تحتاج المنطقة الحضرية التي تبلغ قيمتها 35000 مليار دونج في دونج آنه إلى إيجاد المزيد من المستثمرين

[إعلان 1]

وبما أن مستثمرا واحدا فقط تقدم بطلب لتنفيذ المشروع، قررت لجنة الشعب في مدينة هانوي تمديد الموعد النهائي للعثور على المزيد من الشركات.

في وقت سابق، في 15 مايو، وزارة التخطيط والاستثمار في مدينة هوشي منه. نشرت هانوي معلومات تدعو المستثمرين المهتمين إلى تقديم طلبات عبر الإنترنت لمشاريع استثمارية باستخدام الأراضي للمناطق الحضرية الذكية البيئية في بلديات تام كسا، وفينه نغوك، وشوان كانه، ومنطقة دونغ آنه.

ومع ذلك، بحلول الموعد النهائي لتقديم الوثائق، 28 يونيو/حزيران، لم تسجل الإدارة سوى مستثمر واحد يقدم وثائق للتسجيل لتنفيذ المشروع. وهذا هو السبب وراء إنشاء لجنة الشعب بالمدينة. يجب أن يكون لدى هانوي الوثيقة رقم 2711/UBND-DT بشأن تمديد وقت تسجيل المشروع. وبناءً على ذلك، سيتم تمديد الموعد النهائي لتقديم الطلبات إلى الساعة الخامسة مساءً من يوم 12 سبتمبر.

في الوقت الحالي، تبحث الوحدة "وحدها" عن مستثمر، وهو مشروع مشترك بين شركة Vingroup Corporation - Long Hai Investment and Trade Development JSC، وشركة Thai Son Construction Investment JSC. وقد استوفت هذه الوحدة المتطلبات الأولية المتعلقة بالقدرة والخبرة للمستثمرين المسجلين لتنفيذ المشروع.

وبحسب الموافقة، فإن المنطقة الحضرية الذكية البيئية في دونغ آنه لديها مساحة بحثية إجمالية لاستخدام الأراضي تبلغ حوالي 268 هكتارًا. ومن المتوقع أن يوفر المشروع للسوق نحو 12,833 وحدة سكنية، منها 427 فيلا؛ 1,211 تاون هاوس؛ 7,769 شقة تجارية؛ 3,426 شقة سكنية اجتماعية. ويبلغ حجم السكان في المنطقة الحضرية حوالي 38.500 نسمة.

وتبلغ التكلفة الإجمالية الأولية لتنفيذ المشروع (باستثناء التعويضات والدعم وإعادة التوطين ورسوم استخدام الأراضي وإيجار الأراضي) حوالي 33.093 مليار دونج. وتبلغ تكاليف التعويض والدعم وإعادة التوطين حوالي 2090 مليار دونج.

مدة تشغيل المشروع 50 عامًا. ومن المتوقع أن يستمر تقدم التنفيذ من عام 2023 إلى عام 2031.

في منطقة دونج آنه، يركز المستثمرون اهتمامهم على مشروع فين هومز كو لوا العملاق. يقع المشروع في 4 بلديات: دونغ هوي، شوان تراش، شوان كانه، ماي لام. في الوقت الحالي، تكشف بعض شركات الوساطة عن أسعار متوقعة للمنازل تتراوح بين 17.5 و25.2 مليار دونج؛ يتراوح سعر المحلات التجارية من 17.5 إلى 28 مليار دونج؛ فلل من 35.7 مليار دونج أو أكثر.

بالإضافة إلى ذلك، تمتلك منطقة دونغ آنه أيضًا مشروعًا عملاقًا آخر يقع في بلديتي هاي بوي وفينه نغوك ويُسمى المدينة الذكية. المستثمرون في المشروع هم BRG وSumitomo. وتبلغ المساحة الإجمالية لاستخدامات الأراضي في هذه "المدينة" 272 هكتارًا، برأس مال استثماري يصل إلى 4.2 مليار دولار أمريكي.

وفي وقت سابق، في الاجتماع الذي عقد في أوائل أغسطس 2024، رئيس لجنة الشعب بالمدينة. وأكد هانوي تران سي ثانه أنه بحلول نهاية عام 2024 على الأقل، سيتم ترقية منطقة دونج آنه إلى منطقة. لقد استوفت هذه المحلية الآن المعايير وأصبحت مؤهلة لتصبح منطقة.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html