أسهم العقارات تغلي، نوفالاند تنعكس وتضرب السقف، فات دات يحدث تغييرًا مفاجئًا

[إعلان_1]

شهدت سوق الأسهم جلسة تداول مثيرة أخرى، مع ارتفاع كبير في السيولة. وتدفقت السيولة النقدية على العديد من فئات الأسهم، بما في ذلك أسهم العقارات ومواد البناء. كما حققت أسهم الصلب، بما في ذلك مجموعة هوا فات (HPG) المملوكة للملياردير تران دينه لونغ، أداءً مميزًا.

مع اقتراب نهاية جلسة التداول بعد ظهر يوم 7 يونيو (حوالي الساعة 2:30 مساءً)، تم شراء كمية كبيرة من أسهم نوفالاند (NVL)، مما دفع السعر إلى السقف.

بنهاية جلسة ما بعد الظهر، تجاوز عدد الأسهم المتداولة في نوفالاند 52.8 مليون سهم. وفي نهاية الجلسة، ارتفع سعر سهم نوفالاند بمقدار 950 دونجًا فيتناميًا ليصل إلى 14,550 دونجًا فيتناميًا.

بلغ رمز PDR لشركة Phat Dat Real Estate سقفه، حيث بلغ عدد الوحدات المنقولة نحو 22.3 مليون وحدة. وارتفع رمز PDR بمقدار 1000 دونج فيتنامي ليصل إلى 15,950 دونج فيتنامي للسهم.

في نهاية جلسة التداول يوم 7 يونيو (الساعة 2:45 مساءً)، ارتفع كلا السهمين إلى كامل نطاقهما. ولم يكن حجم البيع في جلسة التداول على منصة التداول (ATC) كبيرًا نظرًا لقلة البائعين.

وفي الوقت نفسه، وصل السعر الأقصى المتبقي وسعر التداول اليومي لأسهم شركتي نوفالاند وفات دات العقارية إلى ملايين الوحدات.

*سوق الأسهم يجذب تدفقات نقدية. (صورة: HH)*

في نهاية جلسة 7 يونيو، شهد مؤشر VN ارتفاعًا آخر، مرتفعًا بمقدار 1.23 نقطة ليصل إلى 1,109 نقاط، رغم ضغوط جني الأرباح القوية التي شهدتها أسعار العديد من مجموعات الأسهم خلال الأسبوعين الماضيين. وتجاوزت السيولة في بورصة HOSE 995 مليون وحدة، بقيمة تجاوزت 17,900 مليار دونج فيتنامي.

في مجموعة الأسهم الرئيسية (VN30)، سجل السوق ارتفاعًا ملحوظًا لسهم HPG (Hoa Phat). ارتفع هذا السهم بمقدار 850 دونجًا فيتناميًا ليصل إلى 22,600 دونج للسهم، وهو أعلى مستوى له منذ أكتوبر 2022. وشهدت HPG تداول ما يقرب من 55.5 مليون وحدة في جلسة 7 يونيو.

كما ارتفعت أسهم شركة ماسان (MSN)، التي يرأسها السيد نجوين دانج كوانج، بشكل حاد بنحو 1900 دونج إلى 75500 دونج/سهم.

شهدت أسهم الصلب ارتفاعًا حادًا بعد أنباء انتعاش الطلب المحلي. وشهدت أسهم أخرى، مثل نام كيم (NKG)، وهوا سين (HSG)، وPOM، وTLH، وTIS، وغيرها، ارتفاعًا حادًا، مصحوبًا بسيولة هائلة.

وهكذا، بعد قطاع العقارات، بدأت أسهم قطاع الصلب بالارتفاع خلال الجلسات القليلة الماضية. حتى أن أسهم شركة بوم ارتفعت بأكثر من 50% في غضون أسبوعين تقريبًا.

في 6 يونيو، أعلنت مجموعة هوا فات أن مبيعات منتجات الصلب (صلب البناء، ولفائف الصلب المدرفل على الساخن، وقضبان الصلب) في مايو ارتفعت بنسبة 16% مقارنةً بشهر أبريل. ويُعدّ هذا أيضًا أعلى استهلاك للصلب لهذه المجموعة منذ بداية العام.

مؤخرًا، أعادت شركة هوا فات فتح بعض أفران الصهر (التي أُغلقت نهاية العام الماضي). في الوقت نفسه، تخطط شركة بومينا أيضًا لإعادة فتح أفران الصهر. عالميًا، تشهد أسعار الصلب ارتفاعًا طفيفًا مجددًا.

في معرض شرحه لظاهرة انتعاش العديد من فئات الأسهم، قال السيد نجوين هونغ (مستثمر في هانوي) إن الأموال تتدفق على ما يبدو لاغتنام الفرصة قبل أن تصل إلى أدنى مستوياتها في وقت لا تزال فيه أسعار الأسهم منخفضة. وقد طُبقت سلسلة من السياسات لدعم الاقتصاد، وقد يكون لها تأثير إيجابي على الشركات في الأشهر القليلة المقبلة.

أشار السيد هونغ أيضًا إلى انخفاض أسعار الفائدة في العديد من البنوك. في هذه المرحلة المبكرة، لا تزال القدرة الاستيعابية للشركات منخفضة. كما أن نمو الائتمان منخفض جدًا. لذلك، يمكن للمستثمرين الأذكياء اختيار وجهة مربحة على المدى القصير.

يتوخى العديد من الخبراء الحذر بشأن السوق. صرّح السيد بوي فان هوي، مدير شركة DSC للأوراق المالية، فرع مدينة هو تشي منه، بأن "الأمور لا تزال طبيعية"، إلا أن الأمر قد يكون ناجمًا عن موجة من الخوف من تفويت الفرص.

قال السيد فيسينتي نجوين، مدير الاستثمار في صندوق AFC فيتنام، إن العديد من الأسهم شهدت ارتفاعًا حادًا، لكنها لا تزال في حالة تراجع. على سبيل المثال، لا يزال سهم NVL يخسر ما بين 70% و80% مقارنةً بذروته.

ويقدر الخبراء أنه من المرجح أن تواجه بعض رموز الأسهم صعوبة في العودة إلى مستوياتها القديمة بعد الأحداث، كما هو الحال مع سهم هوانغ آنه جيا لاي (HAG) التابع للسيد دوان نجوين دوك (HAG).

في قطاع العقارات، يصبح هذا الاحتمال أكثر صعوبة. في الواقع، خلال أزمة العقارات عام ٢٠١٢، لم تُطبّق بعدُ قوانين عديدة، مثل QCG وSCR...

وبحسب موقع VNDirect، فإنه من السابق لأوانه تقييم ما إذا كان سوق العقارات سوف "يذوب" قريبًا عندما لا تزال الفعالية الفعلية لتطبيق السياسات غير واضحة ولم يتم حل العديد من الاختناقات بشكل كامل.

سيؤثر تباطؤ الطلب من قطاع الإنشاءات المدنية المحلي بشكل كبير على الطلب على مواد البناء. ومن المتوقع أن ينمو إجمالي الطلب المحلي على الصلب بنسبة أحادية في عام ٢٠٢٣.

وحتى مع وجود مشروع هوا فات، فمن المتوقع أن تكون زيادة الاستثمار العام أقل من التوقعات.

تعتقد شركة VCBS للأوراق المالية أن نسبة استهلاك الصلب في الاستثمار العام ضئيلة، إذ تتراوح بين 10% و15% فقط. وفي الوقت الحالي، لا تزال وتيرة صرف رأس مال الاستثمار العام بطيئة للغاية.

أسهم العقارات والبنوك في ارتفاع: هل حان وقت الاستثمار؟ حافظت أسهم العقارات على زخمها الصعودي من الأسبوع الماضي، وواصلت ارتفاعها بحماس في جلسة الأسبوع الجديد، وسط انخفاض أسعار الفائدة وتوقعات بمزيد من الانخفاضات.

[إعلان 2]
مصدر