بينه تشانه تتألق على خريطة التنمية الحضرية

بفضل إمكانات التنمية والاستثمار القوي في البنية التحتية، أصبحت منطقة بينه تشانه منطقة جذابة لمستثمري العقارات.

بفضل إمكانات التنمية والاستثمار القوي في البنية التحتية، أصبحت منطقة بينه تشانه منطقة جذابة لمستثمري العقارات.

على وجه الخصوص، يتميز مشروع The Meadow التابع لشركة Gamuda Land بموقعه المتميز ومساحاته الخضراء المعيشية ووسائل الراحة الأنيقة، مما يجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار هنا.

بفضل موقعها الاستراتيجي كبوابة جنوب غرب مدينة هو تشي منه، تشهد منطقة بينه تشانه تحولاً قوياً، وتوعد بأن تصبح منطقة حضرية حديثة وذكية بحلول عام 2025. وفي الآونة الأخيرة، تلقت المنطقة استثمارات قوية من حكومة المدينة، وهو ما يتجلى بوضوح من خلال مشروع بناء منطقة بينه تشانه إلى منطقة أو مدينة تابعة مباشرة لمدينة هو تشي منه في الفترة من 2021 إلى 2030. وتحت إشراف لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه، ستكمل المنطقة هذا الهدف وفقاً لخارطة طريق التنمية المستدامة، مع التركيز على البنية التحتية والاقتصاد وكذلك على جودة حياة الناس.

بينه تشانه - منطقة محتملة للتطوير الحضري

باعتبارها إحدى مقاطعات مدينة هو تشي منه، تتمتع بينه تشانه بمساحة واسعة، تُمثل 12% من إجمالي مساحة المدينة. وتتمتع بينه تشانه بشبكة طرق مرورية مهمة، مثل الطريق السريع الوطني 1A، والطريق الإقليمي 10، وشارع نجوين فان لينه، والطريق السريع الوطني 50، مما يُسهم في ربط المنطقة بالمناطق الاقتصادية الرئيسية، مثل مقاطعات دلتا ميكونغ، والجنوب الشرقي، ومنطقة دوك هوا الصناعية ( لونغ آن )، ومنطقة تان ثوان لمعالجة الصادرات، ودونغ ناي، وغيرها. وتُسهم هذه الطرق في أن تُصبح بينه تشانه جسرًا تجاريًا هامًا بين المناطق الاقتصادية.

تشكل منطقة بينه تشانه 12% من إجمالي مساحة مدينة هوشي منه.

تشهد منطقة بينه تشانه تطورًا ملحوظًا، لا سيما مع مشروع الاستثمار - تحويلها إلى منطقة بينه تشانه خلال الفترة 2021-2030. وحتى الآن، استوفت جميع بلديات المنطقة الأربع عشرة المعايير المطلوبة، وحصلت على اعتراف اللجنة الشعبية للمدينة بأنها مستوفية للمعايير. وقد شهدت المنطقة بأكملها تطويرًا تدريجيًا للبنية التحتية لحركة المرور، مما ساهم في تعزيز الإنتاج وقطاع الأعمال، وتحسين جودة حياة السكان، وتهيئة الظروف اللازمة للتنمية الشاملة لمنطقة بينه تشانه.

من المتوقع أن يكتمل مشروع الطريق الدائري الثالث لمدينة هو تشي منه، بطول إجمالي يبلغ 76 كم، ويمر عبر مدينة هو تشي منه ودونغ ناي وبينه دونغ ولونغ آن، بشكل أساسي في عام 2025 والمشروع بأكمله في عام 2026. ومن المتوقع أن يحقق المشروع، عند تشغيله، تأثيرات إيجابية على المنطقة الجنوبية بأكملها بشكل عام وبينه تشانه بشكل خاص في الحد من الازدحام المروري وتوسيع مساحة التنمية وتعزيز الاتصال الإقليمي وتسهيل نقل البضائع.

بفضل البنية التحتية المتطورة والاستثمار الاقتصادي المركّز والنقل المريح وتحسين حياة الناس وصندوق الأراضي الكبير والأسعار المعقولة وسياسات الدعم الجيدة، أصبحت بينه تشانه حاليًا وجهة جذابة للعمال والمستثمرين المحليين والدوليين.

المرج - مشروع تاون هاوس صالح للسكن في بينه تشانه

يعد The Meadow مشروعًا بارزًا يقع على واجهة شارع Tran Van Giau، Vinh Loc B، منطقة Binh Chanh، مما يساعد السكان على الاتصال بسهولة بالطريق السريع الوطني 1A وشارع Vo Van Kiet عبر شارع Tran Van Giau، وعلى بعد 5 دقائق فقط من الطريق الدائري 3، مما يخلق ظروفًا مواتية للمجتمع الذي يعيش هنا للوصول بسرعة إلى وسط المدينة والمناطق المجاورة.

حياة مثالية في The Meadow، حيث يلعب الأطفال بحرية ويستمتع كبار السن بالترفيه.

يتألف مشروع "ذا ميدو" من 212 تاون هاوس وفيلا فاخرة، بأربعة أنواع من المنتجات ذات التصاميم الفريدة. يتميز المشروع بكثافة خضراء تصل إلى 4.62 متر مربع للشخص الواحد، ومساحة منتزه تبلغ 4,067 متر مربع، وكثافة بناء منخفضة تبلغ 37.2% فقط، مما يوفر بيئة معيشية متناغمة مع الطبيعة. لا تقتصر المساحات الخضراء على المساحات العامة فحسب، بل تمتد لتشمل كل منزل. وقد حرص المستثمر على الجمع ببراعة بين التفاصيل والمواد الطبيعية، ليخلق تصميمًا عصريًا مع الحفاظ على تقاليده الفريدة والجمالية. وفي الوقت نفسه، تساعد هذه العوامل الملاك على توفير الطاقة والتكاليف بكفاءة.

تتمتع المرج بمساحة خضراء كبيرة مع العديد من الحدائق وحدائق المشي والبحيرات، مما يخلق جوًا منعشًا ومريحًا.

يُسهم "المرج" أيضًا في بناء مجتمع متحضر ومزدهر. هنا، لكل ساكن مساحته الخاصة للتطور، مع الحفاظ على تواصله مع الطبيعة والمجتمع. كما يُعزز "المرج" القيم العائلية والسلامة المطلقة لجميع أعضائه.

كرّست غامودا لاند جهودها لتوفير جميع المرافق والتجهيزات اللازمة لبناء مكان مثالي للعيش، حيث يمكن للأطفال اللعب براحة في الهواء الطلق، ويستمتع كبار السن بحياة هادئة. بدءًا من التصميم، وترتيب المساحات الذكي لتحسين الإضاءة الطبيعية، وصولًا إلى المرافق الداخلية ذات المعايير العالمية، ونظام الأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة، ... كل ذلك يركز عليه المستثمر لتهيئة الظروف والمساحات اللازمة لتوفير تجربة معيشة متكاملة وهادفة للسكان.

بعد ما يقرب من 20 عامًا من العمل في فيتنام، تركت شركة Gamuda Land انطباعًا قويًا من خلال التطورات النموذجية في المناطق الحضرية الكبيرة في هانوي ومدينة هوشي منه، جنبًا إلى جنب مع مشاريع المناطق الحضرية المحتملة في المناطق ذات معدلات النمو القوية مثل Thu Duc وBinh Chanh وBinh Duong وDong Nai وHai Phong.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-chanh-toa-sang-tren-ban-do-phat-trien-do-thi-d249055.html