كيف تشرح الحكومة؟

[إعلان 1]

في صباح يوم 6 فبراير، أعلنت إدارة المعلومات والاتصالات في مقاطعة كا ماو أن اللجنة الشعبية لمدينة كا ماو أصدرت للتو معلومات تتعلق بالعقوبة الإدارية ضد السيد هو آن تاب، مالك الفيلا "الضخمة" المبنية على أرض تربية الأحياء المائية في كا ماو.

Vụ biệt thự “đẹp nhất tỉnh Cà Mau”: TP Cà Mau lý giải thế nào?- Ảnh 1. — تم تغريم مالك المنزل الذي تم بناؤه بشكل غير قانوني على أرض تربية الأحياء المائية المملوكة للسيد تاب إداريًا بمبلغ 22.5 مليون دونج من قبل اللجنة الشعبية لمدينة كا ماو.

وبحسب اللجنة الشعبية لمدينة كا ماو، حصل السيد هو آن تاب على شهادة أرض تربية الأحياء المائية بمساحة تزيد عن 3500 متر مربع في بلدية تان ثانه. منها مساحة البناء أكثر من 864م2 (البيت الرئيسي حوالي 294م2، والباقي بيت ملحق، قبر، منظر طبيعي...).

تعتقد لجنة الشعب في مدينة كا ماو أنه في الوقت الذي بنى فيه السيد تاب منازل ومنشآت على الأرض (قبل ديسمبر 2022) مع عدم تغيير غرض الاستخدام من أرض تربية الأحياء المائية إلى أرض سكنية، لم يكن ذلك متوافقًا مع أحكام قانون الأراضي.

في 9 يناير 2023، قررت اللجنة الشعبية لمدينة كا ماو تغريم السيد تاب بمبلغ 22.5 مليون دونج وإجباره على إعادة الأرض إلى حالتها الأصلية قبل المخالفة.

ومع ذلك، في 15 نوفمبر 2023، قررت اللجنة الشعبية لمدينة كا ماو تعديل واستكمال جزء من قرار العقوبة المذكور أعلاه.

وعلى وجه التحديد، أجبرت اللجنة الشعبية لمدينة كا ماو السيد تاب على الحفاظ على حالة استخدام الأرض الحالية كما كانت في وقت اكتشاف الانتهاك (أي الوقت الذي تم فيه بناء الفيلا). يجب على مالكي الفلل القيام بإجراءات الأراضي (تحويل غرض استخدام الأرض) وفقًا للأنظمة لمساحة تزيد عن 2261 مترًا مربعًا.

وأكدت اللجنة الشعبية لمدينة كا ماو أن "قرار تعديل واستكمال جزء من قرار العقوبات الإدارية بتاريخ 9 يناير 2023 يتوافق مع اللوائح القانونية".

وذكرت سلطات مدينة كا ماو أنه منذ عام 2018، تم التخطيط لخطة التخطيط واستخدام الأراضي في موقع أرض السيد تاب كأرض سكنية ريفية وأرض لتربية الأحياء المائية. وقد تم تحويل العديد من الحالات إلى الاستخدام السكني والبناء.

وأوضحت لجنة الشعب في مدينة كا ماو كذلك أنه وفقًا لقرار لجنة الشعب الإقليمية في كا ماو لعام 2021 الذي ينظم مستوى استعادة الحالة الأصلية للأرض قبل الانتهاك، فإنه ينص بوضوح على: المخالفون الذين يغيرون بشكل تعسفي غرض استخدام الأرض بينما يتوافق الموقع والمساحة ونوع الأرض مع خطة التخطيط واستخدام الأراضي المعتمدة من قبل السلطة المختصة، يُطلب من المخالفين الحفاظ على الحالة الحالية لاستخدام الأرض كما في وقت اكتشاف الانتهاك ويجب عليهم تنفيذ إجراءات الأرض وفقًا للوائح.

وبحسب اللجنة الشعبية لمدينة كا ماو، فإن قضية السيد تاب تتوافق مع خطة وتخطيط استخدام الأراضي المعتمدة، لذا أصدر رئيس اللجنة الشعبية لمدينة كا ماو قرارًا بفرض غرامة وتطبيق التدابير التصحيحية، مطالبًا السيد تاب بالحفاظ على حالة استخدام الأراضي الحالية في وقت المخالفة وتنفيذ إجراءات الأراضي.

وقالت حكومة مدينة كا ماو أيضًا إنه قبل إصدار قرار معاقبة السيد تاب، لم تعمل السلطات على تهيئة الظروف للمخالف لتقنين أصوله الناتجة عن المخالفات الإدارية.

وفي وقت سابق، نشر حساب Ho Tap على موقع التواصل الاجتماعي فيسبوك صورًا وبثًا مباشرًا لعملية بناء المبنى، الذي تم تقديمه باعتباره "الأجمل في مقاطعة كا ماو".

أثناء البث المباشر، يقدم مالك الحساب عملية البناء بالإضافة إلى المواد اللازمة لمنزله.

تم بناء المشروع على قطعة الأرض رقم 441، رقم الخريطة 1، مساحة 1،659 متر مربع، الغرض من استخدام أرض تربية الأحياء المائية الممنوحة للسيد هو آن تاب وقطعة الأرض رقم 442، رقم الخريطة 01، مساحة 1،650.1 متر مربع، الغرض من استخدام أرض تربية الأحياء المائية الممنوحة للسيدة كيو ترانج (زوجة السيد هو آن تاب).

ومن خلال المعاينة تبين أن موقع البناء غير القانوني، وفقا لشهادة حق استخدام الأرض، هو أرض مخصصة للزراعة المائية.

لا يجوز تغيير غرض استخدام هاتين القطعتين من الأرض من أرض لتربية الأحياء المائية إلى أرض سكنية ريفية، لأنها لا تتوافق مع تخطيط البناء.

بعد ذلك، تم تغريم السيد تاب بمبلغ 22.5 مليون دونج من قبل اللجنة الشعبية لمدينة كا ماو بسبب المخالفات الإدارية وفقًا لأحكام الفقرة 2، المادة 11، المرسوم رقم 91/2019/ND-CP المؤرخ 19 نوفمبر 2019 من الحكومة .

تطبق التدابير التصحيحية الفقرة (أ)، البند 4، المادة 11، المرسوم رقم 91/2019/ND-CP المؤرخ 19 نوفمبر 2019، مما يفرض إعادة الحالة الأصلية للأرض إلى ما كانت عليه قبل الانتهاك.

[إعلان 2]
مصدر