إن الرحلة طويلة وشائكة وتتطلب المزيد من الجهد.

إن الفرصة التي أتيحت لنا "لرؤية" المتنزهات الصناعية الجديدة تُظهر بوضوح مدى قوة موجة تطوير الملكية الفكرية الخضراء والبيئية في فيتنام.

مشروع توربينات الرياح في محطة ديب سي هاي فونغ . (صورة: لينه تشي)

ندعو القراء لقراءة الجزء الأول هنا.

أخذتنا الرحلة الميدانية للصحافة حول موضوع "تحويل المتنزهات الصناعية التقليدية إلى متنزهات صناعية بيئية" في 21 أغسطس من قبل وزارة التخطيط والاستثمار لزيارة ثلاث متنزهات صناعية: آن فات ( هاي دونج )، ونام كاو كين، وديب سي (هاي فونج) - وهي أمثلة نموذجية تحولت بنشاط إلى اللون الأخضر، نحو نموذج المتنزه الصناعي البيئي.

المناطق الصناعية الرائدة

قال السيد فام فان توان، نائب المدير العام لمجموعة آن فات القابضة، في زيارة إلى منتزه آن فات الصناعي، هاي دونج، إن بناء حدائق صناعية مستدامة وصديقة للبيئة وفقًا للمعايير البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG) أصبح أولوية قصوى في استراتيجية التنمية طويلة الأجل للمجموعة.

وهذا ليس فقط عاملاً يساعد المناطق الصناعية التابعة لشركة An Phat Holdings على جذب رأس المال الأجنبي المباشر "الأخضر" الذي يتدفق إلى فيتنام، بل يساهم أيضاً بشكل إيجابي في عملية تحقيق التزام الحكومة بخفض الانبعاثات الصافية إلى 0 (صافي صفر) بحلول عام 2050.

وفقاً للخبراء، إذا رغب مستثمرو العقارات الصناعية في إنشاء مجمعات صناعية وفقاً لمعايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية، فعليهم إعادة بنائها من الصفر، وليس من السهل تحويلها من مجمعات صناعية قائمة. لذلك، منذ بداية تنفيذ المشاريع، وضع مجلس إدارة شركة آن فات القابضة استراتيجية تطوير واضحة، تتمثل في تحويل المجمعات الصناعية إلى مجمعات صناعية نموذجية، ورائدة في تطبيق معايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية في إدارة وتطوير المجمعات الصناعية في هاي دونغ.

لضمان المعايير البيئية، قال السيد توان إن شركة آن فات القابضة تُلزم ببناء مصانع صديقة للبيئة ونظيفة، مع أنظمة معالجة للنفايات، وغازات عادم، ومصادر مياه مطابقة للمعايير، دون التأثير على حياة الناس والنظام البيئي المحيط بالمنطقة الصناعية. وتشجع شركة آن فات القابضة الشركات وتدعمها على بناء مبانٍ خضراء، باستخدام الطاقة المتجددة لتوفير الكهرباء.

تُنفذ المجموعة مسؤولياتها الاجتماعية من خلال برامج محلية في مجالات التعليم والصحة والرعاية الاجتماعية. وعلى وجه الخصوص، يُوفر مشروعا المنطقة الصناعية التابعان للمجموعة عشرات الآلاف من فرص العمل للعمال المحليين، مما يُسهم في خفض معدلات البطالة في المحافظات المجاورة، ويُحسّن من جودة حياة الناس.

"وفيما يتعلق بمعايير الإدارة، فإننا نشجع على توفير نظام بنية تحتية متزامن وعالي الجودة وخدمة شاملة مع سلسلة من حلول الدعم الشاملة مثل الإجراءات المالية وتسجيل الأعمال والإقرار الجمركي وخدمات النقل والمساكن والوجبات الصناعية، مما يساعد الشركات على الشعور بالأمان في استثماراتها ..."، قال السيد توان.

خط إنتاج المنتجات القابلة للتحلل الحيوي في مصنع شركة آن فات القابضة. (المصدر: شركة آن فات القابضة)

في غضون ذلك، وبفضل الدور الفعال للمستثمر، شركة شينيك المساهمة، أصبحت منطقة نام كاو كين الصناعية نموذجًا رائدًا للمجمع الصناعي البيئي في مدينة هاي فونغ. في أبريل 2024، أكد تقرير التنمية المستدامة ESG الصادر عن شركة برايس ووترهاوس كوبرز (PwC)، إحدى أكبر أربع شركات تدقيق في العالم، تفوق النموذج البيئي في هذه المنطقة الصناعية.

هنا، زُرعت أكثر من مليون شجرة، ما يُمثل 33% من مساحة المنطقة الصناعية. يُرسل نظام مراقبة الانبعاثات الآلي المعلومات باستمرار إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هاي فونغ (على مدار الساعة) طوال أيام الأسبوع.

ما نأخذه من الأرض، نعيده إليها. لا نلهم المستثمرين في المنطقة الصناعية فحسب، بل نهدف أيضًا إلى تطبيق هذا النموذج في استثمارات المحافظات الأخرى. - السيد فام هونغ ديب، رئيس مجلس إدارة شركة شينيك المساهمة، والمستثمر في منطقة نام كاو كين الصناعية، هاي فونغ.

بالإضافة إلى ذلك، تم توليد 81.4 كيلووات ساعة من الكهرباء من مشروع الطاقة الشمسية على السطح واستخدامها في تشغيل المنطقة الصناعية نام كاو كين. يتم إعادة استخدام 25٪ من مياه الصرف الصحي المعالجة في المنطقة الصناعية لري النباتات وتنظيف الطرق، مما يقلل من الكمية التي يتم تصريفها في البيئة، مما يوفر 6 مليار دونج سنويًا في تكاليف المياه النظيفة.

بالإضافة إلى ذلك، تم ترميم 65% من النظام البيئي في المنطقة الصناعية بعد تطبيق شامل للنموذج البيئي في نام كاو كين. وقد طبقت شركة شينيك هذا النموذج على مستوى البلاد، بمساحة إجمالية تصل إلى 3500 هكتار.

شارك السيد فام هونغ ديب، رئيس مجلس إدارة شركة Shinec المساهمة، والمستثمر في منطقة Nam Cau Kien الصناعية في هاي فونج، مع الصحفيين أنه في الوقت الحالي، وفي اتجاه التنمية المستدامة، تعمل Shinec على تعزيز توفير موارد المياه النظيفة، وبناء سلاسل القيمة الصناعية...

توجد نفايات منزلية في جميع المناطق الصناعية. ووفقًا للوائح، يجب وجود وحدة خارج المنطقة الصناعية لمعالجة هذه النفايات المنزلية، لكننا استثمرنا في جهاز ياباني لتحليل النفايات العضوية لمعالجتها. نسعى جاهدين لتحقيق "صفر نفايات" في المنطقة الصناعية بحلول نهاية عام ٢٠٢٤، مع معالجة ١٠٠٪ من النفايات.

"نأخذ من الأرض شيئًا، ونعيده إليها. لا يقتصر الأمر على إلهام المستثمرين في المنطقة الصناعية، بل نهدف أيضًا إلى تطبيق هذا النموذج في الاستثمار في محافظات أخرى"، قال السيد ديب بحماس.

أما بالنسبة لمجمع ديب سي الصناعي، فيتميز هذا المكان بنظام الطاقة المتجددة (الطاقة الشمسية على الأسطح، وطاقة الرياح)، ومجمع الخدمات الاجتماعية داخل المجمع الصناعي. تعتمد جميع الأعمال البيئية فيه على الطبيعة للاستجابة لتغير المناخ.

أكد السيد برونو جاسبيرت، المدير العام لمنطقة DEEP C الصناعية في هاي فونج، أن مبادئ التطوير الحالية للمنطقة الصناعية تهدف جميعها إلى ضمان رغبة الشركات في الاستثمار لأننا نوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات المتعلقة بالمسؤولية الاجتماعية والبيئية والاجتماعية والحوكمة، وشهادات الكربون، ومبادرات الاستثمار الفعالة في كل من الربح والمسؤولية الاجتماعية.

منظر جوي لمحطة معالجة مياه الصرف الصحي المركزية في نام كاو كين. (المصدر: فوربس فيتنام)

ليست رحلة "زهرية"

مع ذلك، فإن رحلة بناء حديقة صناعية صديقة للبيئة ليست رحلةً مليئةً بالزهور. فقد أكد السيد برونو جاسبايرت أن بناء حديقة صناعية صديقة للبيئة ليس صعبًا فحسب، بل يتطلب مثابرة وجهدًا ووقتًا، بالإضافة إلى التمويل.

علاوة على ذلك، وعلى الرغم من تشكلها وتطورها القوي في فيتنام، لا تزال الحدائق الصناعية البيئية تحتوي على العديد من الأشياء الجديدة.

لا توجد حاليًا أي حوافز للمتنزهات الصناعية البيئية. يكمن الفرق بين الاستثمار العادي والاستثمار المستدام في مسألة الوقت، وستستغرق رحلة الاستثمار المستدام وقتًا أطول.

ولذلك، نأمل أن تتمكن الحكومة الفيتنامية من النظر في تمديد الوقت المخصص لمستثمري البنية التحتية لبناء المتنزهات الصناعية البيئية بنجاح إلى 70 عامًا بدلاً من 50 عامًا كما هو منظم حاليًا"، حسبما قال الرئيس التنفيذي لمتنزه DEEP C الصناعي.

"إن بناء حديقة صناعية صديقة للبيئة ليس أمرًا صعبًا فحسب، ويتطلب المثابرة والجهد والوقت، بل يتطلب أيضًا التمويل."

السيد برونو جاسبيرت، المدير العام لمنطقة DEEP C الصناعية، هاي فونج

وقالت السيدة فونغ ثي مينه هيو، نائبة مدير إدارة المناطق الاقتصادية (وزارة التخطيط والاستثمار)، إن الصعوبات التي تواجهها الشركات في التحول إلى نموذج صناعي صديق للبيئة تتمثل في إعادة استخدام النفايات؛ والوصول إلى الموارد المالية، والائتمان، والحوافز.

تتطلب المتنزهات الصناعية البيئية استثمارات ضخمة والتزامًا قويًا من مستثمري البنية التحتية. لذلك، لا بد من وضع سياسات دعم وحوافز مناسبة لتحفيز الشركات على تطبيق نماذج التنمية المستدامة، كما قالت.

نحن بحاجة إلى المزيد من الحلول المبتكرة والمناسبة للاتجاهات الجديدة

وفي المستقبل، لتحقيق هدف التنمية المستدامة، علقت السيدة فونغ ثي مينه هيو على أن المتنزهات الصناعية في الفترة القادمة تحتاج إلى حلول مبتكرة ومناسبة للاتجاهات الجديدة، مع التركيز على نقاط رئيسية مثل:

أولاً، الريادة الجريئة في تغيير مسار تطوير نماذج جديدة للمدن الصناعية. وبناءً على ذلك، التركيز على تعزيز تطوير نماذج المدن الصناعية البيئية، والمدن الصناعية الخضراء، حيث من الضروري التخطيط لإنشاء مناطق للتكنولوجيا والابتكار، بهدف بناء "وادي السيليكون الفيتنامي".

ثانياً، اتخاذ العلم والتكنولوجيا والابتكار كركائز للتنمية المستقبلية.

ثالثا، استقطاب الاستثمارات بشكل انتقائي، والتواصل بشكل استباقي مع الشركات العالمية الرائدة في الصناعات والمجالات التي تعطي فيتنام الأولوية لها، ومتابعة هذه الشركات عن كثب.

رابعا، تطوير الإنتاج والصناعة والخدمات على أساس مبدأ توفير واستخدام موارد الأراضي بشكل فعال، وربطها بروابط التنمية الإقليمية، وتشكيل مجموعات صناعية؛ والحد من تطوير الحدائق الصناعية على الأراضي الزراعية ذات الإنتاجية المستقرة (وخاصة أراضي الأرز) وفي المناطق التي يصعب فيها التعويض وتطهير الموقع.

خامساً، يسير التنمية الاقتصادية جنباً إلى جنب مع تطوير البنية التحتية الاجتماعية؛ وضمان الاستدامة البيئية؛ وتخطيط وتنفيذ الحلول لبناء المساكن والأعمال الخدمية والمرافق العامة للعاملين في المناطق الصناعية والمناطق الاقتصادية؛ وتحسين النظام البيئي الصناعي والحضري والخدمي، وضمان التنمية المستدامة للمناطق الصناعية والمناطق الاقتصادية.

سادسا، تعزيز التفتيش والإشراف على تنفيذ اللوائح القانونية بشأن حماية البيئة وبناء محطات معالجة مياه الصرف الصحي؛ وإصلاح الإجراءات الإدارية بقوة، وتنفيذ إجراءات النافذة الواحدة بشكل فعال في مجلس إدارة المناطق الصناعية والمناطق الاقتصادية، ودعم المستثمرين في المناطق الصناعية والمناطق الاقتصادية على الفور وتذليل الصعوبات التي يواجهونها.

سابعاً، تحسين القدرة التنافسية وجاذبية المناطق الصناعية والاقتصادية المحلية من خلال: تحسين البنية التحتية (النقل والموانئ البحرية والمطارات والخدمات اللوجستية) وتعزيز البحث العلمي والتكنولوجي والابتكار.

عند النظر إلى تطور البلاد على مدى السنوات الـ35 الماضية، فإن السيدة فونغ ثي مينه هيو واثقة من أن نموذج الحديقة الصناعية والمنطقة الاقتصادية كان ولا يزال وسيستمر في لعب دور ومكانة متزايدة الأهمية، كقوة دافعة للنمو وعملية التصنيع وتحديث البلاد؛ قناة لجذب موارد الاستثمار المحلية والأجنبية، والمساهمة في تحسين بيئة الأعمال وتعزيز القدرة التنافسية، وضمان التنمية المستدامة.

لذلك، في الفترة المقبلة، ووفقًا لمعلومات وزارة التخطيط والاستثمار، ستواصل الوزارة التنسيق الوثيق مع المحليات، وخلق الظروف الأكثر ملاءمة للحدائق الصناعية والمناطق الاقتصادية في جميع أنحاء البلاد لتتطور بسرعة وبشكل مستدام وفعال، وخاصة بالنسبة لنماذج الحدائق الصناعية الجديدة مثل الحدائق الصناعية البيئية.

المصدر: https://baoquocte.vn/xay-dung-khu-cong-nghiep-sinh-thai-ky-cuoi-hanh-trinh-dai-chong-gai-can-them-nhieu-no-luc-283519.html