المؤتمر الإلكتروني للدورة الثالثة للجنة التوجيهية المركزية لسياسة الإسكان وسوق العقارات

في صباح الحادي عشر من نوفمبر/تشرين الثاني، ترأس رئيس الوزراء فام مينه تشينه، رئيس اللجنة التوجيهية المركزية لسياسة الإسكان وسوق العقارات، المؤتمرَ الافتراضي للاجتماع الثالث للجنة التوجيهية. وحضره أيضًا رؤساء الوزارات والفروع والهيئات المركزية والجمعيات والشركات، ومندوبون من المحافظات والمدن الخاضعة للإدارة المركزية.

مشهد المؤتمر عند نقطة جسر نينه بينه .

وحضر المؤتمر على جسر مقاطعة نينه بينه الرفيق تران آن دونج، عضو اللجنة الدائمة للحزب بالمقاطعة ، نائب رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة، وقيادات الإدارات والفروع والقطاعات ذات الصلة.

ترأس الرفيق تران آن دونج، عضو اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي ونائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، المؤتمر في جسر نينه بينه.

وبحسب تقرير وزارة البناء ، يوجد في البلاد حتى الآن 3297 مشروعًا عقاريًا سكنيًا، ومناطق حضرية بحجم يزيد عن 5.9 مليون وحدة، واستثمارات إجمالية قدرها 7.42 مليون مليار دونج؛ وتم إنشاء 447 منطقة صناعية، بمساحة تبلغ حوالي 93 ألف هكتار؛ وتم استثمار العديد من المشاريع التجارية والخدمية والمنتجعات بشكل متزامن.

على وجه الخصوص، في إطار تنفيذ مشروع مليون وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030، تُنفّذ الدولة 696 مشروعًا بإجمالي 637,048 وحدة سكنية. منها 191 مشروعًا مُنجزًا، و195 مشروعًا قيد التنفيذ، و310 مشاريع مُعتمدة للاستثمار. ومن المتوقع أن يصل عدد المشاريع المُنجزة والمشهورة بحلول عام 2025 إلى 60% من هدف المشروع.

خلال الأشهر العشرة الأولى من عام ٢٠٢٥، أطلقت الدولة ٨٢ مشروعًا جديدًا، تضم ما يقارب ٩٠ ألف وحدة سكنية، وأُنجز ٦١,٨٩٣ وحدة، ومن المتوقع إضافة ما يقارب ٣٠ ألف وحدة أخرى بنهاية العام. كما تُنفذ وزارة الدفاع الوطني، ووزارة الأمن العام ، والاتحاد العام الفيتنامي للعمال العديد من مشاريع الإسكان للقوات المسلحة والعمال. إلى جانب ذلك، خططت المحليات لأكثر من ٩,٨٠٠ هكتار من الأراضي لتطوير المساكن الاجتماعية، حيث خصصت العديد من المحافظات والمدن صناديق أراضٍ في مواقع مناسبة، مع بنية تحتية تقنية متزامنة .

في خطابه، أكد رئيس الوزراء فام مينه تشينه أن تطوير الإسكان ركيزة أساسية لسياسة الضمان الاجتماعي، مما يُجسّد الروح الإنسانية العميقة للحزب والدولة في ضمان حق المواطنين في السكن. فالسكن الاجتماعي لا يُسهم في تحسين حياة الناس فحسب، بل يُمثّل أيضًا دافعًا هامًا للنمو الاجتماعي والاقتصادي.

أكد رئيس الوزراء أن سوق العقارات يُعدّ قناةً رئيسيةً لتعبئة وتخصيص رأس المال في الاقتصاد، مع امتداد تأثيره إلى قطاعات ومجالات عديدة. لذلك، من الضروري اعتبار تطوير الإسكان الاجتماعي مهمةً سياسيةً ومحركًا للتنمية الاقتصادية، مما يُسهم في خلق فرص العمل، وزيادة إيرادات الموازنة، وضمان الأمن الاجتماعي على المدى الطويل.

منذ بداية ولايتها، أصدرت الحكومة 22 قرارًا و16 توجيهًا ورسائل عديدة لتذليل الصعوبات في المؤسسات والنظام القانوني ومصادر رأس المال وصناديق الأراضي، وتبسيط الإجراءات الإدارية، وتسهيل حصول الشركات والأفراد على السكن. مع ذلك، لا يزال التقدم في التنفيذ بطيئًا في بعض المناطق؛ ولم يُنفَّذ تخصيص 20% من صندوق الأراضي في مشاريع الإسكان التجاري لبناء مساكن اجتماعية بجدية؛ ولا تزال أسعار المساكن في المدن الكبرى أعلى بكثير من دخل السكان.

وطلب رئيس الوزراء من وزارة الإعمار، بالتعاون مع الوزارات والفروع والمحليات، مراجعة تقدم التنفيذ، وتحديد الأسباب ومسؤوليات القادة بشكل واضح، وفي الوقت نفسه تقصير مدة إعداد الاستثمار في مشاريع الإسكان الاجتماعي من عامين إلى 3-6 أشهر.

لضمان استقرار السوق، طلب رئيس الوزراء تعزيز الشفافية، ومنع السلبية، ومكافحة المضاربة، و"الاحتكار"، و"تضخم الأسعار"، والتربح في الموافقة على الإسكان الاجتماعي والمتاجرة به. وكُلِّفت وزارة الإنشاءات بتلقي الملاحظات لاستكمال توجيه رئيس الوزراء بشأن إدارة وتطوير الإسكان الاجتماعي، مع ضمان أن "السياسة الواحدة يجب أن تتضمن عشرة إجراءات" حتى تتحقق هذه السياسة فعليًا.

وفيما يتعلق بسياسة الائتمان، يتعين على بنك الدولة الإسراع في صرف حزمة الائتمان البالغة 145 تريليون دونج للإسكان الاجتماعي، مع تقييم النتائج والصعوبات بشكل واضح واقتراح الحلول في الوقت المناسب.

وطلب رئيس الوزراء من الوزارات والفروع والمحليات والشركات اتخاذ إجراءات حاسمة وجوهرية وفعالة، وتنفيذ مبدأ "الستة الواضحة": أشخاص واضحون، عمل واضح، مسؤولية واضحة، سلطة واضحة، وقت واضح، نتائج واضحة؛ التحدث بصراحة، التحدث بصدق، التحدث بالقضايا الصحيحة حتى تتمكن السياسات من دخول الحياة حقًا.

Nguyen Thom - Anh Tuan

المصدر: https://baoninhbinh.org.vn/hoi-nghi-truc-tuyen-phien-hop-thu-3-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o--251111140123893.html