هوية الشركة التي فازت بالمزاد على 4.4 هكتار من الأراضي في منطقة هوانغ ماي

(دان تري) - فازت شركة سونغ لوك للاستثمار العقاري المساهمة بمزاد قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 4.4 هكتار في منطقة سد نام هو لينه الحضرية (منطقة هوانغ ماي، هانوي ) لتنفيذ مشروع استثماري لبناء مساكن منخفضة الارتفاع بسعر 1،827 مليار دونج.

أصدرت لجنة هانوي الشعبية مؤخرًا القرار رقم 234، الذي أقرّ نتائج مزاد حقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشروع الاستثمار في بناء مساكن منخفضة الارتفاع في منطقة سد نام هو لينه الحضرية، حي هوانغ ليت، مقاطعة هوانغ ماي (المرحلة الأولى). المستثمر الفائز هو شركة سونغ لوك للاستثمار العقاري المساهمة.

في السابق، قامت شركة Lac Viet Joint Stock Auction Company بالتنسيق مع مركز تطوير صندوق الأراضي في منطقة هوانغ ماي (هانوي) لتنظيم مزاد لحقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشروع الاستثمار في بناء مساكن منخفضة الارتفاع في قطعة الأرض التي تحمل الرمز TT4، في المنطقة الحضرية سد نام هو لينه، حي هوانغ ليت، منطقة هوانغ ماي.

تبلغ المساحة الإجمالية للأرض المطروحة في المزاد 43,944 مترًا مربعًا، منها 20,061 مترًا مربعًا أراضٍ سكنية، و20,759 مترًا مربعًا أراضٍ مرورية، وأكثر من 3,123 مترًا مربعًا أراضٍ خضراء. وتتكون مساحة الأراضي السكنية من 10 مناطق، وتضم 262 قطعة أرض، وتبلغ نسبة البناء فيها حوالي 49.7%، بارتفاع 4 طوابق.

وفقًا لإعلان المزاد، يتجاوز السعر الابتدائي للجولة الأولى 86 مليون دونج للمتر المربع. ويعادل السعر الابتدائي للجولة الثانية وما بعدها أعلى سعر معروض في الجولة السابقة. ويبلغ سعر المرحلة 500,000 دونج للمتر المربع. ويُقدر عربون المشاركة في المزاد بأكثر من 345 مليار دونج.

فازت شركة سونغ لوك للاستثمار العقاري المساهمة بالمزاد على الأرض بسعر تجاوز 91 مليون دونج للمتر المربع، بزيادة قدرها 5 ملايين دونج عن السعر الابتدائي. وبلغ إجمالي سعر المزاد أكثر من 1,827.25 مليار دونج.

منطقة حضرية في مقاطعة هوانغ ماي (صورة توضيحية: دو كوان).

وقد كلفت لجنة الشعب في هانوي إدارة الضرائب في منطقة هوانغ ماي بتحصيل ودفع العائدات من المزاد؛ العائدات من المشاركين في المزاد الذين انتهكوا خطة المزاد المعتمدة، ورسوم المشاركة في المزاد غير المنفقة، وغرامات التأخير في الدفع إلى ميزانية الدولة (إن وجدت) وفقًا للوائح.

في حالة عدم قيام الفائز بالمزاد بدفع أو عدم دفع كامل مبلغ الفوز بالمزاد لحقوق استخدام الأراضي، بعد 120 يومًا من تاريخ الموافقة على نتائج الفوز بالمزاد لحقوق استخدام الأراضي، تكون إدارة الضرائب في منطقة هوانغ ماي مسؤولة عن إخطار إدارة الموارد الطبيعية والبيئة لتقديمها إلى لجنة الشعب بالمدينة لإلغاء قرار الاعتراف بنتائج الفوز بالمزاد، ولن يسترد الفائز بالمزاد الوديعة.

في حالة قيام الفائز بالمزاد بدفع مبلغ أكبر من مبلغ التأمين، تقوم الدولة برد مبلغ الفرق الذي يزيد عن مبلغ التأمين كما هو محدد.

فيما يتعلق بالمُزايد الفائز، تأسست شركة سونغ لوك للاستثمار العقاري المساهمة في 21 مايو 2020. عنوان الشركة: شارع فونغ ماي، حي فونغ ماي، منطقة دونغ دا، مدينة هانوي. الممثل القانوني للشركة هو فام هان ماي ين، المولود عام 1980، مدير.

عند تأسيس الشركة، بلغ رأس مالها التأسيسي 20 مليار دونج فيتنامي، 80% منها من نصيب فام هان ماي ين، و10% من نصيب تران آنه ثي، و10% من نصيب دونغ دوك هيو. وبحلول سبتمبر 2020، زادت الشركة رأس مالها التأسيسي إلى 180 مليار دونج فيتنامي.

اعتبارًا من مارس 2021، أصبح للشركة ممثل قانوني يُدعى لي ثو ترانج، المولود عام 1985، ويشغل منصبي المدير العام والمدير. في يونيو 2021، زادت الشركة رأس مالها من 180 مليار دونج فيتنامي إلى 300 مليار دونج فيتنامي.

في مارس 2022، زادت الشركة رأس مالها التأسيسي من 300 مليار دونج فيتنامي إلى 550 مليار دونج فيتنامي. وفي الوقت نفسه، نقلت الشركة مقرها الرئيسي إلى فيلا PL01-35، منطقة فين هومز ذا هارموني البيئية الحضرية، حي فوك دونج، مقاطعة لونغ بين، مدينة هانوي. وفي 13 ديسمبر 2024، زادت الشركة رأس مالها التأسيسي من 550 مليار دونج فيتنامي إلى 630 مليار دونج فيتنامي.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/danh-tinh-doanh-nghiep-trung-dau-gia-44ha-dat-tai-quan-hoang-mai-20250206165056155.htm