استمتع بموجة الاستثمار العقاري في لونغ آن مع تأسيس متجر في المركز الإداري

[إعلان 1]

موجة استثمارية تتدفق على سوق العقارات في لونغ آن

وبحسب الإحصائيات المتعلقة بمستوى الاهتمام بالعقارات في المناطق البارزة، فإن المقاطعات المجاورة لمدينة هوشي منه مثل بينه دونج، ودونج ناي، ولونج آن، وبا ريا - فونج تاو تجذب انتباه المستثمرين بقوة. وعلى وجه الخصوص، سجلت لونج آن أكثر من 77% من الاهتمام من جانب المستثمرين في مدينة هوشي منه (المصدر: batdongsan.com.vn).

Nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại Thủ Thừa Long An. Hình ảnh tại Sales Gallery dự án Agora City trong một sáng cuối tuần

يبحث المستثمرون عن فرص في منطقة ثو ثوا بمقاطعة لونغ آن. صور من معرض مبيعات مشروع أغورا سيتي في صباح أحد أيام نهاية الأسبوع

في السابق، كان سوق العقارات في لونغ آن عبارة عن أنشطة تقسيم الأراضي المجزأة على نطاق صغير، وكانت تفتقر إلى مشاريع عقارية تم استثمارها وتطويرها بشكل منهجي. ومع ذلك، فإن وجود أسماء كبيرة مثل Thu Thua Invest، وEco Park، وVinGroup ، ... قد خلق تغييراً واضحاً في حجم السوق. تظهر المزيد والمزيد من المشاريع التي يبلغ حجمها 50 هكتارًا أو أكثر، ويتم استثمارها وتطويرها لتلبية احتياجات العقارات، مما يفتح العديد من الفرص ويجذب الاستثمار للعقارات في لونغ آن.

إن مشاركة "الرجال الكبار" لا تساعد على تطوير السوق فحسب، بل وتؤدي أيضًا إلى ارتفاع أسعار العقارات هنا بسرعة. ويتوقع الخبراء أن تستمر أسعار الأراضي في مدينة هوشي منه في الارتفاع خلال الفترة المقبلة، مع زيادة بنسبة 15-20% في الأشهر الستة المقبلة، ومن المتوقع أيضا أن ترتفع الأسعار في المقاطعات المجاورة بنسبة 10-15% على الأقل في الأمد القريب. وتتمتع المشاريع التي تتمتع بمواقع مناسبة وبناء مضمون ووضع قانوني شفاف، مثل مشروع أغورا سيتي، بفرص أكبر للاستفادة من هذا الاتجاه. وفي الوقت الحالي، أكدت إدارة البناء في لونغ آن أن المشروع مؤهل لنقل حقوق استخدام الأراضي، مما يخلق المزيد من الثقة للمستثمرين.

Agora City dấu ấn tiên phong trong việc phát triển đô thị chuẩn mực tại Thủ Thừa, Long An

تعد مدينة أغورا رائدة في تطوير المناطق الحضرية القياسية في منطقة ثو ثوا، مقاطعة لونغ آن.

تقع مدينة أغورا على واجهة شارع 818 بعرض 40 مترًا، وهي متصلة مباشرة بطريقين سريعين رئيسيين: مدينة هوشي منه - ترونغ لونغ والطريق السريع الوطني N2 (التوسعة). ومن المتوقع أنه بحلول عام 2026، عندما يتم الانتهاء من تقاطع طريق هو تشي منه - ترونغ لونغ السريع والطريق الإقليمي 818 (بالقرب من محطة تشاو ثانه)، فإن المسافة من مدينة أغورا إلى وسط مدينة هو تشي منه ستكون حوالي 20 دقيقة فقط. بفضل موقعها المتميز وإمكانات الاستغلال التجاري المستقرة، تجذب منتجات المنازل المتجاورة والمنازل التجارية في Agora City التي قدمتها Thu Thua Invest خلال هذه الفترة اهتمامًا كبيرًا من السوق.

تقع أرض المحلات التجارية في المركز الإداري في قلب العاصمة الصناعية.

ويقول الخبراء إن إمكانات المحلات التجارية مرتبطة بالقدرة على استغلال التجارة بشكل فعال. عندما تتواجد المحلات التجارية في المراكز الإدارية، فإنها ستتمتع بميزة متفوقة في جذب العملاء وضمان إمكانية زيادة الأسعار بشكل مستدام بفضل موقعها المتميز وقدرتها على جذب السكان بوسائل الراحة الفريدة وخدمة قاعدة عملاء موجودة تصل إلى عشرات الآلاف من الأشخاص.

وقال ممثل شركة ثو ثوا إنفست إن المشروع الذي تبلغ مساحته نحو 50 هكتارًا (المرحلة الأولى) من المخطط أن يشتمل على 2011 منتجًا مقسمة إلى 5 قطاعات، ويمثل المتجر أكثر من 50٪ منها. بفضل التخطيط الحديث، يمتلك المشروع سلسلة من الشوارع التجارية - الإدارية، والتجارية - البيئية، والتجارية - الترفيهية، مما يعمل على تحسين مزايا المرافق لجذب السكان.

يقع في قلب المشروع المركز الإداري الجديد لمنطقة ثو ثوا، بمساحة 5 هكتارات، ويضم 29 وكالة وإدارة و200 موظف. حاليا، تم إكمال أكثر من 95% من هذا المركز الإداري وهو جاهز للتشغيل، ليصبح "مغناطيسا سكانيا" مهما لمدينة أغورا، ويلبي جميع الاحتياجات الإدارية لأكثر من 160 ألف من السكان المحليين. وهذا يفتح مجموعة متنوعة من فرص الأعمال من المقاهي والمطاعم والمنتجعات الصحية والأزياء والتصميم الداخلي إلى تأجير المكاتب.

Nhà hàng cafe Golden Lotus – một trong những tiện ích đặc biệt đã khởi công, dự kiến hoàn thành trước Tết Nguyên Đán

مطعم ومقهى جولدن لوتس - أحد المرافق الخاصة بدأ البناء فيه ومن المتوقع الانتهاء منه قبل رأس السنة القمرية الجديدة

السيدة نجوين ثي ثانه، طبيبة في مستشفى ثو ثوا العام، تبحث عن مكان مناسب لفتح عيادة. في تقديم المشروع في سبتمبر/أيلول الماضي، قررت السيدة ثانه اختيار منتجين للمحلات التجارية في مدينة أغورا: أحدهما على شارع 818 التجاري - المحور الرئيسي للمنطقة بأكملها مع عدد كبير من العملاء المحتملين، والآخر بالقرب من منتزه سوان بارك 1 على ضفاف النهر، مما يجلب شعوراً بالسلام والاسترخاء.

بالإضافة إلى خدمة السكان المحليين، تهدف مدينة أغورا أيضًا إلى تلبية احتياجات المعيشة والتسوق والترفيه لعشرات الآلاف من الخبراء والعمال الذين سيأتون للعمل في 10 مناطق صناعية (IPs) و 2 من المجموعات الصناعية (ICs) في ثو ثوا. لدى هؤلاء الخبراء مطالب عالية فيما يتعلق بالبيئة وجودة الحياة، إلى جانب وسائل الراحة المتنوعة، والتي لم تتمكن المشاريع الأخرى في ثو ثوا، لونغ آن من توفيرها بعد.

ومن منظور الاستثمار، يعتقد السيد باو خانه (منطقة بينه ثانه، مدينة هوشي منه) أنه بالإضافة إلى الموقع الملائم، فإن السياسات التفضيلية تشكل عوامل رئيسية للمساعدة في تحسين تدفق رأس المال وزيادة فرص الربح منذ البداية. غالبًا ما تكون قيمة الأراضي المخصصة للمحلات التجارية كبيرة، لذا هناك حاجة إلى خيارات دفع مرنة. إن سياسة دعم الدفع المرنة، مع تمويل بنك MB بنسبة 65٪ في 35 عامًا، إلى جانب خصم 2 تايل من ذهب SJC وجهاز iPhone 16 Pro Max الذي يطبقه المستثمر، خلقت جاذبية قوية لهذا المشروع.

مدينة أغورا - مشروع حضري لمركز ثو ثوا الإداري، لونغ آن

الاسم القانوني: مشروع المنطقة السكنية لمركز ثو ثوا الإداري - المرحلة الأولى (المرحلة الأولى).

الموقع الإلكتروني: www.agoracity.vn

الخط الساخن: 0925 45 55 65

في

[إعلان 2]
المصدر: https://baolongan.vn/don-song-dau-tu-bat-dong-san-long-an-voi-nen-shophouse-trung-tam-hanh-chinh-a185876.html