رئيس مجلس إدارة شركة هوانغ كوان العقارية (HQC) يستغل فرصة بيع 16.3 مليون سهم

[إعلان_1]

ارتفعت أسهم HQC للتو في السعر، وسجل رئيس مجلس الإدارة على الفور لبيع 16.3 مليون سهم

في جلسة التداول السادسة، 4 أغسطس 2023، ارتفعت أسهم HQC التابعة لشركة Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting JSC (HQC) إلى 4900 دونج/سهم، واستعادت مستوى السعر الذي حققته في مايو.

تجدر الإشارة إلى أنه بعد وصول السهم إلى ذروته مباشرةً، سجّل السيد ترونغ آنه توان، رئيس مجلس إدارة شركة هوانغ كوان العقارية، بيع أكثر من 16.3 مليون سهم، أي ما يعادل 3.43% من رأس المال التأسيسي عن طريق التفاوض. وتمتد فترة تسجيل الصفقة من 9 أغسطس/آب 2023 إلى 7 سبتمبر/أيلول 2023.

شركة هوانغ كوان العقارية استعادت للتو أسهمها، ويتنافس رئيس مجلس الإدارة على بيع 163 مليون سهم، الصورة 1 — انخفضت أرباح شركة Hoang Quan Real Estate (HQC) في الربع الثاني، واقترضت أكثر من 1000 مليار دونج من الوحدات والأفراد في البيانات المالية (صورة TL)

وبالإضافة إلى ذلك، قامت شركة Hoang Quan Group Company Limited، وهي شركة أخرى يرأسها السيد Tuan أيضًا، بالتسجيل لبيع جميع أسهم HQC البالغة 3.1 مليون سهم والتي تمتلكها، وهو ما يعادل 0.65٪ من رأس المال التأسيسي.

في غضون ذلك، سجّلت شركة نام كوان للاستثمار، التابعة للسيدة ترونغ نجوين سونغ فان، نائبة المدير العام لشركة هوانغ كوان للعقارات، وابنة السيد ترونغ آنه توان، لشراء 20 مليون سهم من أسهم شركة هوانغ كوان للعقارات. وقد أُجريت الصفقة عن طريق التفاوض في الفترة من 2 إلى 25 أغسطس.

وبالنظر إلى تطابق عدد المعاملات نسبيًا كما هو مذكور أعلاه، فمن الممكن أن تكون هذه معاملة داخلية بين السيد توان وأقاربه.

فيما يتعلق بحركة أسعار أسهم HQC، وصل هذا الرمز إلى أدنى مستوى له في نوفمبر 2022 عند 1,860 دونج فيتنامي للسهم. وبعد عدة ارتفاعات، وصل رمز HQC الآن إلى 4,900 دونج فيتنامي للسهم، أي أعلى بمقدار 2.63 مرة من أدنى مستوى له.

انخفضت أرباح الربع الثاني بنسبة 88.2٪، ولا تزال مئات المليارات من الدونغ التي يتعين دفعها مسجلة في البيانات المالية

وفقًا لتقرير نتائج الأعمال، بلغ صافي إيرادات شركة HQC في الربع الثاني 103.2 مليار دونج. منها 84.5 مليار دونج تكلفة المبيعات، وبلغ إجمالي الربح 18.7 مليار دونج. وانخفض هامش الربح الإجمالي من 18.3% إلى 18.1% فقط.

خلال هذه الفترة، انخفضت الإيرادات والمصروفات المالية بشكل حاد، مسجلةً 578 مليون دونج و504 ملايين دونج على التوالي. وانخفضت مصروفات المبيعات بنحو عشرة أضعاف، لتصل إلى 672 مليون دونج. ومع ذلك، ظلت مصروفات إدارة الأعمال تُمثل 9.3 مليار دونج.

بلغت أرباح شركة HQC بعد ضريبة دخل الشركات 1.2 مليار دونج، بانخفاض قدره 88% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وبلغت الأرباح المتراكمة للأشهر الستة الأولى من العام 2.3 مليار دونج فقط، أي ما يعادل 1.6% من خطة أرباح العام. وبناءً على هذا الرقم، يتضح أن HQC قد خالفت خطة أرباح العام.

ومن الأمور الجديرة بالملاحظة أيضًا أنه في البيانات المالية لشركة Hoang Quan Real Estate، لا تزال هذه الوحدة تسجل ما يقرب من 1000 مليار دونج في الأصول في شكل مستحقات لوحدات أخرى وأفراد.

منها، بلغ المبلغ المستحق الدفع، والمسجل كقروض من الأفراد والمؤسسات، 938 مليار دونج بنهاية يونيو. بالإضافة إلى ذلك، يتعين على الشركة أيضًا تسجيل مستحقات قصيرة الأجل بقيمة 105.1 مليار دونج كمصاريف فوائد، و449.7 مليار دونج كتكاليف مشاريع، و8.9 مليار دونج كتكاليف وساطة. ويمثل هذا المبلغ من الأصول، في جوهره، ديونًا على شركة HQC لشركائها.

من ناحية أخرى، بلغت قيمة المستحقات قصيرة الأجل 2,981.1 مليار دونج، مما يُظهر أن الشركة لم تُحسن تخصيص رأس مالها. وبلغت قيمة النقد فقط 27.9 مليار دونج، كما لم يكن لدى HQC أي ودائع كبيرة في البنك.

تم إلغاء مشروعين للإسكان الاجتماعي تابعين لشركة HQC في فينه لونج .

في التقرير رقم 3180 الصادر عن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة فينه لونغ، أُعلن مؤخرًا عن إلغاء 11 مشروعًا بطيئًا في المقاطعة. كما ذكر التقرير مشروعين تابعين لهيئة جودة البيئة.

بما في ذلك: مشروع بناء المساكن الاجتماعية HQC Hoa Phu لشركة Hoang Quan Mekong Real Estate Trading Services Consulting Joint Stock Company (HQM) في بلدية Loc Hoa، منطقة Long Ho بمساحة 1.4 هكتار؛ مشروع بناء المساكن الاجتماعية في Binh Minh Industrial Park لشركة Hoang Quan Mekong Real Estate Trading Services Consulting Joint Stock Company في بلدية My Hoa، مدينة Binh Minh بمساحة 1.66 هكتار.

شركة هوانغ كوان ميكونغ هي أيضًا شركة يرأس مجلس إدارتها السيد ترونغ آنه توان. يبلغ إجمالي رأس مال المشروع الاستثماري 249 مليار دونج فيتنامي، ويضم 236 شقة و211 وحدة سكنية و25 وحدة تجارية.

ينتمي مشروع الإسكان الاجتماعي في المنطقة الصناعية في بينه مينه، بالتعاون مع HQC كمستثمر مشارك، إلى مجموعة ميناء بينه مينه - المنطقة الصناعية - المنطقة السكنية برأس مال استثماري إجمالي قدره 618 مليار دونج مع 1836 شقة.

[إعلان 2]
مصدر