وزارة الزراعة والتنمية الريفية تعلن عن قائمة أسعار الأراضي الجديدة ونتائج "تنظيف بيانات الأراضي"

قال ممثل وزارة الزراعة والبيئة إن لائحة أسعار الأراضي الجديدة تتضمن العديد من المحتويات، وأهمها ضمان إيرادات لموازنة الدولة، ويجب تقييمها بشكل متعدد الأبعاد.

بيانات الأراضي، الكتب الحمراء. (صورة توضيحية. المصدر: فيتنام+)

تعاونت وزارة الزراعة والبيئة مع وزارة الأمن العام لجمع ومزامنة بيانات أكثر من 61 مليون قطعة أرض؛ وتمت مزامنة 567 ألف شقة مع نظام وزارة الزراعة والبيئة. وسيستمر جمع وتنظيف أكثر من 37.6 مليون قطعة أرض. وقد أعلنت بعض المناطق حاليًا عن قوائم أسعار الأراضي التي ستُطبق ابتداءً من بداية عام 2026.

بيانات متزامنة لأكثر من 61 مليون قطعة أرض

على وجه التحديد، في المؤتمر الصحفي الدوري لوزارة الزراعة والبيئة في 4 ديسمبر، قال السيد ماي فان فان - نائب مدير إدارة الأراضي (وزارة الزراعة والبيئة)، إن حملة "تنظيف بيانات الأراضي لمدة 90 يومًا" بموجب الخطة 515 التي تنفذها وزارة الأمن العام ووزارة الزراعة والبيئة بشكل مشترك (من 1 سبتمبر إلى 30 نوفمبر 2025) انتهت في 30 نوفمبر.

وفقًا للهدف المنشود، من المتوقع أن تُثري الحملة وتُنظف 49.7 مليون قطعة أرض. ومع نهاية الحملة، وصلت قاعدة بيانات الأراضي للمناطق المُزامنة مع النظام المركزي إلى 61 مليون قطعة أرض. بالإضافة إلى ذلك، تمت مُزامنة 567 ألف شقة مع نظام وزارة الزراعة والبيئة، ويجري العمل على مزامنتها مع قاعدة بيانات السكان الوطنية.

ومن البيانات المذكورة أعلاه، يوجد حاليًا 23.5 مليون قطعة أرض وأكثر من 500 ألف شقة تم إثرائها وتنظيفها والتأكد من أنها "صحيحة وكافية".

فيما يتعلق بجمع معلومات مستخدمي الأراضي، لا يزال هناك 37.6 مليون قطعة أرض في سجلات الإدارة بحاجة إلى مزيد من المراجعة والتنقيح. وصرح السيد فان قائلاً: "لقد تحققت وزارة الأمن العام من هذه الأرقام للمرة الثالثة فيما يتعلق بمعلومات مستخدمي الأراضي وتحديد هوية المواطنين، وتواصل الوزارة توجيه المحليات لتطبيقها".

وفيما يتعلق بالخطة المقبلة، أكد السيد فان أن عمل تنظيف بيانات الأراضي لا يقتصر على جمع بيانات كافية، بل يجب الاستمرار في تشغيل تلك البيانات بشكل مستمر لوضعها موضع التنفيذ والاستغلال.

وأكد أن "البيانات يجب أن تكون صحيحة وكافية ونظيفة وحية ويجب وضعها موضع التنفيذ والاستغلال"، مؤكدا أنه في الفترة المقبلة، ستواصل إدارة الأراضي "فعل الشيء الصحيح - فعل ما يكفي" لمجموعة البيانات المجمعة المتبقية.

وبالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للمناطق غير المشمولة بالخطة 515، قال السيد فان إن إدارة إدارة الأراضي قدمت تقريراً إلى اللجنة الدائمة للجنة الحزب بوزارة الزراعة والبيئة لاقتراح تطوير مشروع يتم تنفيذه في عام 2026.

أكد نائب وزير الزراعة والبيئة، فونغ دوك تين، أن "حملة تنظيف بيانات الأراضي التي استمرت 90 يومًا" قد حققت نتائج غير متوقعة، وقال: "هذه النتيجة ذات قيمة كبيرة، وهي أساسٌ للعمل المتعلق بالتنمية الاجتماعية والاقتصادية والدفاع والأمن الوطنيين. ونحن على ثقة من أننا سنتمكن من الحصول على نظرة شاملة على قاعدة بيانات الأراضي. إنها موردٌ ضخم".

الإدارة الجيدة للأراضي تعني إدارة مساحة التنمية في البلاد. (مصدر الصورة: VNA)

وبحسب الخطة التي وضعتها الحملة، ستقوم الجهات المختصة بالتحقق من معلومات مستخدمي الأراضي وأصحاب المنازل بناءً على قواعد البيانات الموجودة لدى قاعدة بيانات السكان الوطنية؛ وفي الوقت نفسه، مراجعة وتحديث وتصحيح وإدخال المعلومات الإضافية المفقودة لقطع الأراضي ومعلومات بطاقات الهوية (هوية المواطن) لمستخدمي الأراضي وأصحاب العقارات في قاعدة بيانات الأراضي.

وتتطلب الخطة أيضًا من المحليات جمع نسخ من شهادات حقوق استخدام الأراضي وشهادات الإسكان وبطاقات الهوية لمستخدمي الأراضي وأصحاب المنازل.

وعلى هذا الأساس، سيتم مزامنة قاعدة بيانات الأراضي لـ 34 مقاطعة ومدينة، وتوحيدها ومركزيتها في قاعدة بيانات الأراضي الوطنية على المستوى المركزي وربطها ومشاركتها مع قاعدة بيانات السكان الوطنية والوزارات والفروع والمحليات ووكالات الحزب والجمعية الوطنية والحكومة وجبهة الوطن الفيتنامية ومحكمة الشعب والنيابة العامة الشعبية والمنظمات الاجتماعية والسياسية.

يجب أن تكون قائمة أسعار الأراضي مناسبة للسوق.

وفي المؤتمر الصحفي أيضًا، أجاب السيد ماي فان فان - نائب مدير إدارة الأراضي، على أسئلة الصحفيين حول عدم كفاية أسعار الأراضي الحالية، وقال إنه وفقًا للوائح، سيتعين على المحليات إصدار قوائم أسعار جديدة للأراضي ليتم تطبيقها اعتبارًا من 1 يناير 2026. وحتى الآن، أعلنت عدد من المحليات عن قوائم أسعار الأراضي التي سيتم تطبيقها اعتبارًا من بداية عام 2026، حيث أصدرت بعض المحليات أسعارًا للأراضي تم تحديدها على أنها مرتفعة.

فيما يتعلق بالمسألة المذكورة أعلاه، صرّح السيد فان برأيه قائلاً: "هذا يتعلق بالتحديد، ولائحة أسعار أراضي البناء معيار مهم وهو التوافق مع السوق. كما أنه من المستحيل أن يكون سعر السوق للأرض مرتفعًا جدًا، بينما يمكن للمنطقة خفض سعر الأرض، لذا يجب على المناطق الالتزام بهذا المعيار لضمان التوافق مع السوق."

وأشار ممثل وزارة الزراعة والبيئة إلى أن قائمة أسعار الأراضي الجديدة تتضمن العديد من المحتويات، وأهمها ضمان إيرادات لموازنة الدولة، ويجب تقييمها بشكل متعدد الأبعاد.

وفقًا لفيتنام+

المصدر: https://baoquangtri.vn/kinh-te/202512/bo-nn-mt-thong-tin-ve-bang-gia-dat-moi-va-ket-qua-lam-sach-du-lieu-dat-dai-c6a549d/