لا يزال قطاع المنتجات المتوسطة والعالية الجودة يتمتع بمساحة كبيرة للتطوير.

أظهر مسح أجراه معهد أبحاث العقارات الفيتنامي (Vires) في الربع الأول من عام 2023 استمرار ارتفاع الطلب على الشقق متوسطة المستوى والفاخرة. وتحديدًا، ارتفع الطلب على الشقق الفاخرة بنسبة 70%، بينما ارتفع الطلب على الشقق متوسطة المستوى بنسبة 45%. كما سجل الطلب على الإيجار نموًا قويًا، بنسبة 75% في الشريحة الفاخرة و89% في الشريحة متوسطة المستوى.

توفر مشاريع الشقق من المستثمرين ذوي السمعة الطيبة، مع جودة البناء والمرافق المضمونة وفقًا للمعايير العالية، إمكانية تحقيق زيادات مستدامة في الأسعار.

في الواقع، يُبدي معظم المستثمرين إقبالاً كبيراً على الاستثمار في سوق الشقق متوسطة وعالية الجودة في هانوي، خاصةً وفي جميع أنحاء البلاد. وبالمقارنة مع المدن الكبيرة المتطورة ذات التحضر والتصنيع العاليين، لا تزال أسعار الشقق متوسطة وعالية الجودة في هانوي منخفضة نسبياً. إضافةً إلى ذلك، يتزايد الطلب بسرعة بفضل التطور القوي للطبقة المتوسطة، ويتزايد هجرة العديد من الأثرياء من المحافظات إلى هانوي، في ظلّ ندرة الأراضي في وسط المدينة تدريجياً، وانخفاض العرض بشكل حاد في السنوات الخمس الماضية. تُعزى هذه العوامل إلى الارتفاع الحاد في أسعار الشقق متوسطة وعالية الجودة في هانوي، مع وجود مجال واسع للتطوير في المستقبل.

مع ذلك، يؤكد الخبراء أيضًا أن مشاريع الشقق السكنية متوسطة وعالية الجودة في هانوي لا تتمتع جميعها بإمكانية تحقيق زيادات مستدامة في الأسعار. هذا ينطبق فقط على مشاريع المستثمرين ذوي السمعة الطيبة، مع ضمان جودة البناء والمرافق وفق أعلى المعايير، مصحوبة بخدمات إدارة وتشغيل جيدة.

زاوية من The Sakura - واحدة من أجمل التقسيمات الفرعية في Vinhomes Smart City، والتي يبحث عنها مشتري المنازل والمستثمرين.

"أفق" غرب هانوي

بفضل بنيتها التحتية الحديثة المُخطط لها بعناية، تُصبح منطقة غرب هانوي بمثابة أرضٍ مُوَعَدة للمستثمرين ومُشتري المنازل. وتجذب هذه المنطقة حاليًا رؤوس أموالٍ كبيرة من العديد من الشركات الكبرى التي تُنفِّذ مشاريع ضخمة، أبرزها مشروع مدينة فينهومز الذكية.

يقع Vinhomes Smart City مباشرة على واجهة شارع Thang Long Avenue، ولديه القدرة على الاتصال بشكل مرن بسلسلة من الطرق الشريانية مثل شارع Le Trong Tan، والطريق الدائري 2، والطريق الدائري 3، والطريق الدائري 3.5، والسكك الحديدية الحضرية Van Cao - Ngoc Khanh - Lang - Hoa Lac.

لا يقتصر تميز المشروع على مساحته التي تصل إلى 280 هكتارًا، بل يتجلى أيضًا في تصميمه الذكي، ومساحاته المعيشية العصرية المتناغمة مع الطبيعة، وكثافة البناء المنخفضة التي لا تتجاوز 14.7%. ولزيادة قيمة الحياة واستغلال كل سنتيمتر من أرضه الثمينة، تتعاون فين هومز استراتيجيًا مع مستثمرين عالميين بارزين لإنشاء مساحة معيشية "غنية بالهوية، وتزخر بالمرافق".

مساحة معيشة على الطراز الياباني غنية بالخبرة وقريبة من الطبيعة في قلب مشروع ساكورا.

على وجه الخصوص، وقّعت شركة فين هومز اتفاقية تعاون مع شركة سامتي (اليابان) لتطوير مشروع "ساكورا" على الطراز الياباني، الواقع في "المركز الذهبي للمترو" رقم 5 و6 و7، مرورًا بمدينة فين هومز الذكية. هذا لا يفتح آفاقًا جديدة للتواصل داخل المنطقة وخارجها فحسب، بل يُتيح أيضًا إمكانية كبيرة لزيادة أسعار "ساكورا".

يتميز حي ساكورا بنظام مرافق فريد على الطراز الياباني أسفل المبنى مباشرةً، ويضم ساحة آشي المائية، وبوابة تسوكي مون، وحديقة باخ هاك زن، ووادي زهور هوكايدو، مما يُشكل معلمًا سياحيًا فريدًا، يجذب السكان والسياح للعيش واللعب وتجربة الحياة. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع سكان ساكورا بمجموعة من المرافق فائقة الفخامة والضخامة ضمن مدينة فين هومز الذكية، مثل سلسلة من ثلاث حدائق متصلة بمساحة 16.3 هكتارًا، ونظامًا لأجهزة التمارين الرياضية الخارجية يضم أكثر من 1000 جهاز، وأكثر من 100 ملعب رياضي ، وحديقة للشواء...

أشار العديد من المستثمرين ذوي الخبرة إلى أن المشاريع التي تتميز بالاستثمار المنهجي، والأنظمة البيئية المغلقة، والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات "الكل في واحد" تحظى حاليًا باهتمام كبير من قبل كل من مشتري المنازل والمستأجرين. فهي لا توفر مساحة معيشة غنية بالتجارب فحسب، بل تُسهم أيضًا في زيادة قيمة ربح الملاك مع مرور الوقت. وهذا ما يفسر أيضًا الاهتمام الكبير الذي حظيت به مشاريع فين هومز بشكل عام، ومدينة فين هومز الذكية بشكل خاص، في السوق العقاري مؤخرًا.

ومن المتوقع أن يصبح صندوق شقق ساكورا، الذي يضم العديد من النقاط الإيجابية التي "تلفت انتباه" المشترين والمستثمرين، "المركز" الجديد في غرب هانوي، مما يوفر إمكانات نمو مستدامة لمشتري المنازل والمستثمرين.

سياسة مبيعات جذابة مطبقة على الشقق في مباني SA2 و SA3 - The Sakura: قرض دعم بنسبة 70٪ من قيمة الشقة بمعدل فائدة 0٪ لمدة تصل إلى 24 شهرًا (في موعد أقصاه 26 يونيو 2025).

- 5 سنوات رسوم إدارية مجانية.

- خصم يصل إلى 18% عند الدفع برأس المال الخاص

معلومات الاتصال:

- العنوان: منطقة مدينة فين هومز الذكية الحضرية - شارع ثانغ لونغ، منطقة نام تو ليم، هانوي.

- الخط الساخن: 1900 2323 89 - الموقع الإلكتروني: https://thesakura.vn/

كاو توان