توصيات جديدة بشأن مكاتب تسجيل الأراضي الإقليمية

(NLDO) - يوصي معهد مدينة هوشي منه للموارد الطبيعية والاقتصاد البيئي بالحفاظ على النموذج الحالي لمكاتب تسجيل الأراضي.

في الخامس من نوفمبر/تشرين الثاني، واصل معهد مدينة هوشي منه للموارد الطبيعية والاقتصاد البيئي إرسال وثيقة إلى وزارة الداخلية ووزارة الأمن العام ووزارة الزراعة والبيئة تقترح النظر في إعادة ترتيب نموذج مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي (LRO) وفقًا للوائح القانونية والعمليات الفعلية للحكومة المحلية ذات المستويين.

وفقًا لمعهد IEEr، تستند هذه التوصية إلى الإرسالية الرسمية رقم 10217/VPCP-TCCV المؤرخة 22 أكتوبر 2025 من مكتب الحكومة ، والتي كلف فيها رئيس الوزراء وزارة الداخلية بالنظر في اقتراح المعهد بالحفاظ على نموذج مكتب تسجيل الأراضي على مستوى المقاطعة وتأجيل وقت النقل إلى مستوى البلدية.

ويرى المعهد أنه بالنظر إلى الطبيعة الخاصة لقطاع الموارد الطبيعية، فإن الحفاظ على مكتب إقليمي يتوافق مع السياسات والقوانين الحالية ويضمن الإدارة الفعالة للأراضي من قبل الدولة.

صرح الدكتور فام فيت ثوان، مدير معهد أبحاث الطاقة والبيئة، بأن التقرير رقم 9864/BC-BNV الصادر عن وزارة الداخلية بتاريخ 29 أكتوبر/تشرين الأول، ذكر "ترتيب موظفي مكتب تسجيل حقوق استخدام الأراضي لإدارة شؤونهم على مستوى البلدية". إلا أن المعهد وجد أن هذا المحتوى يفتقر إلى أساس قانوني، لأن الإشعار رقم 371-TB/VPTW الصادر عن المكتب المركزي بتاريخ 4 أكتوبر/تشرين الأول، والرسالة الرسمية رقم 20/CV-BCĐ الصادرة عن اللجنة التوجيهية الحكومية، لم يذكر نقل موظفي مكتب تسجيل حقوق استخدام الأراضي إلى مستوى البلدية.

مكتب تسجيل الأعمال المزدحم في مدينة هوشي منه

وفقًا لتحليل معهد مهندسي الكهرباء والإلكترونيات (IEEr)، يتسم قطاع الموارد الطبيعية بمستوى عالٍ من التقنية، لا سيما في مجالات المسح ورسم الخرائط وتحديد حدود الأراضي وإدارة البيانات الرقمية. يتطلب "تنظيف" بيانات الأراضي مزامنةً وتوارثًا مستمرًا، وهو ما لا يمكن ضمانه إلا بإدارة البيانات بشكل موحد على مستوى المحافظات. لذلك، يجب تنفيذ عملية رقمنة بيانات الموارد الطبيعية وفقًا لنموذج حكومي ثنائي المستوى، حيث يلعب مكتب تسجيل الأراضي في المحافظات دورًا محوريًا من حيث التكنولوجيا والبيانات والكوادر المتخصصة.

بناءً على ذلك، يوصي معهد IEEr بخيارين محددين. الخيار الأول هو فصل الوظائف: يتولى مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي مسؤولية هندسة الموارد الطبيعية، بينما يتولى مستوى البلدية مسؤولية إدارة الأراضي. يجب أن تمتثل المنظمة لقانون الأراضي لعام ٢٠٢٤، والمرسوم ١٠٢/٢٠٢٤، والقرار ٣١٦/NQ-CP/٢٠٢٥، مع الحفاظ على الدور المهني لمكتب تسجيل الأراضي الإقليمي.

ويتمثل الخيار الثاني في الإبقاء على مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي باعتباره النقطة المحورية الوحيدة لتلقي ومعالجة جميع الإجراءات المتعلقة بالموارد والأراضي، بما في ذلك إصدار الشهادات لأول مرة، لضمان تبسيط الحكومة على مستوى البلدية، وتقليل العبء الإداري وتحسين كفاءة الإدارة.

أكد السيد ثوان على ضرورة الحفاظ على مكتب التسجيل الإقليمي، كونه مجالًا خاصًا يتطلب مهارات تقنية عالية، ويرتبط ارتباطًا مباشرًا باستراتيجية التحول الرقمي الوطنية المتعلقة ببيانات الموارد. وقد يُسبب تغيير النموذج دون خارطة طريق واضحة خللًا كبيرًا.

المصدر: https://nld.com.vn/kien-nghi-moi-lien-quan-den-van-phong-dang-ky-dat-dai-cap-tinh-1962511050944072.htm