التقارب الأخضر في المنطقة الجنوبية الشرقية من المقاطعة

هذان مشروعان بارزان يُنفَّذان في وقتٍ حاسمٍ للبلاد. إضافةً إلى ذلك، تتطلع آلاف الشركات الأخرى في هذه المنطقة إلى تحقيق نموٍّ مطردٍ من خلال الأنشطة والخدمات ذات الصلة، انطلاقًا من الصناعات الجديدة والداعمة المُدرجة في خطة "تعشيش النسور" للمدن الصناعية والمجمعات الصناعية.

ركن من مصنع Hoa Long Invest المجهز مسبقًا للإيجار

1. احتفالًا بالمؤتمر الوطني الرابع عشر للحزب، في نوفمبر 2025، وافقت اللجنة الدائمة للجنة الحزب الإقليمية على سياسة تنظيم مراسم افتتاح ووضع حجر الأساس للمشاريع والأعمال واسعة النطاق والهادفة في المقاطعة بطريقة مهيبة واقتصادية وفعالة. هذان مشروعان بدأا حديثًا ومشروعان مكتملان اقترحتهما لجنة الحزب الإقليمية واللجنة الشعبية وسيُنفذان في ديسمبر 2025. على وجه التحديد، وضع حجر الأساس لمشروع بناء الطريق السريع تان فو (مقاطعة دونغ ناي) - باو لوك (مقاطعة لام دونغ) في إطار نموذج الشراكة بين القطاعين العام والخاص، ووضع حجر الأساس للمرحلة الثانية من مشروع مستودع HLI الجاهز للتأجير، وافتتاح مشروع تطوير مستشفى داك نونغ العام، وافتتاح مشروع الاستثمار في البنية التحتية والبناء والأعمال التجارية في منطقة تان دوك الصناعية.

على وجه الخصوص، يوجد في المنطقة الجنوبية الشرقية من المقاطعة مشروعان، يحمل كل منهما رسالة الصناعة الخضراء. وفي الوقت نفسه، يعكس المشروع ويتنبأ بالتقارب، وتحديدًا تدفق الأشخاص، بمن فيهم الخبراء والعمال المهرة، مما يساهم في ازدهار بحر المقاطعة الأزرق. وقد نشأ هذا من الحدث الرائد للمرحلة الثانية من مشروع مستودعات HLI الجاهزة للإيجار (HLI EcoHub Nam Ha) التابع لشركة Hoa Long Construction Investment المساهمة في المنطقة الصناعية Nam Ha 2، بلدية Tra Tan، في 17 ديسمبر 2025. لأن هذا استمرار مستمر، حيث تم الانتهاء من المرحلة الأولى من المشروع في عام واحد فقط.

وفقًا لرئيس شركة هوا لونغ للاستثمار الإنشائي، تحظى كتل المصانع الحديثة المُصممة وفق معايير المرافق العامة باهتمام كبير من مستثمري الاستثمار الأجنبي المباشر، ومن المتوقع أن تصل نسبة الإشغال إلى 100% في النصف الأول من عام 2026. يأتي المستأجرون تحديدًا من اليابان وتايوان (الصين) وكوريا وإسرائيل وعدة دول أخرى. في المرحلة الثانية، سيُطوّر مركز HLI EcoHub Nam Ha مساحة إضافية تبلغ 82,462 مترًا مربعًا من المصانع الجاهزة الحاصلة على معايير LEED، والمُحسّنة للصناعات الداعمة والتكنولوجيا المتقدمة والإنتاج النظيف. ومن المتوقع أن يجذب المركز أكثر من 150 شركة استثمار أجنبي مباشر خلال الفترة المقبلة، مما يُسهم في بناء مجتمع صناعي ديناميكي ومستدام في المنطقة.

كما أن منطقة الشركة هي أيضًا منطقة تنمية صناعية، حيث تم شغل ثلثي المناطق الصناعية بنسبة 100٪، بما في ذلك منطقة نام ها الصناعية ومنطقة نام ها 2 الصناعية؛ وقد اجتذبت منطقة دونج ها الصناعية، التي نفذها مستثمر كوري في البنية التحتية، 9 مستثمرين ثانويين، معظمهم من كوريا وإسرائيل وما إلى ذلك. ومن بين الشركات والمؤسسات المحلية والأجنبية العاملة في هذه المناطق الصناعية الثلاث، هناك شركات تجذب آلاف العمال، مثل شركة نام ها للأحذية المحدودة، التي تضم أكثر من 5000 عامل وستقوم بتثبيت خطوط إنتاج إضافية بحلول نهاية هذا العام، مما يزيد عدد العمال إلى أكثر من 8000. بالإضافة إلى ذلك، تقوم شركات أخرى ببناء المصانع وتوظيف العمال، مثل مجموعة BHT، المتخصصة في تصنيع المعدات الكهربائية ومن المتوقع أن تكمل المصنع في فبراير 2026 وتوفر فرص عمل لحوالي 2000 عامل؛ ومن المتوقع أن تبدأ شركة يوني دونج ها المساهمة وشركة يوني نام ها المحدودة، المتخصصة في إنتاج حبيبات الخشب ومعالجة الأخشاب للتصدير، البناء في عام 2026، مما سيخلق فرص عمل لنحو 1000 عامل.

يتم إكمال الطريق المؤدي إلى منطقة تان دوك الصناعية وزراعته بالأشجار.

٢. على بُعد حوالي ٢٠-٣٠ كم، يقع مشروع الاستثمار والإنشاءات في البنية التحتية لمجمع تان دوك الصناعي في بلدية تان مينه، وهو مدرج أيضًا على قائمة المحافظات التي تستضيف المؤتمر الوطني الرابع عشر للحزب، والمقرر عقده في ١٩ ديسمبر ٢٠٢٥. وقد وافق رئيس الوزراء على المشروع بسياسة استثمارية تبلغ ٣٠٠ هكتار بموجب القرار رقم ٢٣٠/QD-TTg المؤرخ ٢٣ فبراير ٢٠٢١. بعد ذلك، أصدر مجلس إدارة المجمع الصناعي الإقليمي شهادة تسجيل استثمار لشركة سوناديزي بينه ثوان المساهمة، وفي التعديل الثاني بتاريخ ٣ يونيو ٢٠٢٥، بلغ إجمالي رأس المال الاستثماري المسجل ١٢٠٠ مليار دونج فيتنامي. وبناءً على ذلك، فإن تقدم تنفيذ المشروع "لا يتجاوز ٣٦ شهرًا من تاريخ تسليم الدولة للأرض".

استأجر مستثمر منتزه تان دوك الصناعي أرضًا من اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان (القديمة) لمدة 3 فترات بمساحة إجمالية قدرها 288.51/300 هكتار، لتصل إلى 96.17٪ من المساحة الإجمالية. مباشرة بعد تخصيص الأرض من قبل وزارة الزراعة والبيئة، نظم المستثمر حفل وضع حجر الأساس في 20 مايو 2024 وبدأ في بناء عناصر المشروع (المرحلة 1) وفقًا لتصريح البناء الصادر عن مجلس إدارة المنتزه الصناعي الإقليمي. حتى الآن، أكمل مستثمر منتزه تان دوك الصناعي (حوالي 90٪ من الحجم) عناصر المرحلة الأولى من المشروع. في الوقت نفسه، اجتذب أيضًا 3 مشاريع استثمارية (مشروعان محليان ومشروع استثمار أجنبي واحد) بإجمالي رأس مال استثماري مسجل قدره 725 مليار دونج و3.5 مليون دولار أمريكي، ومساحة إيجار الأرض 15.1 هكتارًا/210.84 هكتارًا من الأراضي الصناعية. بالإضافة إلى ذلك، تم توقيع اتفاقيات إيجار الأراضي مع 8 مشاريع، برأس مال استثماري مسجل قدره 1000 مليار دونج و14.5 مليون دولار أمريكي، مع مساحة أرض مستأجرة متوقعة تبلغ حوالي 43 هكتارًا.

مجمع تان دوك الصناعي. تصوير: ن. لان

صرح رئيس شركة سوناديزي بينه ثوان المساهمة أن مجمع تان دوك الصناعي، الذي افتُتح بمساحة أرض صناعية كبيرة، وموقع لوجستي تنافسي، وسهولة النقل، وأسعار إيجار منخفضة للأراضي، ومدة استثمار تصل إلى 45 عامًا، يجذب العديد من الشركات، لا سيما في ظل تطبيق مدينتي هو تشي منه ودونغ ناي لسياسة نقل الشركات ومرافق الإنتاج غير الملائمة. ويتبع مجمع تان دوك الصناعي نموذج المجمعات الصناعية الخضراء، ما يتيح له فرصة جذب مستثمرين ثانويين يعملون في صناعات تلبي المتطلبات المذكورة أعلاه.

هذان مشروعان بارزان نُفِّذا في وقتٍ بالغ الأهمية للبلاد، وكلاهما يقع في منطقة تُشكِّل سلسلةً من المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية في جنوب شرق المقاطعة، مع سلسلةٍ من المناطق والتجمعات الصناعية التي ستُنشأ قريبًا. إضافةً إلى ذلك، هناك آلاف الشركات الأخرى العاملة في مختلف المجالات، الكبيرة والصغيرة والمتناهية الصغر. جميعها تسعى إلى تحقيق نموٍّ مطردٍ من خلال الأنشطة والخدمات ذات الصلة التي تحتاج إلى دمجها في سلاسل مترابطة؛ من خلال صناعاتٍ جديدةٍ وداعمةٍ تأتي ضمن خطة "تعشيش النسور" للمدن الصناعية والتجمعات الصناعية. وبطبيعة الحال، عندما تتقارب الشركات، فإنها تجذب أيضًا الخبراء والقوى العاملة المؤهلة تأهيلاً عالياً، خاصةً مع انفتاح حركة النقل الخارجي عبر السكك الحديدية والطرق والممرات المائية في جنوب شرق المقاطعة، حتى مع وجود الطيران، وهو ليس ببعيد.

من المتوقع أن يفتتح مطار فان ثيت القسم العسكري، ويبدأ تشغيل قسم الطيران المدني، بعد عقد من البناء والتخطيط، في 19 ديسمبر. ووفقًا للخطة، سيبدأ المطار، الذي تبلغ طاقته الاستيعابية مليوني مسافر سنويًا، العمل في عام 2026، ليشكل محورًا قويًا لحركة النقل الجوي. وهذا يُشبه منطقة لام دونغ المطلة على البحر الأزرق، حيث تتوفر فيها ظروف مواتية لفرص تطوير رائدة، مما يُسهم في خلق بيئة خضراء متكاملة بالمعنى الحرفي والمجازي.

المصدر: https://baolamdong.vn/hoi-tu-xanh-o-vung-dong-nam-tinh-406545.html