تطبيق عاجل لتخفيض ايجارات الاراضي وفقا لقرار رئيس الوزراء

[إعلان 1]

وجه مدير عام الإدارة العامة للضرائب إدارات الضرائب المحلية بتوجيه الهيئات والوحدات والمؤسسات والأسر والأفراد المستأجرة للأراضي من الدولة لتطبيق تخفيض الضريبة، وذلك وفقاً لقرار رئيس مجلس الوزراء .

نشر سياسة خفض إيجارات الأراضي على نطاق واسع، وتنفيذ سياسات الدعم على الفور.

تنفيذًا للقرار رقم 25/2023/QD-TTg الصادر عن رئيس الوزراء بشأن خفض إيجار الأراضي لعام 2023، أصدر المدير العام للإدارة العامة للضرائب للتو النشرة الرسمية رقم 08/CD-TCT لتوجيه إدارات الضرائب المحلية لتوجيه المنظمات والوحدات والمؤسسات والأسر والأفراد الذين يستأجرون الأراضي من الدولة لتنفيذ خفض الضرائب، وفقًا لقرار رئيس الوزراء.

على وجه التحديد، تطلب الإدارة العامة للضرائب من الوحدات في قطاع الضرائب بأكمله نشر المحتوى الكامل لسياسة خفض إيجار الأراضي على وجه السرعة ونشره على نطاق واسع، على النحو المنصوص عليه في القرار رقم 25/2023/QD-TTg للمنظمات والوحدات والشركات والأسر والأفراد الذين يستأجرون الأراضي مباشرة من الدولة وفقًا لقرار إيجار الأرض أو عقد إيجار الأرض أو شهادة حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأراضي التابعة للوكالات الحكومية المختصة في شكل دفع إيجار سنوي للأرض.

وعليه، في كل مجال من مجالات إدارة الضرائب، تقوم مصلحة الضرائب بالتنسيق بشكل استباقي مع وكالات الأنباء ومحطات الإذاعة والتلفزيون وفروع/مكاتب التمثيل لاتحاد التجارة والصناعة في فيتنام (VCCI)...، لتنظيم الدعاية ونشر محتويات القرار رقم 25/2023/QD-TTg.

تقوم السلطات الضريبية بإعداد وثائق إرشادية لتنفيذ القرار رقم 25/2023/QD-TTg ونشر الوثائق الإرشادية على بوابة/صفحة المعلومات الإلكترونية الخاصة بالوحدة.

ترسل إدارات الضرائب المحلية وثائق إرشادية عبر البريد الإلكتروني إلى المنظمات والوحدات والشركات والأسر والأفراد الذين يستأجرون الأراضي من الدولة.

وتشترط الإدارة العامة للضرائب أن تكون المعلومات والدعاية منتظمة ومتواصلة بأشكال عديدة، بما يضمن وصول دافعي الضرائب إلى نطاق وموضوعات والحد الزمني والترتيب والإجراءات والفوائد وفهمها بوضوح عند تنفيذ سياسة خفض إيجار الأراضي حتى يتمكن دافعو الضرائب من تنفيذ سياسات دعم الدولة بشكل صحيح وسريع، وإزالة الصعوبات المالية لدافعي الضرائب.

وفي الوقت نفسه، يطلب المدير العام للإدارة العامة للضرائب، بناءً على ملف طلب تخفيض إيجار الأرض لعام 2023 (كما هو منصوص عليه في المادة 4 من القرار رقم 25/2023/QD-TTg)، المقدم من دافع الضرائب، أن تحدد مصلحة الضرائب مبلغ إيجار الأرض المراد تخفيضه وتصدر قرارًا بتخفيض إيجار الأرض وفقًا لأحكام قانون تحصيل إيجار الأرض.

بالإضافة إلى ذلك، تقوم مصلحة الضرائب بتلخيص حالة تخفيض إيجار الأرض (وفقًا للقرار رقم 25/2023/QD-TTg) في المقاطعة والمدينة، وتحديث المعلومات المتعلقة بتخفيض إيجار الأرض لدافعي الضرائب، وإيجار الأرض المستحق في عام 2023، وتعديل رسوم التأخير المكافئة (إن وجدت) على النظام.

في حالة عدم وجود فترة إضافية لسداد إيجار الأرض، يتم تعويض المبلغ الزائد أو رده وفقاً لأحكام قانون إدارة الضرائب والقوانين الأخرى ذات الصلة.

يكون رئيس مصلحة الضرائب مسئولاً عن تكليف الإدارات المختصة داخل مصلحة الضرائب بتحديث السجلات والاطلاع عليها ومراجعتها والتدقيق فيها وحث التنفيذ وفقاً لأحكام القانون.

في حالة عدم أهلية دافع الضرائب للحصول على تخفيض إيجار الأرض على النحو المنصوص عليه، تقوم مصلحة الضرائب بإخطار دافع الضرائب لسداد الدفعة وفقًا لقوانين إيجار الأرض الحالية.

تقوم إدارات الضرائب بتلخيص وإعداد تقرير عن تنفيذ القرار رقم 25/2023/QD-TTg، حيث تقوم إدارات الضرائب على الفور بالتفكير في أي مشاكل أو قضايا تنشأ أثناء عملية التنفيذ واقتراحها والتوصية بها إلى الإدارة العامة للضرائب لحلها.

رئيس الوزراء يقرر تخفيض إيجارات الأراضي بنسبة 30% في 2023

وفي وقت سابق، وقع نائب رئيس الوزراء لي مينه خاي على القرار رقم 25/2023/QD-TTg لرئيس الوزراء بشأن خفض إيجار الأراضي لعام 2023.

موضوعات الطلب هي المنظمات والوحدات والمؤسسات والأسر والأفراد الذين يستأجرون الأراضي مباشرة من الدولة بموجب قرار أو عقد أو شهادة حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن والأصول الأخرى المرتبطة بأراضي الهيئات الحكومية المختصة في شكل عقد إيجار أرض مع دفع سنوي (مستأجرو الأراضي).

يسري هذا الحكم على الحالات التي لا يكون فيها مستأجر الأرض مؤهلاً للإعفاء أو التخفيض من إيجار الأرض، أو انتهت مدة الإعفاء أو التخفيض من إيجار الأرض، والحالات التي يتلقى فيها مستأجر الأرض تخفيضًا في إيجار الأرض وفقًا لأحكام قانون الأراضي (قانون الأراضي والوثائق التفصيلية لقانون الأراضي) والقوانين الأخرى ذات الصلة.

فيما يتعلق بتخفيض إيجار الأرض، سيتم تخفيض إيجار الأرض المستحق (الإيرادات) بنسبة 30% عن عام 2023 للمستأجرين للأراضي المحددين أعلاه؛ ولن يتم إجراء أي تخفيض على إيجار الأرض المستحق للسنوات السابقة لعام 2023 ورسوم التأخير في السداد (إن وجدت).

يُحتسب تخفيض إيجار الأرض المذكور أعلاه على إيجار الأرض المستحق (الإيرادات) لعام ٢٠٢٣ وفقًا لأحكام القانون. في حال حصول مستأجر الأرض على تخفيض إيجار الأرض وفقًا للوائح أو/و خصم التعويضات ورسوم إزالة الموقع وفقًا لأحكام قانون إيجار الأرض، يُحتسب تخفيض إيجار الأرض بنسبة ٣٠٪ على إيجار الأرض المستحق (إن وُجد) بعد تخفيضه أو/و خصمه وفقًا لأحكام القانون (باستثناء إيجار الأرض المخفض بموجب قرار رئيس الوزراء رقم ٠١/٢٠٢٣/QD-TTg بتاريخ ٣١ يناير ٢٠٢٣).

يسري مفعول القرار رقم 25/2023/QD-TTg اعتبارًا من 20 نوفمبر 2023.

الطاقة الشمسية

[إعلان 2]
رابط المصدر