تحتاج المنطقة الحضرية في دونغ آنه، التي تبلغ قيمتها 35 مليار دونج، إلى إيجاد المزيد من المستثمرين.

تحتاج المنطقة الحضرية في دونغ آنه، التي تبلغ قيمتها 35 مليار دونج، إلى إيجاد المزيد من المستثمرين.

وبما أن مستثمرا واحدا فقط هو الذي قدم وثائق تسجيل المشروع، قررت لجنة الشعب في هانوي تمديد الموعد النهائي للعثور على شركات أخرى.

في وقت سابق، في 15 مايو، نشرت إدارة التخطيط والاستثمار في هانوي معلومات تدعو المستثمرين المهتمين إلى تقديم طلبات عبر الإنترنت لمشاريع استثمارية باستخدام الأراضي للمناطق الحضرية الذكية البيئية في بلديات تام كسا، وفينه نغوك، وشوان كانه، ومنطقة دونج آنه.

مع ذلك، وبحلول الموعد النهائي لتقديم المستندات، 28 يونيو/حزيران، لم تسجل الوزارة سوى مستثمر واحد يقدم طلب تسجيل مشروع. ولذلك، اضطرت لجنة هانوي الشعبية إلى إصدار الوثيقة رقم 2711/UBND-DT بشأن تمديد فترة تسجيل المشروع. وبناءً على ذلك، سيتم تمديد الموعد النهائي لتقديم المستندات إلى الساعة 5:00 مساءً، 12 سبتمبر/أيلول.

تبحث الوحدة حاليًا بمفردها عن مستثمر، وهي مشروع مشترك بين شركة فينجروب كوربوريشن - شركة لونغ هاي للاستثمار وتنمية التجارة، وشركة تاي سون للاستثمار الإنشائي. وقد استوفت هذه الوحدة المتطلبات الأولية المتعلقة بالقدرة والخبرة للمستثمرين المسجلين لتنفيذ المشروع.

وفقًا للموافقة، تبلغ المساحة الإجمالية لأبحاث استخدام الأراضي في منطقة دونغ آنه الحضرية الذكية والبيئية حوالي 268 هكتارًا. ومن المتوقع أن يوفر المشروع للسوق حوالي 12,833 منزلًا، منها 427 فيلا؛ و1,211 تاون هاوس؛ و7,769 شقة تجارية؛ و3,426 شقة سكنية. ويبلغ عدد سكان المنطقة الحضرية حوالي 38,500 نسمة.

تبلغ التكلفة الإجمالية الأولية للمشروع (باستثناء التعويضات والدعم وإعادة التوطين ورسوم استخدام الأراضي وإيجارها) حوالي 33,093 مليار دونج فيتنامي. وتبلغ تكاليف التعويضات والدعم وإعادة التوطين حوالي 2,090 مليار دونج فيتنامي.

تبلغ مدة تشغيل المشروع 50 عامًا. ومن المتوقع أن يستمر تقدم التنفيذ من عام 2023 إلى عام 2031.

في مقاطعة دونغ آنه، يُركز المستثمرون اهتمامهم على مشروع فين هومز كو لوا الفخم. يقع المشروع في أربع بلديات هي دونغ هوي، وشوان تراش، وشوان كانه، وماي لام. حاليًا، تُشير بعض وحدات الوساطة إلى أسعار مُتوقعة لمنازل التاون هاوس تتراوح بين 17.5 و25.2 مليار دونغ فيتنامي؛ وتتراوح أسعار المنازل التجارية بين 17.5 و28 مليار دونغ فيتنامي؛ وتبدأ أسعار الفيلات من 35.7 مليار دونغ فيتنامي أو أكثر.

علاوةً على ذلك، تمتلك منطقة دونغ آنه مشروعًا عملاقًا آخر يقع في بلديتي هاي بوي وفينه نغوك، ويُسمى "المدينة الذكية". ويستثمر في المشروع شركتا BRG وسوميتومو. وتبلغ المساحة الإجمالية لهذه "المدينة" 272 هكتارًا، برأس مال استثماري يصل إلى 4.2 مليار دولار أمريكي.

في وقت سابق، في اجتماع عقد في أوائل أغسطس 2024، أكد رئيس لجنة الشعب في هانوي تران سي ثانه أن منطقة دونغ آنه ستسعى جاهدة للترقية إلى منطقة بحلول نهاية عام 2024. وفي الوقت الحالي، استوفت هذه المنطقة المعايير وهي مؤهلة لتصبح منطقة.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-35000-ty-dong-o-dong-anh-can-tim-them-nha-dau-tu-d223318.html