وتقوم الوحدات المعنية بدراسة الرسومات الإنشائية وأعمال تطهير الموقع للطريق الساحلي المقترن بجسر ميناء ثوان آن البحري.

مصمم من السياسة إلى موقع المشروع

وفقًا للسيد كونغ ترونغ كونغ، مدير معهد البحوث والتطوير في مدينة هوشي منه. هوي : "لقد تحولت المدينة من عقلية "الإدارة - الطلب والعطاء" إلى نموذج "الخدمة الإدارية"، مع فريق من المسؤولين الذين هم دائمًا قريبون من الناس، ولديهم فهم قوي للسوق، ولديهم معرفة مهنية، ومبدعون ومستعدون لتحمل المسؤولية".

ومع ذلك، لا بد من القول بصراحة أن الحصول على موافقة المواقع للمشاريع لا يزال يشكل أحد أكبر الاختناقات في المنطقة. إن حجم العمل الضخم وتداخل سجلات الأراضي أدى إلى توقف العديد من المشاريع. وهذا أيضًا خوف دائم لدى العديد من المستثمرين.

قال أحد رواد الأعمال العقارية: "أُقدّر تجاوب مسؤولي هيو، لكن معالجة ملفات استملاك الأراضي وتخليصها لا تزال تستغرق أشهرًا. ينبغي على الحكومة تقديم المزيد من الدعم بشكل استباقي".

لتحسين الوضع، TP. وقد نجحت هيو في تسريع استكمال نظام بيانات الأراضي بأكثر من مليون قطعة أرض متصلة مباشرة بقاعدة بيانات السكان الوطنية، مما يساعد على تقصير وقت المعالجة وجعل المعلومات شفافة. وفي الوقت نفسه، تم إعداد صندوق أراضي إعادة التوطين بطريقة منتظمة نسبيا مع أكثر من 6800 قطعة أرض و1000 شقة، بهدف ليس فقط إعادة التوطين والتعويض، ولكن أيضا استقرار وتنمية سبل العيش على المدى الطويل.

إن أهم ما يميز عملية الاستحواذ على الأراضي والتعويض عنها في هوي هو تعزيز الديمقراطية على المستوى الشعبي من خلال تنظيم الحوار المباشر، ونشر خطط التعويض، وتعديل السياسات وفقا لملاحظات معقولة من الناس. وهذه خطوة رائعة في ظل استمرار تطبيق الإدارة الصارمة في العديد من الأماكن.

بالنسبة للمشاريع الرئيسية، أنشأت المدينة أيضًا مجموعة عمل يتم إدارتها وإشرافها ومعالجتها بشكل مباشر في موقع الحدث من قبل رئيس ونائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة. وبفضل ذلك، تم استئناف العديد من المشاريع بعد فترة طويلة من الركود.

بحسب نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة. هوي، السيد هوانج هاي مينه، يتم تنفيذ معظم المشاريع الرئيسية في المدينة تحت الإشراف الوثيق للحكومة. وطلبت المدينة من المستثمرين إصدار خطط تنفيذية محددة لكل مشروع والتنسيق مع الإدارات والفروع والمحليات لاستكمال الإجراءات الإدارية.

إزالة الاختناقات وتشديد الانضباط

بفضل موقعها كمدينة ذات حكم مركزي وثقافة وتراث فريدين، تستغل هيو السياسات الخاصة بموجب القرار رقم 38 الصادر عن الجمعية الوطنية ، مما يسمح للمدينة بزيادة القروض المستحقة والاحتفاظ بجزء من رسوم استخدام الأراضي. يساهم صندوق الحفاظ على تراث هوي أيضًا في إنشاء موارد طويلة الأجل للحفاظ على التراث المرتبط بالتنمية.

بالإضافة إلى ذلك، تعمل المدينة أيضًا على تعديل سياسات الاستثمار بشكل مرن للعديد من المشاريع للتكيف مع التقلبات في المواد والعمالة ومتطلبات التنمية الحضرية. إن تحديث القيمة التقديرية وتعديل نطاق الاستثمار يظهر روح الإدارة المرنة وليس الميكانيكية...

ومن أبرز ما يميز المشروع هو تطبيق هيو لنظام برمجي لرصد التقدم من خلال دمج قواعد بيانات التخطيط والأراضي وتطهير الموقع. لا يخدم هذا النظام القادة في عملية صنع القرار فحسب، بل يجعل العملية شفافة أيضًا، مما يخلق الثقة بين الأشخاص والشركات.

تم تصنيف المشاريع ذات الأولوية للانتهاء منها في عام 2025 والمقرر أن يبدأ بناؤها في عام 2026 بشكل واضح. وسوف تقوم مجموعات العمل المتخصصة بمتابعة كل مشروع عن كثب، وإزالة كل العوائق، وبناء خارطة طريق محددة وعملية، وخاصة في المجالات الرئيسية.

ومع ذلك، فبالإضافة إلى الإشارات الإيجابية، فإن الدروس المستفادة من المشاريع المعلقة والمهجورة، خاصة في المنطقة الاقتصادية تشان ماي - لانغ كو، لا تزال تشكل تحذيرات تستحق الاهتمام. هناك العديد من المشاريع التي تم ترخيصها منذ فترة طويلة ولكنها لا تزال "خاملة"، وتحتل مساحات كبيرة من الأراضي دون إنشاءات، مما يتسبب في هدر الموارد، والتأثير على التخطيط العام، وفقدان الفرص للمستثمرين الجادين. إن عدم الالتزام بالتقدم، وعدم فرض العقوبات في الوقت المناسب، والتراخي في عمليات التفتيش اللاحقة هي الأسباب الرئيسية وراء هذا الوضع المطول.

وللتغلب على ذلك، يتعين على هيو في إدارة المشاريع أن يكون لديه حلول أكثر جذرية، والانسحاب بشكل حاسم من المشاريع التي لا تملك القدرة على التنفيذ. وعلاوة على ذلك، ينبغي إنشاء آلية "الالتزام بالتنفيذ التدريجي" مع جداول زمنية واضحة، مرتبطة بالحوافز والعقوبات المقابلة. ومن الضروري إنشاء نظام لتقييم كفاءة الاستثمار بشكل دوري، ليس فقط على أساس رأس المال المسجل، بل وأيضا على أساس معدل الصرف، وخلق فرص العمل، والمساهمة في الميزانية، والآثار الجانبية.

وأكد نائب رئيس لجنة الشعب في مدينة هوي، السيد هوانج هاي مينه: "في الفترة المقبلة، سوف نتعامل بحزم مع حالات التأخير في التنفيذ، فضلاً عن التعامل بصرامة مع الإدارات والفروع التي تبطئ في تنفيذ إجراءات الاستثمار".

المقال والصور: لي ثو

المصدر: https://huengaynay.vn/kinh-te/linh-hoat-go-vuong-trong-quan-ly-cac-du-an-154047.html