فرصة استثمارية مشرقة

في خضم موجة التطوير العقاري القوية في شرق هانوي، يعد مشروع Eurowindow River Park Shophouse مع سلسلة من المزايا المتميزة محور الاستثمار.

أعمال متعددة الأغراض، كمية محدودة

مع دخول سوق العقارات مرحلة من الفحص القاسي، يركز المستثمرون "أنظارهم" على المنتجات العقارية ذات قدرات الاستغلال المتنوعة وإمكانات الربح العالية. اختار السيد HMK، وهو مستثمر مخضرم، العقارات التجارية بإيمان راسخ: "أثبتت لي سنوات خبرتي الطويلة أنه حتى في ظل ركود سوق العقارات، لا تزال العقارات التجارية قناة استثمارية قيّمة. فهذا النوع من العقارات لا يوفر فرص إيجار مستقرة فحسب، بل يوفر تدفقًا نقديًا مستدامًا، كما أنه يتمتع بإمكانية ارتفاع سعره مع مرور الوقت."

والدليل على هذا البيان هو متجر Eurowindow River Park مع زيادة مذهلة في الأسعار تصل إلى 45٪ في 3 سنوات فقط (من 2021 إلى 2024)، مما يؤكد الجاذبية المستدامة لهذا الخط من المنتجات في سوق العقارات.

مع كمية محدودة تبلغ 137 وحدة فقط، تم تصميم قاعدة المتجر في Eurowindow River Park وفقًا لنموذج "3 في 1" الفريد، مما يوفر مرونة استثنائية: يمكن استخدامها للعيش والإيجار أو العمل الحر. بمساحة واسعة تتراوح من 109.8 متر مربع إلى 321.9 متر مربع، وتصميم ذكي من 3 إلى 4 طوابق، تسمح المحلات التجارية الموجودة على الكتلة الأساسية للمالكين بترتيب المساحة بمرونة، وتحسين الوظائف وفقًا لكل غرض من الاستخدام.

الطابقان الأول والثاني مثاليان للشركات النابضة بالحياة مثل المطاعم (المأكولات والمشروبات)، ومتاجر السلع الاستهلاكية سريعة الاستهلاك، وصالات عرض الأزياء الراقية أو خدمات الترفيه والجمال. في هذه الأثناء، يمكن استخدام الطوابق 3-4 كمكاتب سكنية أو شركات أو مراكز خدمات أو تأجيرها بقيمة ربح مستقرة.

بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المشروع بنظام أبواب زجاجية Eurowindow القوية والعازلة للصوت والحرارة، مما يخلق بيئة عمل وتسوق مريحة وممتعة. واجهة مفتوحة، مواجهة للطرق الداخلية الواسعة، أرصفة بعرض 5 أمتار، تساعد المحلات التجارية على جذب العملاء بسهولة، وتعزيز التعرف على العلامة التجارية وتحقيق إمكانات تجارية كبيرة.

سيولة مضمونة، ارتفاع مستدام في الأسعار

لا يقتصر الأمر على استغلال نماذج الأعمال المتنوعة فحسب، بل تفتح منصة المتاجر في Eurowindow River Park أيضًا فرصًا استثمارية مثالية بفضل السيولة المتميزة التي تتمتع بها.

يتمتع المشروع بموقع قيم عند سفح جسر دونج ترو، مباشرة على شارع ترونج سا - طريق المرور الرئيسي في شمال شرق هانوي ، حيث يمكن للمقيمين من المشروع الاتصال بسهولة بوسط المدينة ومطار نوي باي والمقاطعات المجاورة. ويساهم هذا الوصول السريع في تقليص وقت السفر وزيادة جاذبية الشركات والخدمات، مع جذب تدفق مستمر من العملاء إلى هذا المكان.

بالإضافة إلى العدد المحتمل للزوار، يستفيد منتزه يوروويندو ريفر أيضًا بشكل مباشر من أكثر من 10 آلاف من السكان الذين انتقلوا للعيش في المنطقة الحضرية. يشتمل نظام المرافق المتزامن على حمام سباحة ومنطقة لعب للأطفال ومواقف للسيارات... مما يخلق أساسًا مثاليًا لتشكيل مركز تسوق وترفيه مزدحم، حيث يتم الحفاظ على الطلب على التسوق والاستهلاك دائمًا على مستوى عالٍ. يتمتع المبنى التجاري الأساسي في Eurowindow River Park بالقدرة على استغلال الأعمال التجارية المستقرة وطويلة الأمد والتي لا تستطيع سوى عدد قليل من المشاريع أن تضاهيها.

يساعد معدل الإشغال المرتفع قاعدة المتاجر في Eurowindow River Park على جذب عدد كبير من العملاء الداخليين بسهولة.

ولم يتوقف الأمر عند هذا الحد، بل إن إمكانية زيادة الأسعار لمتجر Eurowindow River Park قد تعززت بقوة بفضل سلسلة من مشاريع البنية التحتية الرئيسية التي يتم تنفيذها في دونج آنه. وتتم ترقية المشاريع الكبرى مثل حديقة كيم كوي ومركز المعارض والمؤتمرات الوطني والعديد من الطرق الرئيسية بشكل مستمر، مما يحول هذه المنطقة إلى مركز للتنمية الحضرية الجديدة في شمال شرق العاصمة.

ويساهم وصول عمالقة العقارات إلى هذه المنطقة في زيادة قيمة Eurowindow River Park، مما يفتح فرصًا للنمو المزدوج: الاستغلال المرن للأعمال التجارية والاحتفاظ بـ "الاحتياطيات" التي تزيد في السعر بشكل مستدام بمرور الوقت.

استثمر بسهولة مع حلول مالية مرنة

لم يكن امتلاك منزل تجاري في منصة Eurowindow River Park أسهل من أي وقت مضى حيث يطبق المستثمر سياسة مبيعات مرنة وحوافز خاصة للعملاء الذين يشترون المنازل التجارية للوصول إلى قروض تصل إلى 65٪ من قيمة المنتج، مع الإعفاء من الفائدة والحصول على فترة سماح لمدة 24 شهرًا.

تساعد هذه السياسة المستثمرين على تقليل الضغوط المالية وتحسين التدفق النقدي منذ مرحلة الاستثمار الأولية. بالنسبة للعملاء ذوي الإمكانات المالية القوية والذين يرغبون في الدفع بسرعة برأس مالهم الخاص، يقدم المستثمر خصمًا مباشرًا يصل إلى 14٪ على السعر المدرج، مما يساعد على زيادة قيمة العقار في وقت المعاملة.

يساعد جدول الدفع المرن الذي يصل إلى 17 قسطًا خلال 30 شهرًا على تخصيص التدفق النقدي بشكل معقول، مما يقلل العبء المالي في كل مرحلة. وهذا مناسب بشكل خاص للمستثمرين الذين يرغبون في امتلاك عقارات محتملة مع موازنة النفقات الأخرى. لدعم العملاء في مرحلة استغلال الأعمال الأولية، يدعم المستثمر أيضًا الإيجار بما يصل إلى 5.5٪ من القيمة المدرجة أو دعم نقدي يعادل 3٪ / سنة في أول عامين.

ولا يتوقف الأمر عند الحوافز المالية فحسب، بل يتلقى سكان Eurowindow River Park أيضًا حزمة دعم للتشطيب الداخلي بقيمة 3.3 مليون دونج/متر مربع، مما يقلل تكاليف التركيب ويساهم في ترقية أماكن المعيشة والعمل.

بفضل سياسات المبيعات المرنة والحوافز المالية الجذابة والمرافق المتميزة، فإن منصة المتاجر في Eurowindow River Park تعد بتحقيق إمكانات ربح مستدامة في المستقبل.

المصدر: https://eurowindow-holding.com/shophouse-khoi-de-eurowindow-river-park-co-hoi-dau-tu-sinh-loi-sang-gia