دونج ناي: مقاضاة بناء 680 فيلا ومنزلًا غير قانوني في منطقة ترانج بوم

[إعلان 1]

مكتب البريد العام 29/05/2023 20:05

في 29 مايو، أصدرت وكالة شرطة التحقيقات التابعة لشرطة مقاطعة دونج ناي قرارًا بمقاضاة القضية الجنائية المتعلقة بإساءة استخدام المنصب والسلطة أثناء أداء الواجبات الرسمية للتحقيق وتوضيح الانتهاكات في تنفيذ مشروع منطقة تان ثينه السكنية (في بلدية دوي 61، منطقة ترانج بوم) الذي استثمرته شركة LDG Investment Joint Stock Company.

في وقت سابق، في أبريل 2023، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي استنتاجًا تفتيشيًا بشأن التفتيش الشامل لمشروع منطقة تان ثينه السكنية. على وجه التحديد، في عام 2016، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي على سياسة الاستثمار وحددت موقع مشروع منطقة تان ثينه السكنية بمساحة تزيد عن 18 هكتارًا وقررت الموافقة على التخطيط التفصيلي للبناء بمقياس 1/500 للمشروع.

منذ أن وافقت المقاطعة على سياسة الاستثمار، لم تستكمل شركة LDG حتى الآن إجراءات التقدم إلى إدارة البناء للحصول على تصريح بناء لأعمال البنية التحتية الفنية والمحطات الطبية والمناطق التجارية الخدمية والتعليمية . وكانت المراجعة والإحصائيات الخاصة بمساحة الأراضي المزروعة بالأرز غير صحيحة، مما أدى إلى عدم الإبلاغ على الفور إلى الجهات المختصة لطلب رأي رئيس الوزراء للموافقة على تغيير غرض الأراضي المزروعة بالأرز.

دونج ناي: مقاضاة بناء 680 فيلا وتاون هاوس بشكل غير قانوني في منطقة ترانج بوم (صورة 1)

منطقة ترونغ ثينه السكنية

بحلول أكتوبر 2020، كان المشروع لا يزال يحتوي على جزء من أراضي المطاط التي لم يتم تعويضها ولم تغير غرض استخدام الأرض، لكن شركة LDG بدأت بالفعل في تسوية الأرض.

وبعد ذلك استكملت الشركة بناء منظومة البنية التحتية الفنية بنسبة حوالي 60% وأكملت بناء الهيكل الخشن لعدد 488 منزل (198 فيلا، 290 تاون هاوس) حسب خطة البناء التفصيلية المعتمدة بمقياس 1/500 وأكملت بناء الأساسات لـ 192 تاون هاوس المتبقية.

وقعت شركة LDG عقودًا مبدئية لشراء وبيع المنازل مع 60 عميلاً، بقيمة إجمالية تزيد عن 132 مليار دونج. قام العملاء بدفع ما بين 25% إلى 95% من قيمة العقد للشركة، ويسكن في المشروع 7 أسر. وفيما يتعلق بدفع الغرامات على المخالفات، دفع المستثمر غرامة قدرها 75 مليون دونج وفقًا لقرار العقوبة الصادر عن كبير مفتشي إدارة البناء وأكثر من 6.3 مليار دونج وفقًا لقرار العقوبة الإدارية الصادر عن رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي.

وعلى وجه الخصوص، أكد مكتب تسجيل الأراضي في مقاطعة دونج ناي أن أكثر من 5 شهادات حق استخدام الأراضي، التي تحتوي على محتوى نقل مساحة ^{16094 مترًا مربعًا} (بما في ذلك ^{12889 مترًا مربعًا} من أراضي الأرز) إلى شركة LDG Investment Joint Stock Company دون وثيقة موافقة من الوكالة الحكومية المختصة، لا تتوافق مع أحكام قانون الأراضي.

وقد شمل الانتهاك أكثر من 20 من القادة والمسؤولين في لجنة الشعب بمنطقة ترانج بوم، وبلدية دوي 61، والإدارات المحلية و13 منظمة ذات صلة، لذا طلب رئيس لجنة الشعب الإقليمية في دونج ناي تنظيم مراجعة، وتوضيح المسؤوليات عن التعامل وفقًا للوائح، وفي الوقت نفسه، طلب من شركة LDG الإبلاغ عن حالة تنفيذ المشروع، وعدم إجراء أي معاملات بيع حتى اكتمال جميع الإجراءات ذات الصلة.

[إعلان 2]
مصدر