تشكل المتنزهات الصناعية البيئية نموذجًا لا مفر منه للتحول الأخضر.

وقال السيد ترونغ خاك نجوين مينه، إنه لجذب المستثمرين في مجال التكنولوجيا الفائقة، يتعين على المتنزهات الصناعية التقليدية أن تتطور إلى متنزهات صناعية بيئية أو متنزهات صناعية من الجيل الجديد.

نموذج لا مفر منه

Ngày 29/10, phát biểu tại Diễn đàn Bất động sản Công nghiệp Việt Nam 2025 (VIPF 2025), ông Trương Khắc Nguyên Minh, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Prodezi Long An cho biết, giảm phát thải không chỉ là giải pháp kỹ thuật, mà là sự chuyển đổi toàn diện, từ hạ tầng, sản xuất đến mô hình phát triển.

وأكد مينه أن "المناطق الصناعية التقليدية يجب أن تتطور إلى مناطق صناعية بيئية أو مناطق صناعية من الجيل الجديد".

السيد ترونغ خاك نجوين مينه، نائب المدير العام لشركة بروديزي لونغ آن، شارك في منتدى العقارات الصناعية في فيتنام 2025. (الصورة: لي توان)

وفقاً للسيد مينه، تُعدّ الحديقة الصناعية البيئية نموذجاً شاملاً يجمع بين مناطق الإنتاج والمناطق الحضرية والخدمات المساندة. يُنشئ هذا الهيكل تكافلاً صناعياً، حيث تُصبح نفايات إحدى الشركات مواداً مُدخلة لأخرى، مما يُساعد على تقليل الانبعاثات وتوفير الموارد.

في منطقة بروديزي لونغ آن، يتجه نموذج التطوير نحو منطقة حضرية صناعية صديقة للبيئة، حيث ترتبط المنطقة الصناعية ارتباطًا وثيقًا بالمناطق السكنية والتجارية والبنية التحتية الاجتماعية.

وقال السيد مينه: "تأتي هذه الخطوة تماشياً مع هدف الحكومة في التنمية المتزامنة والمستدامة، كما أنها تشكل أساساً للتعامل مع المستثمرين الدوليين الذين لديهم متطلبات عالية فيما يتعلق بمعايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية وانبعاثات الكربون".

الحاجة إلى تحسين الإطار القانوني

وأشار السيد مينه إلى أن فيتنام لديها الآن ممر قانوني أولي لهذا النموذج، مع المرسوم 35/2022/ND-CP والتعميم 05/2023 الصادر عن وزارة التخطيط والاستثمار (القديم)، والذي ينص بوضوح على معايير الحدائق الصناعية البيئية.

ومع ذلك، في سياق اتفاقيات التجارة الحرة من الجيل الجديد والحواجز الفنية الخضراء التي يتم تطبيقها بشكل صارم على نحو متزايد في أوروبا وأميركا الشمالية واليابان، يتعين على فيتنام أن تستمر في تحديد المعايير وبناء قانون متخصص بشأن المناطق الصناعية.

وأضاف أنه "إذا كان هناك قانون منفصل للمناطق الصناعية، فسيكون ذلك بمثابة الأساس لتطوير نظام إنتاج مستدام، مما يساعد فيتنام على الامتثال للالتزامات الدولية وتحسين قدرتها التنافسية".

نظرة عامة على جلسة النقاش الثانية في المنتدى. (تصوير: لو توان)

وبحسب السيد ترونغ خاك نجوين مينه، فإن القرارات الأربعة المهمة التي أصدرها المكتب السياسي (القرارات 57 و59 و66 و68) تشكل ركائز استراتيجية تشكل الأساس لفيتنام لدخول مرحلة جديدة من التنمية.

ويعتبر القرار 68 ذا تأثير مباشر على القطاع الاقتصادي الخاص ومستثمري البنية التحتية الصناعية، عندما يقدم العديد من السياسات المفتوحة، ويدعم الاستثمار الأخضر والابتكار التكنولوجي.

يتضمن القرار رقم 68 مضمونًا دقيقًا للغاية، حيث تُعفى تكاليف أنشطة البحث والتطوير من الضرائب، ويتمتع المستثمرون الثانويون في المتنزهات الصناعية البيئية بحوافز على ضريبة الأراضي والائتمان. وهذه إشارة إيجابية للغاية، كما أشار السيد مينه.

الأمر الأكثر أهمية الآن هو تنفيذ هذه القرارات بشكل متزامن وفعال، من أجل خلق زخم للشركات والاقتصاد للتطور معًا، والدخول في عصر جديد من المناطق الصناعية الخضراء والمستدامة.

تتخذ الشركات المبادرة للتصرف أولاً

وفي معرض مشاركته بالخبرة العملية، قال السيد مينه إن شركة بروديزي لونغ آن قامت بشكل استباقي بتطوير حديقة صناعية بيئية على الرغم من المعايير القانونية غير المكتملة، بروح "الفعل أولاً، والقيادة".

تم التخطيط للمشروع وفقًا لمعايير اليونيدو والدورة 05، مما يضمن مساحة خضراء بنسبة 25٪ على الأقل، ونظام بنية تحتية فنية مشتركة لتقليل الانبعاثات، ومنطقة سكن العمال ومنطقة المرافق الاجتماعية.

وفي الوقت نفسه، تقوم الشركة بنشر حلول تدوير مياه الصرف الصحي، والطاقة الشمسية على أسطح المصانع، وتنسق مع شركاء دوليين لتطبيق تكنولوجيا توفير الموارد.

قال السيد مينه: "لا ننتظر اكتمال السياسة لنفعل أي شيء. يجب على المستثمرين أخذ زمام المبادرة. عليهم التعاون مع الدولة ووضع نموذج واقعي للسوق".

ومن خلال خبرته في العمل مع عشرات المستثمرين الأجانب، قال السيد مينه إن بعض المستثمرين طلبوا الدعم لربط انبعاثات مخرجاتهم لتصبح مواد مدخلة لشركات أخرى، من أجل الحفاظ على معايير ESG على طول السلسلة.

علاوةً على ذلك، تستثمر العديد من شركات الاستثمار الأجنبي المباشر حاليًا في مجموعات تكافلية، أي أن الشركات في سلسلة الإنتاج نفسها تستأجر أراضيها معًا في منطقة صناعية صديقة للبيئة لضمان ربط المواد الخام والطاقة والخدمات اللوجستية. وهذا يتطلب من المستثمرين وضع خطط استراتيجية منذ البداية، بما يضمن امتلاك المنطقة الصناعية لحجم وبنية تحتية كافية لتلبية متطلبات سلسلة الإنتاج المغلقة.

قال نائب المدير العام لشركة بروديزي لونج آن إن البنية التحتية والطاقة والأشخاص هي العوامل الرئيسية الثلاثة للمساعدة في تحسين الجودة وزيادة القدرة التنافسية للمناطق الصناعية في فيتنام.

تعمل شركة بروديزي لونغ آن حاليًا على بناء منصات تربط الشركات المحلية بالمستثمرين الأجانب. وقد وقّعت الشركة مذكرة تفاهم مع جمعية رواد الأعمال الشباب في مدينة هو تشي منه لإنشاء منصة لتبادل المعلومات والتواصل وتقديم شركاء موثوقين لمستثمري الاستثمار الأجنبي المباشر.

وتهدف شركة Prodezi أيضًا إلى تكوين صورة شاملة لسلسلة التوريد في منطقة تاي نينه - لونغ آن، وبالتالي مساعدة المستثمرين على فهم سلاسل توريد مواد الإدخال والإخراج والشركاء المحليين ذوي الصلة.

نريد من الشركات الفيتنامية أن تفهم بوضوح متطلبات الاستثمار الأجنبي المباشر، وأن تشارك مبكرًا وبشفافية وموثوقية. ومن ثم، ستُعزز القدرة التنافسية المحلية، مع تعزيز التواصل بين الشركات المحلية والأجنبية، كما قال السيد مينه.

وأضاف ممثل شركة بروديزي لونغ آن أن تطوير المناطق الصناعية لا ينبغي أن يركز على الكمية، بل على تحسين جودة وكفاءة استخدام الأراضي. وفي الوقت نفسه، يجب ضمان المرونة للتكيف مع تقلبات السوق.

المصدر: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-sinh-thai-la-mo-hinh-tat-yeu-cua-chuyen-doi-xanh-d425241.html