تمديد العمل في ثلاثة مشاريع كبرى تتعلق بالنزاعات مع 1000 ساكن

3 مشاريع هي "نقاط ساخنة"

في 10 سبتمبر، وافق السيد تران نام هونغ، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام ، رسميًا على تعديل تقدم تنفيذ ثلاثة مشاريع رئيسية لشركة باخ دات آن المساهمة، بما في ذلك منطقة باخ دات الحضرية، وتوسعة المنطقة الحضرية رقم 7ب، ومنطقة هيرا كومبلكس ريفرسايد الحضرية.

بموجب القرار الجديد، يجب استكمال أعمال التعويضات وتطهير المواقع المتبقية قبل يونيو 2025. وتُعد هذه خطوةً مهمةً لمواصلة تنفيذ الإجراءات اللاحقة للمشاريع. ومن المتوقع اكتمال المشاريع واعتمادها وتشغيلها بحلول ديسمبر 2025.

يهدف هذا القرار إلى ضمان تنفيذ المشاريع في الموعد المحدد، وحل المشكلات العالقة، وحماية حقوق المواطنين، وتعزيز تطوير المنطقة الحضرية الجديدة في ديان نام - ديان نغوك. ويتعين على الجهات المعنية التنسيق بفعالية لتحقيق الأهداف المرسومة.

شركة باخ دات آن المساهمة مسؤولة عن التنسيق مع لجنة شعب بلدة ديان بان لمراجعة وتقييم إمكانية تطبيق التعويضات وتطهير الموقع. كما يتعين على المستثمر اقتراح خطة للمنطقة المتبقية، وخاصةً للبنية التحتية الحضرية وحركة المرور، وتطبيق جميع التدابير اللازمة لحل هذه المشكلة بشكل كامل.

في حال تعذر مواصلة أعمال تطهير الموقع أو عدم شمول المنطقة للاستثمار في البنية التحتية، يتعين على الشركة تقييم وضع التخطيط، وإعداد مقترح لتعديل التخطيط التفصيلي، وتقديم تقرير إلى الجهة المختصة. كما يتعين على الشركة وضع خطة مفصلة لتقدم الأعمال ذات الصلة، بما في ذلك التعويضات، وتطهير الموقع، وإعادة التوطين، والبناء، وتعبئة الموارد المالية، والإجراءات ذات الصلة.

يجب على الشركات الالتزام بقوانين البناء والإسكان والعقارات واللوائح ذات الصلة. وتحتاج الشركة إلى التنسيق الوثيق مع اللجنة الشعبية لمدينة ديان بان والجهات ذات الصلة لتنفيذ الإجراءات اللازمة وضمان التقدم.

ستُوجّه اللجنة الشعبية لبلدة ديان بان الإدارات والوحدات المعنية على وجه السرعة للتنسيق مع المستثمر لحل مشاكل التعويضات وتطهير الموقع، وفي الوقت نفسه، حثّها على مواصلة البناء. في حال عدم اكتمال هذا العمل بحلول يونيو 2025، ستُراجع البلدة وتُقترح الحلول المناسبة وفقًا للخطة رقم 1892/KH-UBND.

وتتولى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مسؤولية توجيه وتسهيل عمل المستثمرين واللجنة الشعبية لمدينة ديان بان في تنفيذ الإجراءات المتعلقة بالأراضي، وفي الوقت نفسه مراجعة اللوائح القانونية لضمان التنفيذ السليم للوائح الحالية والإبلاغ الفوري عن أي مشاكل تنشأ.

يهدف هذا القرار إلى ضمان تنفيذ المشاريع في الموعد المحدد، وحل المشكلات العالقة، وحماية حقوق المواطنين، وتعزيز تطوير المنطقة الحضرية الجديدة في ديان نام - ديان نغوك. ويتعين على الجهات المعنية التنسيق بفعالية لتحقيق الأهداف المرسومة.

لقد جلس المستثمر والموزع معًا.

وفي وقت سابق، أفاد نجوي دوا تين أنه في عام 2017، وقعت شركة باخ دات آن عقدًا مع شركة هوانج نهات نام لتوزيع حوالي 1000 قطعة أرض في ثلاثة مشاريع: منطقة باخ دات الحضرية، وتوسعة المنطقة الحضرية رقم 7ب، ومنطقة هيرا كومبلكس ريفرسايد الحضرية في بلدة دين بان، مقاطعة كوانج نام.

ومع ذلك، نشأ نزاع بين الطرفين لاحقًا، واضطرا للجوء إلى المحكمة. دخلت الأحكام حيز التنفيذ، إلا أن شركة باخ دات آن لم تنفذ الحكم كما طُلب منها، رغم تذكيرها المتكرر من قِبل جهة التنفيذ. وقد شكّل ذلك انتهاكًا للالتزامات والمواعيد النهائية لتنفيذ المشروع، مما أضرّ بشكل خطير بحقوق ما يقرب من ألف عميل.

عقدت شركة هوانغ نهات نام وشركة باخ دات آن مؤخرًا اجتماعًا للتفاوض على حل النزاع. ناقش الجانبان استخدام الأموال التي جمعتها شركة هوانغ نهات نام من العملاء للوفاء بالالتزامات المالية للمشاريع، وإكمالها، وتسليم الأرض والسجلات الحمراء للعملاء.

واتفقت الشركتان على سعر الأرض المخصصة وأكملتا الالتزامات المالية في مشروع منطقة باخ دات الحضرية.

مع مرور الوقت، قد يتم ضمان حقوق 1000 شخص.

يلتزم الطرفان بالتنفيذ الدقيق للاتفاقيات التي تم التوصل إليها في الاجتماع والمسجلة في محضره. كما يتفقان على تحويل الأموال، ويتحملان المسؤولية القانونية عن أفعالهما وأعمالهما.

خلال الاجتماع الدوري في أغسطس لتقييم الوضع الاجتماعي والاقتصادي في الأشهر الثمانية الأولى من العام ومناقشة الحلول للأشهر التالية، أعلن السيد لي فان دونج، رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام، أنه بعد أن أصدرت المقاطعة "إنذارًا نهائيًا" في الحوار في 17 يوليو، قامت الشركتان بالتنسيق للوفاء بالتزاماتهما.

حتى الآن، استُوفيت تقريبًا جميع المتطلبات الأربعة التي حددتها المقاطعة. وتحديدًا، سددت شركة باخ دات آن ضرائب كافية لإعادة إصدار رخصة مزاولة أعمالها، وحولت 15 مليار دونج إلى اللجنة الشعبية لمدينة ديان بان للتعويضات وتطهير الموقع، ودفعت وديعة بيئية، واتخذت إجراءات لتمديد مدة المشروع.

وقال السيد لي فان دونج إن الوضع أظهر علامات تحسن كبيرة، حيث لم تعد الأسر تسجل لاستقبال الأشخاص المرتبطين بمشروع شركة باخ دات آن، مما يدل على أن هذه "النقطة الساخنة" قد بردت ولها آفاق إيجابية.

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-gia-han-tien-do-ba-du-an-bds-lon-giai-cuu-1000-ho-dan-ket-so-do-204240910182151286.htm