هل تخصيص أراضي إعادة التوطين معفى من رسوم استخدام الأراضي؟

صورة توضيحية.

سألت السيدة نجوين فام ثانه نهان ( تاي نينه )، بناءً على المرسوم رقم 230/2025/ND-CP الصادر عن الحكومة بشأن الإعفاء وتخفيض رسوم استخدام الأراضي، هل الأشخاص الذين تم تخصيص أراضي إعادة التوطين لهم عند استرداد الأرض معفون من رسوم استخدام الأراضي؟

وفيما يتعلق بهذه المسألة، فإن إدارة الضرائب الإقليمية في تاي نينه لديها الرأي التالي:

بموجب البند 1، المادة 4 من المرسوم الحكومي رقم 230/2025/ND-CP المؤرخ 19 أغسطس 2025 والذي ينص على حالات أخرى للإعفاء أو التخفيض من رسوم استخدام الأراضي وإيجارات الأراضي على النحو المنصوص عليه في البند 2، المادة 157 من قانون الأراضي لعام 2024:

المادة 4. الإعفاء من رسوم استخدام الأراضي وتخفيضها

1. الإعفاء من رسوم الانتفاع بالأرض عن مساحة الأرض المخصصة ضمن حد تخصيص الأرض في الحالات التالية:

أ) تخصيص أراضي إعادة التوطين أو تخصيص الأراضي للأسر والأفراد في التجمعات والخطوط السكنية في المناطق المعرضة للفيضانات وفقاً لقرار رئيس الوزراء بشأن تعديل واستكمال موضوعات وآليات القروض لبناء المساكن في إطار برنامج بناء التجمعات والخطوط السكنية والإسكان في المناطق التي تغمرها الفيضانات بشكل متكرر في دلتا ميكونج.

ب) تخصيص الأراضي السكنية لأسر الصيادين وسكان الأنهار والبحيرات للانتقال إلى مناطق ونقاط إعادة التوطين وفقاً للخطط والمشاريع المعتمدة من الجهات المختصة.

وفقاً للوائح المذكورة أعلاه، فإن الإعفاء من رسوم استخدام الأراضي للمساحة الأرضية المخصصة ضمن حد تخصيص الأراضي السكنية ينطبق على: الأسر والأفراد الذين تم تخصيص أراضي إعادة التوطين لهم أو الأراضي المخصصة في التجمعات والخطوط السكنية في المناطق المعرضة للفيضانات وقرى الصيد والأسر والأشخاص الذين يعيشون على الأنهار والذين ينتقلون إلى مناطق إعادة التوطين المعتمدة.

لذلك، في حالة تخصيص الأراضي لإعادة التوطين عند استعادة الأراضي التابعة للكيانات المذكورة أعلاه، يتم إعفاء رسوم استخدام الأراضي وفقًا للأنظمة.

المصدر: https://vtv.vn/giao-dat-o-tai-dinh-cu-co-duoc-mien-tien-su-dung-dat-100251017153351314.htm