أغلقت المحلات التجارية في هانوي أبوابها بشكل جماعي، وأصبحت مساحات الإيجار في وسط المدينة مهجورة

(NLDO) - أعلنت العديد من المتاجر والشركات في هانوي عن إغلاقها قبل رأس السنة القمرية، مما أدى إلى انخفاض الطلب على مساحات البيع بالتجزئة في الشوارع المركزية.

[embed]https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/embed]

شهدت شوارع الموضة في وسط هانوي، مثل كيم ما، وتاي ها، وتشوا بوك، وفام نغوك ثاتش، إغلاق عدد من المتاجر. أما المنازل المطلة على الشارع، والتي كانت تُؤجر بملايين أو حتى مئات الملايين من الدونغ الفيتنامي شهرياً، فهي الآن خالية بانتظار المستأجرين.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — أغلقت العديد من المتاجر أبوابها في نفس الشارع.

بحسب استطلاع رأي أُجري على موقع Batdongsan.com.vn، تتراوح أسعار إيجار المحلات التجارية في شارع كيم ما (حي با دينه) بين 40 مليون دونغ فيتنامي ومئات الملايين من الدونغ الفيتنامي لمتجر مساحته 100 متر مربع. أما المساحات الأكبر أو المباني بأكملها فتُباع بأسعار أعلى. مع ذلك، لا تزال العديد من المحلات التجارية في هذا الشارع شاغرة.

قالت السيدة نغوين ثي لان، التي تمتلك متجرًا من ثلاثة طوابق للإيجار في شارع كيم ما، إن المكان شاغر منذ ثلاثة أشهر، ولو كان هناك مستأجر، لكانت ستجني أكثر من 100 مليون دونغ فيتنامي شهريًا. وقد انتقلت العديد من العلامات التجارية والمتاجر في الشارع بشكل متواصل، وأغلقت أبوابها ووضعت لافتات "للإيجار" بشكل جماعي.

كان سبب إعادة التاجر للمكان هو تباطؤ الأعمال التجارية التقليدية، لذا تحولوا إلى التجارة الإلكترونية.

لا يقتصر الأمر على صناعة الأزياء التي تواجه صعوبات؛ فالعديد من الشركات في قطاع الأغذية والمشروبات تعاني أيضاً.

وفي نهاية عام 2024، أعلنت سلسلة مطاعم مانواه - تايوانيز هوت هوت، وهي علامة تجارية شهيرة لبوفيهات الهوت بوت التايوانية، عن إغلاق متجرين.

قال السيد هوانغ تونغ، رئيس مجلس إدارة شركة F&B Investment، في حديثه مع صحيفة Nguoi Lao Dong ، إن سلسلة مطاعم Manwah - Taiwanese Hot Hot هي علامة تجارية كبيرة، لذا ربما تكون قد أغلقت لأسباب مثل عدم تحقيق المبيعات أو تحسين النموذج، أو التحول إلى نموذج آخر لاختباره وإيجاد أرباح أفضل.

فيما يتعلق بالوضع العام لقطاع الأغذية والمشروبات، يعتقد الخبير هوانغ تونغ أن عام 2024 كان لا يزال عاماً صعباً بالنسبة لأعمال الأغذية والمشروبات لأن إنفاق الناس على هذا القطاع لم يزد على الفور في نهاية العام.

وخلص إلى القول: "إذا لم يتمكنوا من الحفاظ على استمرارية العمل، فسيتخلى الملاك عن المحل. وفي الوقت نفسه، في نهاية العام، يتردد المستأجرون الجدد بشدة في استئجار المحل لأنهم لا يملكون الوقت الكافي لتجهيزه، وبالتالي يبقى المحل شاغراً."

بحسب الخبير هوانغ تونغ، على الرغم من أن العقارات المؤجرة شاغرة، إلا أن أسعارها لا تزال في ارتفاع. إذ يقوم العديد من الملاك برفع الإيجارات إلى الحد الأقصى المتفق عليه في العقد. ولهذا السبب، تبقى العديد من العقارات غير مؤجرة بعد إخلائها. في الوقت نفسه، يتزايد إقبال المستهلكين على شراء الطعام والشراب عبر الإنترنت، وتوصيلها إلى منازلهم ومكاتبهم.