اقتراح لمنع تصنيف الشقق على أنها "فاخرة"

إضافة لوائح بشأن تصنيف الشقق؛ وإضافة حالات لتجديد وبناء بيوت داخلية وشقق للإيجار... هاتان التوصيتان بارزتان قدمتهما نائبة رئيس الوزراء تران هونغ ها في اجتماع عقد مؤخرا.

في 20 يونيو، ترأس نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها اجتماعًا وطنيًا شخصيًا وعبر الإنترنت لمراجعة ووضع اللمسات الأخيرة على مشروع المرسوم الذي يوضح بالتفصيل عددًا من مواد قانون الإسكان الجديد.

قدمت هيئة الصياغة العديد من الآراء في الاجتماع لاستكمال مشروع المرسوم. الصورة: VGP

وفيما يتعلق بحقيقة أن العديد من مشاريع الشقق يتم تصنيفها على أنها "راقية" و"فخمة للغاية" لجمع رأس المال وبيع الشقق، اقترح السيد لي هوانج تشاو، رئيس جمعية العقارات في مدينة هو تشي منه، أنه يجب أن تكون هناك لوائح تتطلب من المستثمرين التسجيل لتصنيف الشقق وفقًا لمعايير وزارة البناء والإعلان عنها قبل جمع رأس المال وفتحها للبيع.

وقال نائب رئيس الوزراء إنه إلى جانب مجموعة من المعايير المشتركة والموحدة بشأن جودة المباني السكنية التي تصدرها وكالة إدارة الدولة ويتم تقييمها والإعلان عنها ومراقبتها، من الضروري تشجيع مشاركة المنظمات الاجتماعية والمهنية المحلية والدولية للتصويت ومنح الجوائز للمباني السكنية ذات الهندسة المعمارية الجميلة والحديثة والمريحة.

وفيما يتعلق بمحتوى تصنيف الشقق، قال نائب وزير البناء نجوين فان سينه إن الهدف هو تطوير الشقق بجودة أفضل بشكل متزايد ومرافق معيشية؛ كأساس لحساب تكاليف إدارة الشقق وتشغيلها.

بالإضافة إلى ذلك، أشار ممثل جمعية العقارات الفيتنامية إلى ضرورة إضافة حالات تجديد وترميم وبناء منازل فردية جديدة، وبيوت إقامة متعددة الغرف، وشقق للإيجار، إلى لائحة تطوير وإدارة المساكن متعددة الطوابق والشقق السكنية. وتركز اللائحة تحديدًا على المعايير الفنية لسلامة البناء والوقاية من الحرائق ومكافحتها، بالإضافة إلى لوائح التعامل مع مراحل الانتقال إلى الأعمال القائمة.

وفيما يتعلق باللوائح الخاصة بمرحلة إعداد الاستثمار في مشاريع الإسكان، طلب نائب رئيس الوزراء من وزارة البناء دراسة اتجاه التبسيط، وعدم إنشاء إجراءات ووثائق إضافية للمستثمرين لتقديم مشاريع الاستثمار في بناء الإسكان، والرجوع إلى أحكام قانون الاستثمار، واللامركزية بشكل كامل للمناطق.

كما تضمنت الآراء في الاجتماع أن تقوم وزارة البناء بمراجعة واستكمال الوثائق والشروط الخاصة بالإسكان العام وفقاً للقانون؛ واستكمال حالات تعبئة رأس المال لبيع المساكن المستقبلية وفقاً لقانون الأعمال العقارية.

وفيما يتعلق بإجراءات تحويل وظائف مشاريع الإسكان الاجتماعي، وإسكان إعادة التوطين، والإسكان الشعبي، ومشاريع الإسكان القديمة التابعة للممتلكات العامة، أوضح نائب رئيس مجلس الوزراء مبدأ أن المستوى الذي يوافق على سياسة الاستثمار سيكون لديه وثيقة توافق على تحويل وظائف الإسكان.

وفي معرض تعليقه على إجراءات تنفيذ تسليم أموال الصيانة على الأملاك المشتركة للمباني السكنية، طلب نائب رئيس مجلس الوزراء من هيئة الصياغة استيعاب الآراء وتحريرها وإعادة صياغتها بما يتفق مع أحكام القانون المدني، وتوفير لوائح التعامل الانتقالية للقضايا قبل نفاذ المرسوم.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-ngan-chan-viec-tu-gan-mac-cao-cap-cho-chung-cu-d218149.html