اشترى الرجل منزلًا في سن 25 عامًا

كان السيد نجوين فوك شوين حريصًا على الادخار منذ أن كان طالبًا ويعمل في العديد من الوظائف في نفس الوقت، وامتلك شقة بقيمة 2 مليار دونج في سن 25 عامًا.

لقد وفرت 100 مليون دونج عندما كنت طالبًا

بعد 9 سنوات من الدراسة والعمل في مدينة هو تشي منه، امتلك نجوين فوك شوين (28 عامًا، من آن جيانج ) شقة بقيمة 2 مليار دونج في مدينة ثو دوك (مدينة هو تشي منه) عندما كان عمره 25 عامًا فقط. عندما كان طالبًا، اختار شوين العيش في سكن داخلي لتوفير المال. بالإضافة إلى ذلك، استغل هذا الشاب أيضًا وقته خارج المدرسة للعمل كنادل ومدرس خاص ومساعد تدريس ومسوق رقمي ومصمم صفحات المعجبين ... لكسب دخل إضافي. لأنه كان دائمًا منضبطًا في إدارة نفقاته وعمل بدوام جزئي بنشاط، عندما تخرج للتو، وفر شوين حوالي 100 مليون دونج.

بفضل جهوده وانضباطه، تمكن نجوين فوك شويين من شراء منزل في سن مبكرة للغاية.

مركز نيفادا للمؤتمرات والمعارض

زاوية من الشقة التي تبلغ قيمتها 2 مليار دونج والتي يملكها السيد نجوين فوك شوين

نجوين دين

عندما كنت طالبة أعيش في السكن الجامعي، كنت أنفق المال أسبوعيًا على الخروج مع الأصدقاء، ولكن في المقابل، كنت أعمل بدوام جزئي بنشاط. تعلمت الادخار والإنفاق بحكمة، بدءًا من أصغر الأمور، ومن هنا، أصبحتُ أعتاد على ذلك. لاحقًا، عندما بدأت العمل، كان دخلي مستقرًا، لكن إنفاقي لم يتغير كثيرًا، لذا أصبحت أدخر بشكل أفضل، كما قالت شوين.

بعد تخرجه من قسم اللغة الإنجليزية بجامعة المالية والتسويق في مدينة هو تشي منه عام ٢٠١٨، وبعد فترة من العمل، مستفيدًا من المال الذي وفره من وظائف بدوام جزئي وقرض بنكي بقيمة ١٠٠ مليون دونج (اقترضه من حساب توفير)، بدأ السيد شوين مشروعًا تجاريًا بمشروع سكني خاص واستثمار عقاري. في غضون ٣ أشهر من عمله في العديد من الوظائف، ربح ١٥٪ من قيمة الشقة. وفي سن الخامسة والعشرين، امتلك هذا الشاب الشقة رسميًا بالتقسيط في يونيو ٢٠٢٠، لأنه أراد توفير رأس المال لإعادة استثماره في مشروعه . حتى الآن، سدد شوين حوالي ٦٠٪ من قيمة الشقة، ومن المتوقع أن يسددها بالكامل خلال العامين المقبلين.

سر "كسب المال"

بدلاً من استخدام الشقة للسكن، اختار شوين تأجيرها مقابل 6 ملايين دونج شهريًا، وسكن في سكن داخلي بتكلفة أقل. كما خفف هذا الدخل من ضغوط سداد الأقساط الشهرية للشقة.

عادةً ما أعمل في وظيفتين أو ثلاث وظائف بالتوازي لتحسين دخلي. في عام ٢٠٢١، انتقلتُ إلى العمل كمساعدة ملكة جمال، لكنني واصلتُ العمل بجدٍّ في مجال الأعمال التجارية عبر الإنترنت. الآن، عملي الرئيسي هو مستشار تأمين على الحياة، لكنني ما زلتُ أقضي وقتي في استقبال حجوزات المؤثرين الرئيسيين (مساعدة الشركات على التواصل والتفاوض مع المؤثرين للترويج للمنتجات والخدمات...)، ومساعد ملكة جمال، وإدارة مطعم نباتي، كما قال.

يكمن سرّ السيد شوين في "كسب المال من المال" في أنه عندما يتوفر لديه ما يكفي من المال، يبدأ بتقسيمه إلى مبالغ أصغر. ينفق شوين 30% منه على المدخرات طويلة الأجل، بينما يُنفق الباقي على فرص استثمارية محتملة. والأهم هو زيادة الدخل مع ضبط النفقات باستمرار لتحقيق فائض. يقول: "عند شراء منزل بالتقسيط، يكون الضغط النفسي هو الأكبر. هذا نوع من الديون، وسيُصبح عبئًا إذا لم تتوفر خطة سداد مناسبة بالتقسيط. الآن، عندما ترتفع أسعار الفائدة المصرفية فجأة، يجب أن نجد حلًا سريعًا. فبدلًا من العمل في وظيفة واحدة سابقًا، والتي كانت تكفي لسداد الدين، أصبحنا الآن نعمل ثلاثة أضعاف ما كنا نعمله في السابق".

وأضاف السيد شوين: "عند اتخاذ قرار شراء منزل بهذا الشكل، عليكَ تجهيز مبلغ من المال مُسبقًا، فمثلًا، لامتلاك شقة الآن، عليكَ دفع ما لا يقل عن 15-30% من قيمتها مُقدمًا. مع هذا المبلغ، يعتمد دفع المزيد أو النقصان على وضعك المالي، وما إذا كان لديكَ وقتٌ كافٍ للعمل أم لا. تأكد من أن نفقات معيشتك الشهرية لا تزال كافية قبل التفكير في شراء منزل بالتقسيط."

قال السيد شوين إنه يشعر بالفخر لطبيعة عمله الحر. لذا، يمكنه أخذ زمام المبادرة في كل شيء، بدءًا من تنظيم عمله الرئيسي ووظيفته بدوام جزئي، وصولًا إلى وضع جدول يومي مفصل. ولتحقيق ذلك، يجب أن يتمتع بانضباط عالٍ.

في الصباح، أحضر اجتماع شركة التأمين مع فريق العمل. وفي الظهيرة، أذهب إلى المطعم النباتي لأتابع سير العمل، وفي فترة ما بعد الظهر، أركز على العمل الإعلامي أو دعم الفنانين في مشاريعهم..."، قال السيد شوين.

قال نجوين سي ترونغ دات (24 عامًا)، الذي يعمل في ثاو دين، مدينة ثو دوك، مدينة هو تشي منه: "أعرف شوين منذ أكثر من عام، وأرى أنه شاب يتمتع بطاقة إيجابية وانضباط في العمل. يسعى شوين دائمًا لتحقيق أهدافه في الحياة، لذا فإن شراء منزل ممكن تمامًا. أُعجب بشوين لمعرفته الدائمة بكيفية وضع الخطة المالية الموضوعة والالتزام بها."

ثانهين.فن