أسهم العقارات تغلي، نوفالاند تتراجع لتصل إلى السقف، فات دات تتغير فجأة

[إعلان 1]

شهدت سوق الأوراق المالية جلسة تداول مثيرة أخرى مع ارتفاع السيولة. وتدفقت التدفقات النقدية بقوة إلى العديد من مجموعات الأسهم، بما في ذلك أسهم العقارات ومواد البناء. كما حققت أسهم شركات الصلب، بما في ذلك مجموعة هوا فات (HPG) المملوكة للملياردير تران دينه لونج، أداءً مثيرًا للإعجاب.

مع اقتراب نهاية جلسة التداول بعد ظهر يوم 7 يونيو (حوالي الساعة 2:30 مساءً)، تم شراء كمية كبيرة من أسهم نوفالاند (NVL)، مما دفع السعر إلى السقف.

وبحلول نهاية جلسة ما بعد الظهر، تم تداول ما يزيد عن 52.8 مليون سهم من أسهم نوفالاند. وفي نهاية الجلسة، ارتفع سهم NVL بمقدار 950 دونج ليصل إلى 14,550 دونج/سهم.

كما وصل رقم PDR لشركة Phat Dat Real Estate إلى السقف، من قبل مع نقل ما يقرب من 22.3 مليون وحدة. ارتفع سعر سهم PDR بمقدار 1000 دونج إلى 15950 دونج/سهم.

وفي نهاية جلسة التداول يوم 7 يونيو (2:45 مساءً)، ارتفعت كلا الأسهم إلى كامل نطاقها. إن حجم البيع في جلسة مطابقة الطلبات الدورية (ATC) في نهاية الجلسة ليس كبيراً لأنه يوجد عدد قليل جداً من البائعين.

وفي الوقت نفسه، بلغ السعر الأقصى المتبقي وسعر التداول اليومي لأسهم شركتي نوفالاند وفات دات العقارية ملايين الوحدات.

*سوق الأوراق المالية يمتص النقد. (الصورة: HH)*

في نهاية جلسة يوم 7 يونيو، سجل مؤشر VN جلسة أخرى من الارتفاع، مع ارتفاعه 1.23 نقطة إلى 1,109 نقطة، على الرغم من ضغوط جني الأرباح القوية بعد أن ارتفعت أسعار العديد من مجموعات الأسهم بشكل حاد في الأسبوعين الماضيين. وصلت السيولة في بورصة HOSE إلى أكثر من 995 مليون وحدة، بقيمة تزيد عن 17,900 مليار دونج.

في مجموعة الأسهم العمودية (VN30)، سجل السوق اختراقًا لرمز HPG (Hoa Phat). وارتفع السهم بمقدار 850 دونجًا إلى 22600 دونج/سهم - وهو أعلى مستوى له منذ أكتوبر 2022. وشهدت HPG نقل ما يقرب من 55.5 مليون وحدة في جلسة 7 يونيو.

كما ارتفعت أسهم شركة ماسان (MSN)، التي يرأسها السيد نجوين دانج كوانج، بشكل حاد بنحو 1900 دونج إلى 75500 دونج/سهم.

ارتفعت أسهم الصلب بعد أنباء عن تعافي الطلب المحلي. وارتفعت أسعار أنواع أخرى من الصلب مثل Nam Kim (NKG)، وHoa Sen (HSG)، وPOM، وTLH، وTIS... جميعها بقوة، مع سيولة متفجرة.

وبذلك، بعد العقارات، بدأت مجموعة الصلب بالارتفاع خلال الجلسات القليلة الماضية. وارتفع سهم POM بنسبة تزيد عن 50% في حوالي أسبوعين فقط.

قالت مجموعة هوا فات في 6 يونيو إن مبيعات منتجات الصلب (صلب البناء، لفائف الصلب المدرفل على الساخن، وقضبان الصلب) في مايو زادت بنسبة 16٪ مقارنة بشهر أبريل. وهذا أيضًا هو أعلى استهلاك للصلب للمجموعة منذ بداية العام.

في الآونة الأخيرة، قامت شركة Hoa Phat بإعادة فتح بعض أفران الصهر (التي تم إغلاقها في نهاية العام الماضي). وفي الوقت نفسه، تخطط شركة بومينا أيضًا لإعادة فتح الفرن العالي. وفي العالم، تشهد أسعار الصلب أيضًا ارتفاعًا طفيفًا مرة أخرى.

وفي معرض تفسيره لظاهرة انتعاش العديد من مجموعات الأسهم، قال السيد نجوين هونج (مستثمر في هانوي) إن الأموال تبدو وكأنها تتدفق لالتقاط القاع مبكراً عندما تكون أسعار الأسهم لا تزال منخفضة. تم تقديم سلسلة من السياسات لدعم الاقتصاد وقد يكون لها تأثير إيجابي على الشركات في الأشهر المقبلة.

وأضاف السيد هونغ أيضًا أن أسعار الفائدة انخفضت في العديد من البنوك. في هذه المرحلة المبكرة، لا تزال القدرة الاستيعابية للشركات منخفضة. نمو الائتمان منخفض جدًا. ولذلك، فإن الأموال الذكية قادرة على اختيار وجهات مربحة على المدى القصير.

يشعر العديد من الخبراء بالحذر بشأن السوق. قال السيد بوي فان هوي، مدير شركة DSC للأوراق المالية، فرع مدينة هوشي منه، إن "كل شيء لا يزال طبيعيا"، ولكن ربما يكون هناك موجة من الخوف من تفويت الفرص.

وقال السيد فيسينتي نجوين، مدير الاستثمار في صندوق AFC فيتنام، إن العديد من الأسهم ارتفعت بشكل حاد ولكنها في الواقع لا تزال في حالة "ضربة قاضية". كما أن NVL لا تزال تفقد 70-80% مقارنة بالذروة.

ويقدر الخبراء أنه من المرجح أن تواجه بعض الأسهم صعوبة في العودة إلى مستوياتها القديمة بعد الأحداث، كما هو الحال مع سهم هوانج آنه جيا لاي (HAG) التابع للسيد دوان نجوين دوك (HAG).

وفي حالة العقارات، يصبح هذا الاحتمال أكثر صعوبة. في الواقع، خلال أزمة العقارات في عام 2012، لم تعد العديد من الرموز مثل QCG وSCR إلى الواجهة بعد.

وبحسب موقع VNDirect، فمن السابق لأوانه تقييم ما إذا كان سوق العقارات سوف "يذوب" قريبًا عندما لا تزال الفعالية الفعلية لتطبيق السياسات غير واضحة ولم يتم حل العديد من الاختناقات بشكل كامل.

إن تباطؤ الطلب في قطاع البناء المدني المحلي سيكون له تأثير كبير على الطلب على مواد البناء. ومن المتوقع أن يواصل الطلب المحلي الإجمالي على الصلب نموه بأرقام سلبية أحادية في عام 2023.

حتى مع مشروع هوا فات، من المتوقع ألا يكون تعزيز الاستثمار العام على النحو المتوقع.

وتعتقد شركة في سي بي إس للأوراق المالية أن نسبة استهلاك الصلب في الاستثمار العام ضئيلة، إذ تتراوح بين 10% إلى 15% فقط. في الوقت الحالي، لا يزال معدل صرف رأس المال الاستثماري العام بطيئًا للغاية.

ارتفاع أسهم العقارات والبنوك: هل حان وقت الاستثمار؟ حافظت أسهم العقارات على زخمها الصعودي من الأسبوع الماضي، وواصلت الارتفاع بحماس في جلسة الأسبوع الجديد وسط انخفاض أسعار الفائدة وتوقعات بمزيد من الانخفاضات.

[إعلان 2]
مصدر