وزارة المالية تتراجع عن مقترح فرض ضريبة 20% على العقارات وتبقي على ضريبة الأسهم دون تغيير

(Baothanhhoa.vn) - أرسلت وزارة المالية مؤخرًا رسالة إلى وزارة العدل تطلب فيها إبداء ملاحظاتها على مشروع قانون ضريبة الدخل الشخصي (المُعدّل). وفي آخر رسالة، تخلت وزارة المالية عن مقترح فرض ضريبة بنسبة 20% على الدخل من تحويلات العقارات، مع الإبقاء على معدل الضريبة البالغ 0.1% على قيمة كل تحويل للأوراق المالية المدرجة.

صورة توضيحية. (تصوير: مينه فونغ)

ويعتبر هذا تعديلاً مهماً لضمان استقرار السياسات، وخلق التوافق الاجتماعي، ومواصلة تحسين أساليب حساب الضرائب لسد الثغرات في إيرادات الميزانية.

الحفاظ على سياسة ضريبية مستقرة على الأوراق المالية

في المسودات السابقة، اقترحت وزارة المالية احتساب ضريبة على تحويلات الأوراق المالية بتطبيق معدل 20% على الدخل، أي سعر البيع مطروحًا منه سعر الشراء والنفقات المرتبطة به. ومع ذلك، وبعد عملية البحث والتشاور وتقييم الأثر، قررت الجهة المُعدّة للمشروع عدم تغيير السياسة الحالية، مع الإبقاء على معدل الضريبة البالغ 0.1% على القيمة الإجمالية لكل تحويل.

وفقًا لوزارة المالية، تتميز هذه الطريقة بالبساطة والشفافية وسهولة التطبيق لكل من المستثمرين والجهات الضريبية، وهي مناسبة لطبيعة سوق الأوراق المالية، حيث تتم المعاملات بوتيرة عالية، بأحجام تداول كبيرة وتقلبات مستمرة. كما يهدف الحفاظ على استقرار معدل الضريبة إلى تجنب التسبب في اضطرابات وفوضى في سوق رأس المال، في ظل سعي الحكومة إلى إيجاد حلول لتطوير سوق الأوراق المالية ليصبح قناةً لتعبئة رأس المال على المديين المتوسط ​​والطويل للاقتصاد .

ومع ذلك، للتعامل مع خسارة الإيرادات الناجمة عن أنشطة تحويل رأس المال - وخاصة في الحالات التي لا يعلن فيها الأفراد عن سعر التكلفة الصحيح، أو ليس لديهم ما يكفي من الوثائق لتحديد سعر الشراء والتكاليف، لا تزال وزارة المالية تقترح الحفاظ على اللوائح الخاصة بطريقتي حساب الضرائب.

إسقاط مقترح زيادة الضريبة العقارية والاكتفاء بتوضيح موعد احتساب الضريبة

ومن التغييرات المهمة الأخرى سحب وزارة المالية مقترح فرض ضريبة بنسبة 20% على دخل تحويلات العقارات. وعوضًا عن ذلك، يركز هذا المشروع فقط على تعديل اللوائح المتعلقة بمواعيد تحديد الالتزامات الضريبية.

ينص قانون ضريبة الدخل الشخصي (المادة 13) حاليًا على أن تحديد الدخل الخاضع للضريبة هو تاريخ سريان عقد نقل الملكية. ومع ذلك، عمليًا، في كثير من الحالات، يُفوض البائع المشتري بدفع الضريبة نيابةً عنه؛ أو لا تُحدد جهة الإدارة الالتزام الضريبي إلا بعد إتمام المشتري إجراءات التسجيل لإصدار شهادة الملكية وحق الاستخدام. هذا الطلب غير متسق، مما يُؤدي بسهولة إلى التأخير والشكاوى.

للتغلب على هذا، اقترحت وزارة المالية إضافة لائحة: موعد تحديد الدخل الخاضع للضريبة من نقل الملكية العقارية هو تاريخ سريان العقد وفقًا للقانون أو تاريخ تسجيل ملكية العقار وحق الانتفاع به. تُعتبر هذه اللائحة متوافقة مع قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤، مما يزيد من الشفافية ويرسي أساسًا قانونيًا متينًا للسلطات الضريبية، ويحد من التأخير ويستغل الثغرات القانونية للتهرب الضريبي.

يُظهر سحب وزارة المالية لمقترح زيادة الضرائب على الأوراق المالية والعقارات دراسةً متأنيةً لاستقرار السياسات، وردود فعل السوق، وتطبيقها. فبدلاً من تغيير معدلات الضرائب، التي قد تُسبب اضطرابات نفسية وتؤثر سلباً على أنشطة الاستثمار والأعمال، يُركز مشروع القانون على توضيح آلية الحساب، وتحديد توقيت نشوء الالتزامات الضريبية، وتنويع أساليب الحساب في مختلف الحالات.

سيستمر العمل على استكمال مشروع قانون ضريبة الدخل الشخصي (المُعدَّل) وعرضه على مجلس الأمة لمناقشته في دورة أكتوبر 2025. ويُعتبر هذا خطوةً تعديليةً مهمةً تهدف إلى تحسين سياسة ضريبة الدخل الشخصي، بما يضمن إيرادات الموازنة ويهيئ بيئة استثمارية وتجارية مستقرة وشفافة، بما يتماشى مع متطلبات التنمية المستدامة للاقتصاد.

وفقًا لصحيفة نهان دان

المصدر: https://baothanhhoa.vn/bo-tai-chinh-bo-de-xuat-ap-thue-20-voi-bat-dong-san-giu-nguyen-thue-chung-khoan-260641.htm