب لمجموعات السياح الذين يحتاجون إلى عطلات منتظمة، مما يساعد على تحسين التكاليف مقارنةً بحجز غرف فردية لكل رحلة. مع ذلك، ظهرت مؤخرًا بعض نماذج أعمال "ملكية العطلات" (المعروفة أيضًا باسم "عقود ملكية العطلات") التي تُظهر علامات احتيال. يتم إغراء الناس بشراء عقود بالتزامات غير واقعية، فلا يمكنهم التأجير أو إعادة البيع لتحقيق ربح. تشمل أشكال الاحتيال الشائعة دعوة المستثمرين إلى الندوات، واستخدام الضغط النفسي لإجبار العملاء على توقيع عقود بشروط غير مواتية وغير شفافة...

المصدر: https://thanhnien.vn/bien-tuong-mo-hinh-so-huu-ky-nghi-185251203222256354.htm