سيتم افتتاح امتداد شارع نجوين سي ساش في الربع الأول من عام 2024: يستغرق السفر من وسط مدينة فينه إلى سنترال بارك ريزيدنسز 7 دقائق

وعلى وجه الخصوص، يجلب هذا الطريق أيضًا إمكانات استثمارية إلى المناطق الحضرية التي يمر بها، بما في ذلك برج Central Park Residences الواقع في المدينة الخضراء Eco Central Park التابعة لمؤسس Ecopark.

إعلان "الطريق الاستراتيجي" لنغوين سي ساش مُدد في الربع الأول من عام 2024

يُعتبر مشروع طريق نغوين سي ساش الممتد (مدينة فينه، نغي آن) بمثابة "السهم لتوسيع الحيز الحضري لفينه". يبلغ طول الطريق الإجمالي أكثر من 6.3 كيلومتر، ويمتد عبر بلديات هونغ لوك، وهونغ هوا، ومنطقة هونغ دونغ في مدينة فينه. نقطة انطلاق الطريق الرئيسي هي الكيلومتر 0+00 (تقاطع طريق نغوين فونغ ساك)، ونقطة نهايته هي الكيلومتر 6+327.04 (المتصل بطريق نهر لام). يُعد هذا الطريق أيضًا طريقًا مروريًا بالغ الأهمية، إذ يربط مركز مدينة فينه بطريق سد نهر لام، ويربط بين منطقة شاطئ كوا لو السياحية وجسر كوا هوي المتصل بمقاطعة ها تينه.

سيتم افتتاح امتداد شارع نجوين سي ساش على طول الطريق بأكمله في الربع الأول من عام 2024. الصورة: PV

انطلق المشروع عام ٢٠١٨، بهدف ضمان بنية تحتية تقنية متزامنة، تُشكّل محورًا معماريًا مساحيًا للمناظر الطبيعية في المنطقة الشرقية من المدينة. وبالتالي، يُبرز المشروع جمال المدينة، ويُتيح فرصًا لجذب الاستثمارات، ويُساهم في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمدينة.

أكد مؤخرًا ممثل قيادة مدينة فينه، السيد نغوين سي ديو، نائب رئيس اللجنة الشعبية للمدينة، أنه "بحلول نهاية ديسمبر، أي مطلع يناير 2024 على أبعد تقدير، سيتم الانتهاء من جميع أعمال تهيئة الموقع. وعندما يصبح الموقع جاهزًا، ومع هذا الحجم من أعمال البناء، أعتقد أن المقاول سيُكمل المسار في الربع الأول من عام 2024". وأضاف السيد نغوين سي ديو أن المدينة بصدد اتخاذ الإجراءات اللازمة لمواصلة تنفيذ المرحلة الثانية من المشروع بحلول منتصف عام 2024، وهي توسيع شارع نغوين سي ساش بالكامل على كلا الجانبين.

سنترال بارك ريزيدنسز هي "الذراع الممتدة"

في خطة تنمية المقاطعة، حدد نغي آن توسيع شارع نجوين سي ساش كأحد أهم "الأهداف" لتوسيع الحيز الحضري لمدينة فينه. في هذا الاتجاه، لا تزال موارد الأراضي وفيرة، إلا أن البنية التحتية لا تزال غير متناسبة مع الموقع الجغرافي المحتمل للمنطقة. سيشجع استكمال الاستثمار في البناء وفتح الطرق "الشركات الكبرى" على اختيار مدينة فينه للاستثمار في تطوير مشاريع ضخمة. في البداية، يمكننا ذكر مشاريع ضخمة مثل منتزه إيكو سنترال بارك أو مشروع بحيرة المدينة المُنظِّمة على مساحة 100 هكتار، برعاية البنك الدولي.

سيستفيد منتزه إيكو سنترال بارك بشكل مباشر من افتتاح شارع نجوين سي ساش بالكامل. الصورة: PV

وباعتباره أحد "الرجال الكبار" الذين اختاروا مدينة فينه لتطوير المشروع، يقوم مؤسس Ecopark أيضًا بإنشاء مشروع Eco Central Park (الذي يبلغ عرضه حوالي 200 هكتار) ليصبح مشروعًا نموذجيًا، مما يساهم في تغيير الوجه المحلي.

يقع Central Park Residences على واجهة شارع Nguyen Sy Sach ويتمتع بإطلالة رائعة على النهر والبحر.

في مدينة إيكو سنترال بارك الخضراء، طُرح مشروع "سنترال بارك ريزيدنسز" السكني الشاهق حديثًا في السوق، وحظي باهتمام فوري من المستثمرين والسكان الراغبين في السكن في شقق فندقية مزودة بخدمات فندقية فاخرة، وذلك لأول مرة في مدينة فينه. ولذلك، أثار الإعلان الرسمي عن افتتاح طريق نجوين سي ساش الممتد في الربع الأول من عام 2024 حماس السكان والمستثمرين، كونه مشروعًا يستفيد بشكل كبير من هذا الطريق.

يقع Central Park Residences مباشرة على واجهة شارع Nguyen Sy Sach الممتد، والذي يحتوي بالفعل على إحداثيات ماسية عندما يقع على بعد 500 متر من بحيرة Hung Hoa، وعلى بعد 7 كم من وسط مدينة فينه، و11 كم من مطار فينه الدولي، و13 كم من منطقة السياحة بشاطئ Cua Lo، و8.3 كم من جامعة فينه الطبية.

يقع سنترال بارك ريزيدنسز في قلب إيكو سنترال بارك. الصورة: PV

إذا كانت المسافة إلى المواقع المذكورة أعلاه بالسيارة تستغرق حاليًا من 15 إلى 30 دقيقة. ومع ذلك، في الربع الأول من عام 2024، عند افتتاح شارع نجوين سي ساش على كامل الطريق وتوسيعه على جانبيه بنهاية الربع الثاني من عام 2024، ستنخفض مدة السفر من مدينة فينه إلى مجمع شقق سنترال بارك ريزيدنس إلى 7 دقائق فقط، بينما ستستغرق المسافة إلى المواقع المتبقية من 10 إلى 20 دقيقة فقط.

وبالتالي، فإن الموقع الاستراتيجي هنا لا يجلب مزايا سهولة الوصول إلى حركة المرور فحسب، بل يفتح أيضًا فرص التطوير، مما يخلق جاذبية للمشروع لأنه وفقًا لخبراء العقارات، تساعد واجهة الشارع الواسعة والمريحة في جعل المشروع أكثر بروزًا وسهولة في الوصول إليه، مما يخلق ظروفًا مواتية للأعمال التجارية، مع خلق بيئة معيشية خضراء ووسائل راحة للسكان.

وفقًا لمستثمر في نغي آن، ليس من قبيل الصدفة أن يختار مستثمرو العقارات مناطق ضمن نطاق تخطيط الطرق والجسور والمناطق السكنية، لأنها جميعها "روافع خفية" تُسهم في ارتفاع أسعار العقارات بسرعة في المستقبل. وعندما تُنسّق المسارات وتُوسّع، تُصبح أيضًا الخيط الأكثر متانة لربط حركة المرور، مع تعزيز التبادل الثقافي والاقتصادي بين المناطق.

مجمع سنترال بارك ريزيدنسز الذي يضم 620 شقة تشبه الفلل في السماء.

بالإضافة إلى شارع نجوين سي ساش، الذي تعتزم سلطات مدينة فينه إكماله في الربع الأول من عام 2024 لتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية، فإن مشروع جسر بن ثوي 3، الذي تم بناؤه في بلدية هونغ هوا، والذي يربط مدينة فينه (مقاطعة نغي آن) بمنطقة نغي شوان (مقاطعة ها تينه)، هو أيضًا أحد المشاريع المدرجة في قائمة مشاريع الاستثمار ذات الأولوية للفترة 2021-2030 باستخدام ميزانية الدولة.

حاليًا، ترتبط مدينة فينه ومنطقة نغي شوان (ها تينه) عبر نهر لام بواسطة جسر بن ثوي 1. وبعد اندماج مدينة كوا لو في مدينة فينه في عام 2024، أصبح جسر كوا هوي هو الجسر الثاني الذي يربط مدينة فينه (مقاطعة نغي آن) بمنطقة نغي شوان (مقاطعة ها تينه). بالإضافة إلى ذلك، يوجد بجوار مدينة فينه جسر بن ثوي 2، الذي يربط بين بلدية هونغ لوي (مقاطعة هونغ نجوين) ومنطقة نغي شوان. وبالتالي، عند تنفيذه، سيصبح جسر بن ثوي 3 الجسر الثالث الذي يربط المركز الإقليمي لنغي آن بمنطقة ها تينه الشمالية. ومن هناك، سيخلق المزيد من الزخم لربط المنطقة الشمالية الوسطى، وخاصة منطقة نغي آن الجنوبية - منطقة ها تينه الشمالية، مما يساهم في تنمية المنطقة بأكملها، وخاصة مدينة فينه ومنطقة نغي شوان.

مصدر