وبناءً على ذلك، يقدم المشروع المشترك لشركة مساهمة مجموعة COTANA - شركة مساهمة مجموعة TELIN - شركة مساهمة COTANA CAPITAL للاستثمار والتطوير العقاري معلومات عن الكتلة XH4 من منطقة الإسكان الاجتماعي - الشقق الشاهقة OXH1، من المرحلة الثانية من مشروع مجمع Thuy Van، في المنطقة B، منطقة An Van Duong الحضرية الجديدة، مدينة Hue على النحو التالي:

1. اسم مشروع البناء: الكتلة XH4 من منطقة الإسكان الاجتماعي - الشقق الشاهقة OXH1 من مشروع مجمع ثوي فان المرحلة 2، في المنطقة ب - المنطقة الحضرية الجديدة آن فان دونج، مدينة هوي.

2. موقع البناء : مشروع مجمع ثوي فان المرحلة الثانية، الواقع في المنطقة ب - المنطقة الحضرية الجديدة آن فان دونج - حي في دا، مدينة هوي.

3. اسم وعنوان المستثمر خاص:

- اسم المستثمر: مشروع مشترك بين شركة كوتانا جروب المساهمة - شركة تيلين جروب المساهمة - شركة كوتانا كابيتال للاستثمار والتطوير العقاري المساهمة ؛

- ممثل المشروع المشترك:

+ شركة كوتانا كابيتال للاستثمار والتطوير العقاري المساهمة

+ شهادة تسجيل الأعمال: رقم 3301604829 الصادرة عن مكتب تسجيل الأعمال التابع لإدارة التخطيط والاستثمار في مدينة هوي، والتي تم تسجيلها لأول مرة في 25 يناير 2017 والتغييرات؛

+ العنوان: CM3-03 منطقة كاميليا آن فان دونج الحضرية الجديدة، حي في دا، مدينة هوي؛

+ الهاتف: 0846 50 6886

4. وقت ومكان تلقي طلبات شراء السكن الاجتماعي:

على الأسر والأفراد الراغبين بالتسجيل لشراء السكن الاجتماعي التواصل مع المستثمر مباشرة للحصول على التعليمات وتقديم طلب شراء السكن الاجتماعي:

- مكان استلام المستندات: مكتب شركة كوتانا كابيتال للاستثمار والتطوير العقاري المساهمة

+ العنوان: CM3-03 كاميليا، منطقة أن فان دونج الحضرية، حي في دا، مدينة هوي.

+ مكتب المعاملات: منطقة نموذج الإسكان الاجتماعي، منطقة أن فان دونج الحضرية، حي في دا، مدينة هوي.

- موعد استلام الوثائق: 9 أكتوبر 2025 إلى 9 نوفمبر 2025.

5. تقدم تنفيذ المشروع : متوقع من يوليو 2025 إلى أكتوبر 2026

6. حجم مشاريع البناء والأعمال:

*    كتلة البناء XH4:

- عدد الطوابق: 01 طابق سفلي + 15 طابق فوق الأرض؛

- الارتفاع: 55.1 متر (من ساحة الطريق الداخلية)؛ منها الطابق السفلي بارتفاع 2.9 متر، والطابق الأول بارتفاع 4.2 متر، والطوابق من الثاني إلى الخامس عشر بارتفاع 3.3 متر/طابق، والطابق العلوي بارتفاع 3.8 متر.

- مساحة البناء: 915م2 ؛

- إجمالي مساحة البناء: 14,603م 2 ؛

عدد الشقق: 149 شقة؛

- مساحة مواقف السيارات: 1,678م2 ؛ منها مساحة مواقف السيارات الداخلية 1,313م2 ، ومساحة مواقف السيارات الخارجية 365م2 ؛

- مساحة الشقة الصالحة للاستخدام: 8,981.6 متر مربع ؛

- مساحة المعيشة المجتمعية: 83م2 ؛

* خيارات التصميم:

- تصميم هيكل الأساس تحت العمود ومنطقة ترتيب المصعد وفقًا لخطة أساس أكوام الخرسانة الطاردة المركزية المجهدة مسبقًا، أكوام الخرسانة المسلحة باستخدام أكوام PHC من النوع A؛ قدرة تحمل الأحمال وفقًا للتصميم؛ نظام الأساس، عوارض الأساس، أرضية الطابق السفلي، جدران الطابق السفلي تستخدم الخرسانة المسلحة.

- هيكل الجسم: نظام هيكل الإطار من العوارض والأعمدة والجدران ونواة الأرضية المتجانسة باستخدام الخرسانة المسلحة.

* خطة الوقاية من الحرائق ومكافحتها: تتضمن نظام إطفاء الحرائق بالرشاشات الأوتوماتيكية، ونظام إنذار الحرائق، ونظام التهوية واستخراج الدخان، وتصميم نظام الطاقة والتحكم.

7. معلومات عن الشقق المعروضة للبيع :

- الكمية: 149/149 شقة، مساحة الشقة: (32.9 ÷ 75.5) م 2 التفاصيل حسب الجدول المرفق.

- متوسط ​​سعر بيع الشقة (بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة 5٪ واستبعاد رسوم الصيانة 2٪): 16،962،258 دونج / متر مربع من استخدام الشقة.

8.    الفئات المؤهلة للتسجيل لشراء السكن الاجتماعي:

1. الأشخاص الذين قدموا خدمات جليلة للثورة وأقارب الشهداء المؤهلين للحصول على دعم تحسين السكن وفقاً لأحكام مرسوم المعاملة التفضيلية للأشخاص الذين قدموا خدمات جليلة للثورة؛

2. الأسر الفقيرة وشبه الفقيرة في المناطق الحضرية؛

3. الأشخاص ذوي الدخل المنخفض في المناطق الحضرية؛

4. العمال والعاملين في المؤسسات والتعاونيات والاتحادات التعاونية داخل المناطق الصناعية وخارجها؛

5. الضباط والجنود المحترفين وضباط الصف في القوات المسلحة الشعبية ورجال الشرطة والموظفون المدنيون والعاملون في الدفاع والموظفون العموميون الذين يخدمون حاليًا في الجيش؛ والأشخاص الذين يعملون في أعمال التشفير والأشخاص الذين يعملون في منظمات التشفير الأخرى الذين يتقاضون رواتب من ميزانية الدولة والذين يعملون حاليًا؛

6. الكوادر والموظفين المدنيين والموظفين العموميين على النحو الذي يحدده القانون بشأن الكوادر والموظفين المدنيين والموظفين العموميين؛

7. قام الشخص بإعادة السكن العام وفقاً لأحكام الفقرة الرابعة من المادة 125 من قانون الإسكان، باستثناء الحالات التي يتم فيها إلغاء السكن العام بسبب مخالفة أحكام هذا القانون؛

8. الأسر والأفراد الذين تم استرداد أراضيهم والذين يتوجب إزالة منازلهم وهدمها وفقاً لأحكام القانون ولكنهم لم يحصلوا بعد على تعويض من الدولة على شكل مساكن وأراضي سكنية.

9.    شروط التسجيل لشراء السكن الاجتماعي :

- ظروف السكن: عدم امتلاك منزل، وعدم الحصول على حق استخدام الأراضي السكنية، وعدم القدرة على شراء أو استئجار أو شراء سكن اجتماعي؛ وعدم التمتع بسياسات دعم الإسكان والأراضي بأي شكل من الأشكال في هوي.

- متطلبات الدخل:

في حال كان المتقدم أعزبًا، يجب ألا يتجاوز دخله الشهري الفعلي 15 مليون دونج فيتنامي. وفي حال كان المتقدم متزوجًا وفقًا للقانون، يجب ألا يتجاوز إجمالي دخله الشهري الفعلي وزوجته/زوجها 30 مليون دونج فيتنامي.

+ مدة تحديد شروط الدخل خلال سنة متتالية واحدة، تحسب من وقت تقديم الوثائق الصالحة للمستثمر للتسجيل لشراء السكن الاجتماعي.

10. مكونات ملف تسجيل شراء السكن الاجتماعي:

مكونات ملف طلب شراء سكن اجتماعي وفقا لأحكام المرسوم رقم 100/2024/ND-CP.

يوفر اتحاد شركة مساهمة مجموعة COTANA - شركة مساهمة مجموعة TELIN - شركة مساهمة COTANA CAPITAL للاستثمار والتطوير العقاري معلومات حول الكتلة XH4 من منطقة الإسكان الاجتماعي - الشقق الشاهقة OXH1، من مشروع مجمع Thuy Van المرحلة 2، في المنطقة B، منطقة An Van Duong الحضرية الجديدة، مدينة Hue لإدارة البناء.

المصدر: https://huengaynay.vn/kinh-te/mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-giai-doan-2-158576.html