وفي عصر يوم 10 ديسمبر/كانون الأول، أبلغ نائب مدير شرطة مدينة هانوي، اللواء نجوين ثانه تونج، مراسل صحيفة فييتنام نت، أنهم بدأوا قضية، وقاضوا المتهمين، واحتجزوا مؤقتا نجوين دوك ثانه (مواليد 1992، في مدينة باك نينه )، وفام نجوك توان (مواليد 1991)، ونجو فان دونج (مواليد 1994)، ونجوين ذا ترونج (مواليد 1994)، ونجوين ذا كوان (مواليد 1994)، جميعهم في منطقة دونج آنه (هانوي)، بتهمة انتهاك اللوائح المتعلقة بأنشطة مزاد العقارات.

في وقت سابق، في نوفمبر 2024، علم توان بالمزاد العلني لحقوق استخدام الأراضي في مشروع بناء البنية التحتية التقنية لتجديد وتطوير المناطق السكنية الريفية (قرية دونغ لاي، بلدية كوانغ تيان، منطقة سوك سون)، لذلك طلب من دوونغ شراء وثائق المزاد الصادرة عن شركة ثانه شوان (منطقة ثانه شوان) - الوحدة التي نسقت المزاد.

انضم إلى المزاد 110232.jpeg
الأشخاص المعنيون بالقضية. الصورة: CACC

ولضمان الفوز بمزاد قطع الأراضي المطلوبة، وافق السيد توان وناقش مع نجوين ثي كوينه لين (من مواليد عام 1981، مسجلة في دونج آنه)، ونجوين دوك ثانه، ونجوين ذا ترونج، ونجوين ذا كوان، ونجو فان دوونج، المشاركة في المزاد معًا.

على وجه التحديد، قدّم السيد توان قائمة أسعار مرجعية لكل قطعة أرض، قام بحسابها وإعدادها مسبقًا. ووفقًا لهذا الجدول، تتراوح قيمة قطع الأراضي بين 20 و32 مليون دونج/متر مربع، وتُقدّر قيمتها بين 1.7 و3.9 مليار دونج/قطعة أرض.

وقد حدد المشاركون أن هذا هو أعلى سعر يمكن شراؤه لكل قطعة أرض، لذا إذا كان أعلى مزايد في الجولة الرابعة لا يزال أقل من السعر الذي سجله توان في جدول البيانات، فإن مجموعة دونج، ولين، وثانه، وكوان، وترونج ستستمر في المشاركة في الجولتين الخامسة والسادسة، لكنها لن تقدم عرضا أعلى من السعر الذي حدده توان.

إذا قدّم أحدهم عرضًا أعلى من الحد الأقصى الذي حدده السيد في الجولة الرابعة، فسيعرض المزاد سعرًا مرتفعًا بشكل غير معتاد في الجولة الخامسة، ثم ينسحب من المزاد في الجولة الأخيرة (الجولة السادسة). عندها، سيُضطر المزاد إلى التوقف وإعادة المزاد في الجولة التالية، لعدم إكماله الجولات الست وفقًا للوائح. في الوقت نفسه، لن يخسر المزادون عربونهم، وستتاح لهم فرصة مواصلة المشاركة في المزاد لشراء قطعة الأرض المطلوبة.

لتنفيذ خطتهم، حوّل الخاضعون أموالًا إلى دونغ وتوان. ثم حوّل توان مبلغًا إجماليًا قدره 3.616 مليار دونغ إلى شركة ثانه شوان لإيداعه في مزاد الأرض.

في الواقع، في مزاد 29 نوفمبر/تشرين الثاني، قدّم المشاركون في المزاد عروضهم في البداية حسب السعر الذي يستطيعون تحمله. ولكن عندما اكتشفوا أن سعر المزاد لـ 36/58 قطعة أرض تجاوز الحد الأقصى الذي ناقشوه مسبقًا، عرضوا في الجولة الخامسة أسعارًا مرتفعة جدًا، فاقت بكثير السعر الابتدائي.

حتى أن فام نغوك توان عرض سعراً يزيد على 30 مليار دولار للمتر المربع (أي حوالي 12 ألف مرة أعلى من السعر الابتدائي)... مما أدى إلى فشل المزاد العلني لـ 36 قطعة أرض.

وفي مواجهة العلامات غير العادية للمزاد، وجه مدير شرطة مدينة هانوي إدارة التحقيق في الفساد والجرائم الاقتصادية والتهريب والجرائم البيئية بالتنسيق مع الوحدات ذات الصلة للتحقيق بشكل عاجل والتحقق وتوضيح تصرفات الأشخاص الذين تظهر عليهم علامات انتهاك القانون.