لام دونج: مشروع فيلا سنتوسا متأخر عن الجدول الزمني بأكثر من 11 عامًا

في الأول من ديسمبر/كانون الأول، خلصت هيئة تفتيش مقاطعة لام دونج إلى أن مشروع فيلا سنتوسا (حي موي ني) يواجه صعوبات وعقبات وبطء في التقدم ومخاطر تسبب الخسائر والهدر.

في الأول من ديسمبر/كانون الأول، خلصت هيئة تفتيش مقاطعة لام دونج إلى أن مشروع فيلا سنتوسا (حي موي ني) يواجه صعوبات وعقبات وبطء في التقدم ومخاطر تسبب الخسائر والهدر.

انتهى مشروع فيلا سنتوسا من بناء البنية التحتية التقنية. ومع ذلك، تأخر المشروع 11 عامًا عن موعده المحدد، ولم تُخطر شركة سايغون للاستثمار المحدودة (المستثمر) الجهة الإدارية كتابيًا بالسبب والموعد النهائي لتمديد تنفيذ المشروع كما هو محدد.

كما أن عناصر البناء الخاصة بالمشروع أقيمت على أرض مخصصة لمحاصيل معمرة أخرى دون الحصول على ترخيص بناء، وليس في حالة الإعفاء من ترخيص البناء، مما يعد مخالفة للوائح.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن المشروع لا يستوفي الشروط اللازمة لطرح العقارات المستقبلية في الأعمال التجارية وفقًا للوائح، ولكن الشركة وقعت العديد من العقود في شكل "التعاون بالمساهمة في رأس المال" و"شراء وبيع الفلل المستقبلية" مع العديد من العملاء بقيمة تقترب من 230 مليار دونج.

مشروع فيلا سنتوسا.

ولحل هذه الصعوبات أوصت هيئة التفتيش الإقليمية رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية بتكليف إدارة المالية بإبلاغ اللجنة الشعبية الإقليمية باقتراح على اللجنة التوجيهية المركزية 751 دراسة والموافقة على استمرار المستثمر في الاستثمار في المشروع وفقا للإجراءات القانونية المقررة.

في حال الموافقة على استمرار المشروع، يُوجّه رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة وزارة المالية لتوجيه المستثمر لتعديل المشروع بما يتوافق مع أهداف التجارة والخدمات والسياحة المنتجعية، والالتزام بالجدول الزمني للإنجاز. وتُبلغ وزارة المالية اللجنة الشعبية للمقاطعة بخطة إعادة حساب مبلغ رسوم تحويل استخدام الأراضي التي دفعها المستثمر لاسترداد أو تعويض الالتزامات المالية وفقًا للوائح عند إلغاء الدولة للقرارات المُعتمدة بشأن تحويل استخدام الأراضي.

في الوقت نفسه، تواصل المستثمر بشكل استباقي مع الإدارات والفروع المعنية لاتخاذ الإجراءات القانونية المتعلقة بالاستثمار والأرض وبناء مشروع فلل سنتوسا. كما نسقت الشركة العمل مع العملاء الذين وقّعوا عقودًا مثل: "التعاون في المساهمة الرأسمالية"، و"شراء وبيع الفلل المستقبلية" لإبلاغهم فورًا، ووضع خطة للتعامل مع الطلبات وحلها بشكل مرضٍ، وتجنب الشكاوى والدعاوى القضائية والنزاعات في المنطقة.

تشينغهاي

المصدر: https://baolamdong.vn/lam-dong-du-an-sentosa-villa-cham-tien-do-hon-11-nam-406511.html