انخفاض إيجار الأراضي - دعم في الوقت المناسب للشركات

في عام 2024، ستحصل شركة Vicem Hoang Thach Cement One Member Co.، Ltd. على تخفيض قدره 8 مليارات دونج تقريبًا في ضريبة إيجار الأراضي. في الصورة: قسم التعبئة والتغليف في شركة Vicem Hoang Thach Cement One Member Co., Ltd. (الصورة مقدمة من المنشأة)

مرافقة ومشاركة الصعوبات

من أجل دعم الأفراد والشركات على وجه السرعة للتغلب على الصعوبات بعد جائحة كوفيد-19 وتأثير العاصفة رقم 3 ( ياجي )، أصدرت الحكومة في 11 أبريل 2025 المرسوم رقم 87/2025/ND-CP بشأن خفض 30٪ من إيجار الأرض المستحق في عام 2025.

يتعين على شركة Vicem Hoang Thach Cement One Member Co., Ltd. كل عام أن تدفع عشرات المليارات من الدونغ في ضريبة استخدام الأراضي. منذ عام 2023 وحتى الآن، واجهت الشركة العديد من الصعوبات، مع بقاء العديد من المنتجات في المخزون؛ انخفضت الإيرادات والأرباح على حد سواء. والسبب هو أن العرض يفوق الطلب بكثير؛ تتقلص السوق الرئيسية للتصدير في الصين. ومع ذلك، وبفضل سياسة الحكومة في خفض إيجار الأراضي، تمكنت الشركة من تخفيف الضغوط المالية إلى حد ما.

في عام 2024، حصلت الشركة على تخفيض قدره 8 مليارات دونج تقريبًا في إيجار الأرض وتمديد سداد الضرائب وفقًا للوائح. وبحسب الحسابات، وتطبيقًا للمرسوم 87/2025/ND-CP، ستواصل الشركة أيضًا خفض ما يقرب من 8 مليارات دونج (ما يعادل عام 2024)، مما يساعد الشركات على التغلب على الصعوبات واستقرار الإنتاج والأعمال.

في الوقت الحالي، تقوم شركة فييت تري جارمنت المساهمة (ثانه ميين) باستئجار 5.3 هكتار من الأراضي من خلال دفع إيجار سنوي للأرض. في المتوسط، يتعين على هذه الشركة أن تدفع كل عام أكثر من 500 مليون دونج كضريبة إيجار الأراضي للإنتاج والأعمال. تنفيذًا لسياسة خفض إيجار الأراضي بنسبة 30% في عام 2025، ستحصل الشركات على تخفيض يزيد عن 150 مليون دونج. على الرغم من أن المبلغ ليس كبيرًا، إلا أنه عندما نضطر إلى خفض جميع تكاليف التشغيل، فإن انخفاض إيجار الأرض سيكون حافزًا ودافعًا للشركات. ومن هنا، سنزيد الإنتاج والأعمال، ونركز على تحسين القدرة التنافسية وتطوير التكنولوجيا، كما صرّح داو دينه دو، مدير شركة فيت تري جارمنت المساهمة.

وهاتان مجرد اثنتين من الشركات العديدة التي تستفيد من السياسة المذكورة أعلاه.

يتعين على شركة فييت تري جارمنت المساهمة كل عام أن تدفع أكثر من 500 مليون دونج كضريبة إيجار للأرض من أجل الإنتاج.
عمل

دافع الأعمال

لقد ساعدت سياسة تخفيض إيجارات الأراضي للمؤسسات والأسر الإنتاجية والتجارية على الفور في تخفيف عبء التكاليف، وإضافة الموارد للاستثمار في الآلات والتكنولوجيا، وتوسيع الإنتاج، وزيادة القدرة التنافسية. ويوضح هذا أيضًا دعم الدولة ومشاركتها الصعوبات مع مجتمع الأعمال في سياق اقتصاد مليء بالتحديات والمخاطر المحتملة.

يتعين على شركة هاي دونج للاتصالات أن تدفع سنويا حوالي 3 مليارات دونج كإيجار للأرض. إذا تم تخفيض الإيجار لعام 2025 بنسبة 30٪ وفقًا للمرسوم 87/2025/ND-CP، فإن الشركة ستوفر ما يقرب من 900 مليون دونج. وتخطط الوحدة لاستخدام هذه الأموال لإعادة الاستثمار، وبناء البنية التحتية... لخدمة العملاء بشكل أفضل وأفضل.

وفي الآونة الأخيرة، حصلت شركة Que Huong Joint Stock Company (Nam Sach) على قرار من اللجنة الشعبية الإقليمية لاستئجار أكثر من 13000 ^{متر مربع} لتنفيذ مشروع منشأة إنتاج مظلة للتصدير. ويعد هذا المشروع من المشاريع المدرجة على قائمة التنفيذ البطيئة في المحافظة بسبب تأثير وباء كوفيد-19. ومن المتوقع أن يتم تخفيض إيجار الأرض لهذه المؤسسة بحوالي 20 مليون دونج سنويًا. ورغم أن المبلغ ليس كبيراً، فإن خفض إيجار الأرض بالنسبة للشركات الصغيرة في المناطق الريفية سيساعد في تخفيف الضغوط المالية. وهذا هو الدافع للشركات للتغلب على الصعوبات وتسريع تنفيذ المشاريع.

كما طلبت إدارة الضرائب في المنطقة الخامسة من المؤسسات والأسر الإنتاجية والتجارية الخاضعة لخفض إيجار الأراضي بموجب المرسوم 87/2025/ND-CP استكمال ملفاتها بشكل عاجل وتقديمها إلى السلطات الضريبية.

قال السيد نجوين تراك ثانج، رئيس جمعية الشركات الصغيرة والمتوسطة في مقاطعة هاي دونج، إن سياسة الحكومة المتمثلة في خفض إيجار الأراضي تشكل دافعًا كبيرًا للشركات للترويج والاستفادة الجيدة من المزايا وتحسين كفاءة الإنتاج. إن خفض إيجار الأراضي في عام 2025 سيكون بمثابة قوة دافعة للشركات للحفاظ على الإنتاج والأعمال وإعادة الاستثمار وخفض تكاليف المدخلات، وخاصة للشركات التي يتعين عليها دفع إيجار الأراضي بما يصل إلى مليارات دونج كل عام. وهذه ليست المرة الأولى التي تنفذ فيها الحكومة سياسة لدعم الشركات من خلال خفض إيجارات الأراضي. ومع ذلك، في السياق الحالي، تواجه الشركات صعوبات بسبب ضعف القدرة الشرائية، وارتفاع تكاليف المواد الخام والمدخلات، لذا فإن هذه السياسة تشكل "داعماً" حقيقياً للشركات.

وبحسب معلومات من إدارة الضرائب في المنطقة الخامسة، فإن الوحدة تتلقى وتعالج بشكل مباشر طلبات تخفيض إيجار الأراضي للمؤسسات، تنفيذاً لتوجيهات الإدارة العامة للضرائب، منذ دخول المرسوم 87/2025/ND-CP حيز التنفيذ، وقد قامت الوحدة بالتنسيق للترويج للدعاية على وسائل الإعلام وموقع الفرع على الإنترنت وفيسبوك وزالو، وأرسلت رسائل بريد إلكتروني إلى المؤسسات حول محتويات وتعليمات التنفيذ لمساعدة الأفراد والمؤسسات على مواكبة السياسة. أثناء عملية التنفيذ، تقوم الوحدة أيضًا بالإجابة والتوجيه على الفور للصعوبات والمشاكل المتعلقة بالسياسات الضريبية عندما تكون هناك طلبات من الأشخاص والشركات.

تحظى سياسة خفض إيجار الأراضي المستحقة بنسبة 30% بحلول عام 2025 بتقدير كبير من قبل مجتمع الأعمال لأن السياسة تؤثر بشكل مباشر على التدفق النقدي، مما يساعد الشركات على تقليل الضغوط المالية، وزيادة فرص الاستثمار، وتوسيع الإنتاج والأعمال. ومع ذلك، تعتقد معظم الشركات أنه لكي تستفيد الشركات من هذه السياسة في أقرب وقت، يتعين على هيئات الإدارة مواصلة تعزيز تبسيط الإجراءات الإدارية في اتجاه البساطة والسرعة والراحة. ومن شأن هذا أن يساعد على التخطيط المبكر لتكملة التمويل للخطط الأخرى، بما في ذلك تحسين جودة الإنتاج وحياة العمال.

في عام 2024، ستقوم إدارة الضرائب في المنطقة الخامسة بخفض ضريبة استخدام الأراضي بما يقرب من 70 مليار دونج لنحو 1200 مؤسسة وأسرة إنتاجية وتجارية في هاي دونج. ومن المتوقع أن يصبح حجم تخفيض ضريبة استخدام الأراضي للمؤسسات والأسر الإنتاجية في عام 2025 معادلاً لعام 2024، حيث يستفيد منه أكثر من 1000 حالة.

ها في

المصدر: https://baohaiduong.vn/giam-tien-thue-dat-tro-luc-kip-thoi-cho-doanh-nghiep-411551.html