تفتقر المحليات إلى التصميم، وهناك خطر من بطء التقدم في الإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد

وأشارت وزارة البناء إلى أنه على الرغم من تحقيق بعض النتائج المهمة، إلا أن تطوير الإسكان الاجتماعي لا يزال يعاني من بعض القصور والقيود.

حتى الآن، تُنفَّذ في البلاد 692 مشروعًا للإسكان الاجتماعي، بإجمالي 633,559 وحدة. صورة توضيحية: هونغ دات/وكالة الأنباء الفيتنامية

وفقًا لإحصاءات وزارة الإنشاءات حول نتائج تنفيذ مشروع مليون شقة سكنية اجتماعية، بلغ عدد مشاريع الإسكان الاجتماعي الجاري تنفيذها في جميع أنحاء البلاد حتى الآن 692 مشروعًا، تضم 633,559 شقة. منها 165 مشروعًا مُنجزًا، تضم 110,436 شقة، و147 مشروعًا قيد التنفيذ، تضم 135,033 شقة، و380 مشروعًا مُعتمدًا ضمن سياسة الاستثمار، تضم 388,090 شقة.

وبذلك يصل عدد المشاريع الاستثمارية المنجزة والبدأ بها والموافق عليها بحلول عام 2025 إلى 59.6% من الهدف المحدد في المشروع (الاستثمار في بناء نحو 1,062,200 وحدة سكنية).

في الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 وحدها، أكملت الدولة بأكملها بناء 43،681 وحدة / 100،275 وحدة (تصل إلى 43.6٪)، ومن المتوقع أنه بحلول نهاية عام 2025، سيتم إكمال 39،245 وحدة إضافية (إجمالي 82،926 / 100،275 وحدة، تصل إلى 83٪)؛ يتم استثمار 135،033 وحدة في البناء، منها 69 مشروعًا بحجم 54،362 وحدة بدأت في الأشهر التسعة الأولى من العام.

خلال الأشهر التسعة الماضية، حققت أربع مناطق أكثر من 50% من الأهداف المحددة، وهي: باك نينه ، كوانغ نينه، نغي آن، لاو كاي. بعض المناطق قادرة على تحقيق الأهداف أو تجاوزها، مثل: مدينة هاي فونغ، مدينة هوي، توين كوانغ، تاي نجوين، فو ثو، هونغ ين، باك نينه، كوانغ نينه، نغي آن، تاي نينه، كا ماو.

في الوقت نفسه، تشمل المحليات التي لديها القدرة على إكمال أكثر من 50٪ من الهدف: هانوي، مدينة هوشي منه، مدينة دا نانغ (كانت دا نانغ قبل الاندماج قادرة على إكمال 120٪ من الهدف)، مدينة كان ثو (كانت هاو جيانج قبل الاندماج قادرة على إكمال 100٪)، لاو كاي (كانت لاو كاي قبل الاندماج قادرة على إكمال 89٪ من الهدف)، نينه بينه (ها نام قبل الاندماج قادرة على إكمال 117٪ من الهدف)، كوانج نجاي، داك لاك (كانت داك لاك قبل الاندماج قادرة على إكمال 60٪ من الهدف)، دونج ناي (كانت دونج ناي قبل الاندماج قادرة على إكمال 102٪ من الهدف)، دونج ثاب ( كانت تيان جيانج قبل الاندماج قادرة على إكمال 78٪ من الهدف)، آن جيانج (كانت آن جيانج قبل الاندماج قادرة على إكمال 84٪ من الهدف)...

ومع ذلك، هناك أيضًا العديد من المناطق التي حققت أقل من 50%، بما في ذلك: لانغ سون، ثانه هوا، ها تينه، كوانغ تري، خانه هوا، جيا لاي، لام دونغ (كانت داك نونغ قبل الاندماج قادرة على تحقيق 96%)، فينه لونغ (كانت بن تري قبل الاندماج قادرة على تحقيق 60%). والجدير بالذكر أن أربع مناطق لم تبدأ مشاريعها أو تُستثمر في إنشائها، مثل: كاو بانغ، سون لا، ديان بيان، لاي تشاو.

أشارت وزارة الإنشاءات إلى أنه على الرغم من تحقيق بعض النتائج المهمة، إلا أن تطوير الإسكان الاجتماعي لا يزال يعاني من بعض النواقص والقيود. وتعود أسباب ذلك إلى عدم اهتمام بعض المناطق بتطوير الإسكان الاجتماعي، وعدم إدراجها أهداف تطويره في خطط التنمية الاجتماعية والاقتصادية السنوية والخمسية المحلية، وعدم تشكيل لجنة توجيهية لتطويره.

في الواقع، لم يصل عدد المشاريع المُنجزة إلى الهدف المنشود. وقد بدأت بعض مشاريع الإسكان الاجتماعي، لكنها لم تُنفَّذ بعد، أو أنها متأخرة عن الجدول الزمني.

على الرغم من تخصيص المحليات مساحات واسعة من الأراضي، كافية من حيث الكمية، لتطوير المساكن الاجتماعية، إلا أن جودة هذه الأراضي لا تزال غير مضمونة. فالعديد من قطع أراضي المساكن الاجتماعية مُخططة ومُرتبة بشكل غير مُناسب، في أماكن بعيدة عن المركز، وتفتقر إلى البنية التحتية التقنية والاجتماعية، مما يُعيق استخدامها فورًا. وقد أدى بطء أعمال تهيئة الموقع إلى عدم تسليمه للمستثمر، مما أثر على تقدم المشروع.

لم تُخصّص العديد من المحليات حتى ميزانيات محلية لتنفيذ برامج التعويض والدعم وإعادة التوطين والاستثمار في البنية التحتية التقنية اللازمة لتوفير صناديق الأراضي النظيفة. وأشارت وزارة الإعمار إلى أن بعض مستثمري مشاريع الإسكان الاجتماعي المختارين يفتقرون إلى القدرة المالية والخبرة الكافية، مما يؤدي إلى بطء تنفيذ المشاريع.

المصدر: https://baotintuc.vn/kinh-te/dia-phuong-thieu-quyet-tam-nguy-co-cham-tien-do-nha-o-xa-hoi-toan-quoc-20250925160123801.htm