يعد مشروع مدينة النور بتحفيز الطلب على العقارات في مدينة فينه.

(دان تري) - إن تنفيذ مشروع مدينة فينه للضوء لا يحفز الاقتصاد الليلي فحسب، بل يساهم في تحديد الهوية الفريدة لمدينة فينه، ويعزز أيضًا الطلب على العقارات السكنية التجارية هنا.

تاون هاوس في سنترال بلازا يفتح آفاقًا تجارية.

قيادة بناء وتنفيذ مشروع مدينة النور

في اجتماعها الدوري في أكتوبر، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة نغي آن على مسودة برنامج التنمية الحضرية لمقاطعة نغي آن حتى عام ٢٠٣٠، مع رؤية تمتد حتى عام ٢٠٥٠. ولتطبيق التنمية الحضرية المستدامة تدريجيًا، ستُطوّر نغي آن برامج ومشاريع ومواضيع بحثية رئيسية. وستُشرف على وجه الخصوص على تطوير وتنفيذ مشروع مدينة فينه الخفيفة للفترة ٢٠٢٤-٢٠٢٥، مع رؤية تمتد حتى عام ٢٠٣٠.

زاوية من مدينة فينه (الصورة: نجوين بوك).

وفي عدة اجتماعات، أكد قادة نغي آن أنه إذا تم تنظيم الإضاءة الاصطناعية في الليل بطريقة كاملة ومتطورة وانتقائية، فسيكون لها القدرة على تعزيز النمو الاقتصادي.

من خلال مشروع بناء مدينة النور في الفترة 2024-2025، تهدف مدينة فينه إلى توحيد "إضاءة الشوارع" الحالية؛ وتحسين مظهر المدينة في الليل؛ وإعادة الإضاءة "الصحيحة والكافية" إلى الأماكن العامة ذات قيمة الاستخدام العالية؛ وضمان الجماليات الحضرية، وتوفير الطاقة، وتعزيز تنمية الاقتصاد الليلي.

وبناءً على ذلك، سيتم الاستثمار في نظام الإضاءة في مدينة فينه في كل فئة، بما في ذلك: إضاءة الشوارع، والإضاءة المعمارية للمباني؛ وإضاءة المناظر الطبيعية، والإضاءة التجارية، وإضاءة الأحداث - عطلات تيت.

زيادة الطلب على العقارات التجارية

وفقًا لممثل إدارة مدينة فينه، من المتوقع أن يُسهم هذا المشروع في تعزيز الهوية الفريدة لمدينة فينه في المجالات الاقتصادية والثقافية والاجتماعية، وتحسين جودة حياة السكان والسياح، مما يُعزز تطوير سوق العقارات، وخاصةً العقارات السكنية التجارية مثل التاون هاوس والشقق التجارية والفلل التجارية.

تعد الساحة المركزية بتحفيز تطوير الاقتصاد الليلي.

إدراكًا لهذا الاتجاه، أطلق مؤسس إيكوبارك تقسيم منازل سنترال بلازا على مساحة تبلغ حوالي 8 هكتارات، بهدف أن تصبح المركز الذي لا ينام في إيكو سنترال بارك (حوالي 200 هكتار في مدينة فينه).

مع 3 أنواع: منازل المدينة النموذجية، والمحلات التجارية النموذجية والفيلات التجارية المبنية على مساحات من الأراضي من 88 إلى 260 مترًا مربعًا، يمكن للمنتجات في سنترال بلازا تحسين القيمة الاقتصادية، وتلبية أشكال متنوعة من الاستغلال التجاري مثل استغلال المعيشة والأعمال، والتعاون في الامتياز، وتأجير المباني، ومشاركة مساحة المكتب، والتأجير الجزئي...

زاوية من منازل سنترال بلازا.

يقع سنترال بلازا في موقع ربط رئيسي بين خماسي الماس عندما تؤدي جميع الطرق الرئيسية في إيكو سنترال بارك إلى مركز التسوق والاستهلاك الجديد هذا.

وبناءً على ذلك، يحدّ أحد جوانب سنترال بلازا شارع نجوين سي ساش الممتد بخط أحمر يصل عرضه إلى 70 مترًا، ويتصل بمركز مدينة فينه في غضون 8 دقائق فقط بالسيارة. يُعدّ هذا أيضًا طريقًا مروريًا مهمًا، إذ يربط مركز مدينة فينه بطريق سد نهر لام، ويربط منتجع كوا لو الشاطئي وجسر كوا هوي المؤدي إلى مقاطعة ها تينه. أما الجوانب الأربعة المتبقية من سنترال بلازا، فتحدّ شارع النور وطريق خليج الجزيرة بعرض 24.5 مترًا. ويبلغ عرض الطرق الداخلية 14 مترًا، وتتصل ببعضها البعض على شكل رقعة شطرنج، مما يُسهّل التواصل والتنقل.

ومن المتوقع أن يوفر سنترال بلازا أيضًا إمكانات تجارية هائلة من خلال ملايين السياح كل عام الذين يختارون مدينة فينه وكذلك المناطق السياحية الساحلية كوجهات سياحية.

يستقبل المنزل المربع عددًا كبيرًا من المتسوقين من المبنيين الشاهقين Central Park Residences و Seaview Residences.

بالإضافة إلى موقعها المتميز وحركة المرور الذكية، تستفيد سنترال بلازا أيضًا بشكل مباشر من تحفيز التسوق بفضل موقعها في المنطقة الأكثر ديناميكية في إيكو سنترال بارك، وهي ساحة تبلغ مساحتها 35000 متر مربع مع العديد من المكونات: ساحة الشعر والموسيقى والمهرجان والتفاعل المائي والسينما الخارجية ... تخدم الاحتياجات الجسدية والروحية لجميع الأعمار واهتمامات السكان والزوار والسياح.

سرعان ما أصبحت منازل سنترال بلازا أبرز المعالم الاقتصادية الليلية في مدينة فينه.

وفي حديثه عن هذا المشروع، قال السيد تران هوانج لونج - وهو مستثمر عقاري يتمتع بخبرة 18 عامًا في نجي آن - إن سوق العقارات عادة ما يكون أكثر حيوية في نهاية العام، ويتدفق الطلب إلى شرق مدينة فينه.

يُنفّذ مشروع شارع نجوين سي ساش المرحلة الثانية، وهي بناء أحجار مجروشة من الدرجة الأولى، ومن المتوقع البدء في رصف الأسفلت الخرساني بنهاية ديسمبر، والانتهاء من هذه المرحلة قبل حلول العام 2024. وهذا يُحفّز سكان المنطقة المركزية، وكذلك المستثمرين، على تجميع أصولهم بجرأة والانتقال إلى المركز الجديد، كما صرّح السيد لونغ.

ويتوقع المستثمرون مثل السيد لونج أيضًا أنه عندما يتم تنفيذ مشروع فينه سيتي لايت، فإن إيكو سنترال بارك بشكل عام وسنترال بلازا بشكل خاص من المتوقع أن تصبح من أبرز المعالم، ومثالًا نموذجيًا للاقتصاد الليلي المحلي.

أصبحت حديقة إيكو سنترال بارك الآن مركزًا للفعاليات الثقافية والترفيهية الجديدة في فينه ونغي آن. ويعتزم مؤسس الحديقة تسليم سلسلة من الكتب الحمراء لأولى عائلات حديقة إيكو سنترال بارك في 16 نوفمبر.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/de-an-thanh-pho-anh-sang-hua-hen-kich-cau-bat-dong-san-thanh-vinh-20241111150900909.htm