"لعبة" المستثمرين أصحاب الرؤية

[إعلان 1]

"الشروط المزدوجة" للاستفادة من موجة الاستثمار المستدام

شهد سوق العقارات في الأشهر الأولى من عام ٢٠٢٣ العديد من المؤشرات الإيجابية. ويُظهر تقرير سوق العقارات للربع الأول من عام ٢٠٢٣ الصادر عن موقع Batdongsan.com.vn ارتفاع أسعار بيع الشقق متوسطة السعر بنسبة ٤٪ مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.

ويتوقع العديد من الخبراء أن تستمر أسعار الشقق في الارتفاع في الفترة المقبلة بسبب ندرة العرض، في حين لا يزال الطلب على منتجات الشقق التجارية المتوسطة والفاخرة مرتفعا، خاصة في المدن الكبرى مثل هانوي ، حيث يبلغ متوسط دخل الفرد حاليا 1.4 مرة أعلى من المتوسط الوطني.

علاوة على ذلك، يتزايد الطلب على السكن نتيجةً لتدفق الأجانب إلى هانوي للعمل والعيش والاستقرار الدائم. ووفقًا للإحصاءات، يوجد حاليًا أكثر من 3000 أجنبي مُنحوا ملكية منازل وشقق فردية، وغالبيتهم يشتركون في تفضيل الشقق الفاخرة في المناطق الحضرية الحديثة.

لذلك، يبحث العديد من المستثمرين ذوي الرؤية بعيدة المدى عن شقق في الفئة المتوسطة إلى الفاخرة للاستفادة من موجة السوق. كما أن الشرط "الكافي" للمستثمرين في الوقت الحالي هو اختيار الأراضي "الواعدة" وانتظار تحسن السوق.

قال السيد ثانه كوانغ، وهو مستثمر يتمتع بخبرة تزيد عن عشر سنوات في سوق هانوي: "في هذه المرحلة، يُعطي المستثمرون الأفراد الأولوية لاختيار المناطق ذات التوجهات التنموية الواضحة وطويلة الأجل. فالاعتماد على البنية التحتية المرورية يُعدّ حلاً يُسهم في زيادة قيمة العقارات، ومنع تقلبات الأسعار، ويُمثل قناةً لتوفير تدفق نقدي مستدام للاستثمار. لذا، فإن اختيار شقة فاخرة في أرضٍ واعدة هو الحل الأمثل لمشكلة الاستثمار في الوقت الحالي."

في الواقع، يُصبح غرب هانوي حاليًا نقطةً واعدةً في السوق، حيث تُنفَّذ مشاريع البنية التحتية بشكلٍ متزامن ومتواصل. ووفقًا لتوجهات التنمية للفترة 2021-2025، سيتم ضخ أكثر من 332 تريليون دونج فيتنامي في 460 مشروعًا للنقل في جميع أنحاء هانوي. من بينها، تمتد جميع الطرق السبعة المحيطة بالعاصمة عبر الغرب. ولا شك أن هذه المنطقة تُمثل حاليًا رمزًا لسرعة التنمية في هانوي بشكل عام، وتحتضن مجموعةً واسعةً من مشاريع الشقق الفاخرة بشكل خاص.

منتج الاستثمار المرغوب فيه "الضمانات الثلاثة"

وفقًا لجمعية وسطاء العقارات في فيتنام، تُعدّ المشاريع الواقعة غرب هانوي الأكثر طلبًا، وخاصةً تلك التي تتراوح أسعارها بين المتوسطة والفاخرة. ومن بينها، تُعدّ مدينة فين هومز الذكية "هدفًا" للعديد من المستثمرين، حيث بدأ تشغيلها وتضمّ مجمعًا سكنيًا واسع النطاق.

يُذكر أن SA5 The Sakura يحظى بتقييم الخبراء كمنتج استثماري يُلبي "الشروط المزدوجة". والأهم من ذلك، أن المنتج مضمون بثلاث قيم ممتازة لا تتوفر إلا في مشاريع قليلة.

يقع مبنى SA5 ذا ساكورا في قلب الغرب، أحد قطبي النمو الرئيسيين في هانوي اليوم. يقع مبنى SA5 عند تقاطع العديد من الطرق الرئيسية، مما يُسهّل على السكان الوصول إلى قلب المدينة: الطريق الدائري 3، محور تو هو - لي فان لونغ، جادة ثانغ لونغ، شارع ترونغ فان الذي يربط مي تري - ماي دينه.... تُعدّ الإحداثيات المميزة للتقسيم ضمانًا لإمكانية زيادة الأسعار على المدى الطويل للمستثمرين.

علاوةً على ذلك، يُثير مبنى SA5 "ساكورا" في منطقة فينهومز سمارت سيتي الحضرية الإعجاب كقطعة يابانية نادرة في المدينة، بفضل نظام المرافق الفريد "حديقة يابانية بين السحاب" في هذا القسم. ويتماشى هذا القسم مع زخم "المدينة العالمية" التي تضم حاليًا أكثر من 50,000 من سكان النخبة داخل البلاد وخارجها، حيث يجمع أفضل نظام مرافق صالح للعيش في فيتنام، مما يضمن السيولة النقدية، بالإضافة إلى إمكانات استثمارية واعدة للتأجير.

على وجه الخصوص، يُعدّ مشروع "ساكورا" مشروعًا تتعاون فيه شركة فين هومز مع شركة سامتي، المجموعة اليابانية الرائدة في تخطيط وتطوير المدن. ومن خلال هذا التعاون، يَعِد مشروع "ساكورا" SA5 بترسيخ معايير معيشة راقية، مستوحاة من روح وهوية اليابان في الهندسة المعمارية والمناظر الطبيعية، مع نظام خدمات عامة، وجودة حياة قلّما تُرقى إلى المعايير العالمية.

يمكن القول إن مشروع SA5 ذا ساكورا يحظى بمكانة مرموقة في قلوب المشترين بفضل قيمته المرموقة والمتميزة في ظل تقلبات السوق وندرة المعروض. وبكمياته المحدودة، تُعتبر شقق SA5 ذا ساكورا "المفتاح الذهبي" لحل مشكلة الاستثمار التي تهم العديد من المشترين والمستثمرين الحقيقيين.

دانج لينه

[إعلان 2]
مصدر