أسعار المساكن ترتفع "بشكل صاروخي"، وسياسة الضرائب العقارية لم تتغير

رداً على مخاوف الصحافة بشأن ارتفاع أسعار المساكن والحاجة إلى سياسات ضريبية للسيطرة على أسعار المساكن، قال السيد لو دوك هوي، مدير إدارة وإشراف سياسات الضرائب والرسوم (وزارة المالية)، إن السياسة الضريبية على العقارات لم تتغير بعد، وتواصل الوزارة البحث عن سياسات ضريبية مناسبة للسوق.

أجاب السيد لو دوك هوي، مدير إدارة سياسات الضرائب والرسوم والإشراف ( وزارة المالية ) في المؤتمر الصحفي الذي عقدته وزارة المالية بعد ظهر يوم 3 أكتوبر. الصورة: وزارة المالية

وبحسب السيد لوو دوك هوي، لا تزال هناك سياسات ضريبية محددة في عملية المعاملات العقارية، من التسجيل والشراء والبيع والنقل.

في المؤتمر الصحفي للربع الثالث من عام ٢٠٢٥، الذي نظمته وزارة المالية بعد ظهر يوم ٣ أكتوبر، أكد السيد لو دوك هوي على ضرورة دراسة السياسة الضريبية المتعلقة بالعقارات دراسةً شاملة. ووفقًا للمهام والوظائف الموكلة إليه، تنسق إدارة إدارة ومراقبة سياسات الضرائب والرسوم مع الجهات المعنية لوضع سياسة ضريبية للعقارات وفقًا لقانون الأراضي.

فيما يتعلق بضريبة الدخل الشخصي على المعاملات العقارية، صرّح السيد لو دوك هوي بأن الوزارة قدّمت الوثيقة رقم 944 بتاريخ 29 سبتمبر، مُحيلةً مشروع قانون ضريبة الدخل الشخصي إلى الجمعية الوطنية. وقد استعرضته اللجنة الاقتصادية والمالية رسميًا. وتُنسّق وزارة المالية مع الجهات المعنية لاستكمال مشروع القانون، الذي سيُقدّم إلى الجمعية الوطنية قريبًا.

من خلال عملية تجميع وتلقي التعليقات بشأن تحصيل ضريبة الدخل الشخصي على التحويلات العقارية بناءً على مدة الحيازة، قامت وزارة المالية بتجميع وإكمال مشروع قانون ضريبة الدخل الشخصي في اتجاه الحفاظ على سياسة ضريبة الدخل الشخصي الحالية على المعاملات العقارية.

وفي وقت سابق، أشارت وزارة المالية في تقريرها بشأن سياسة ضريبة الدخل الشخصي على تحويلات العقارات، إلى أن تحصيل ضريبة الدخل الشخصي على تحويلات العقارات بنسبة 20% من الدخل وكذلك تحصيل ضريبة الدخل الشخصي على العقارات وفقاً لفترة الحيازة يجب أن يكون له خارطة طريق مناسبة، تضمن التزامن مع عملية إتقان السياسات الأخرى المتعلقة بالأراضي والإسكان.

ولضمان الجدوى، وفقا لممارسات الإدارة الحالية وتنفيذ سياسات الحزب والدولة، بهدف تحقيق هدف نمو بنسبة 8٪ وخلق زخم للنمو في السنوات التالية، سيتم في المستقبل القريب الحفاظ على الطريقة الحالية لجمع 2٪ من سعر التحويل؛ في الوقت نفسه، سيتم دراسة خارطة طريق مدتها 5 سنوات للتحول إلى تحصيل الضرائب على أساس أرباح المعاملات ووقت حيازة العقارات.

المصدر: https://baotintuc.vn/kinh-te/gia-nha-tang-phi-ma-chinh-sach-thue-voi-bat-dong-san-chua-thay-doi-20251003183135933.htm