نغي آن يوافق على قيام المستثمرين بتنفيذ مشروع المنطقة الحضرية في بلدة ثانه تشونج

في 24 يناير 2024، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة نغي آن القرار رقم 15/QD-UBND بالموافقة على اتحاد شركة North Central Real Estate Investment Joint Stock Company وشركة Hung Phat Phu Quoc Tourism Construction Investment and Real Estate Business Joint Stock Company كمستثمر لتنفيذ مشروع المنطقة الحضرية في بلدة Thanh Chuong، منطقة Thanh Chuong، مقاطعة Nghe An.

قرار اللجنة الشعبية الإقليمية بشأن الموافقة على المستثمرين لتنفيذ المشروع: منطقة حضرية في بلدة ثانه تشونغ، مقاطعة ثانه تشونغ. الصورة: TP

تبلغ التكلفة الإجمالية الأولية لتنفيذ المشروع 889,266 مليار دونج فيتنامي، بمساحة 109,438 مترًا ^مربعًا ، ويبلغ عدد سكانه 1,200 نسمة. يشمل نطاق البناء منطقة خدمات تجارية بمساحة أرض 1,963.10 مترًا ^مربعًا ، بارتفاع 3 طوابق؛ ومنطقة سكنية منخفضة الارتفاع بمساحة إجمالية 40,618.2 مترًا ^مربعًا ، تضم 315 قطعة أرض، بارتفاع 4 طوابق؛ وأشجارًا، وملاعب رياضية ، ومناظر طبيعية، وساحة بمساحة إجمالية 9,824.9 مترًا ^مربعًا ؛ ودارًا ثقافية، وروضة أطفال، ومحطة معالجة مياه الصرف الصحي، ونظام بنية تحتية تقنية...

لا تتجاوز مدة المشروع خمسين عامًا من تاريخ تخصيص الأرض للمستثمر، ويُنجز خلال أربع سنوات من تاريخ استيفاء شروط بدء البناء المنصوص عليها قانونًا.

وفقًا للمشروع، تبلغ مساهمة رأس مال المستثمر 211 مليارًا و765 مليون دونج، بينما يبلغ رأس المال المُعبأ 677.5 مليار دونج. ويسير تقدم مساهمة رأس المال وفقًا لتقدم المشروع.

كما حدد القرار بشكل واضح مسؤوليات الجهات والوحدات ذات الصلة في تنفيذ المشروع.

ويتعين على المستثمرين على وجه التحديد أن يقوموا بدفع مبالغ مقدمة مقابل تعويضات إخلاء الموقع إلى الجهات الحكومية المختصة لتنفيذ خطة التعويض المعتمدة؛ وتقديم وديعة لضمان تنفيذ المشروع وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والمبادئ التوجيهية التنفيذية.

تنفيذ إجراءات حماية البيئة وفقًا لأحكام المرسوم 08/2022/ND-CP؛ جمع ومعالجة النفايات الناتجة عن المشروع لضمان الامتثال لمعايير حماية البيئة الحالية.

أثناء عملية تنفيذ المشروع، يكون المستثمر مسؤولاً عن الامتثال الكامل لأحكام قانون الاستثمار والبناء وحماية البيئة والعمالة والاتصال المتزامن للبنية التحتية وضمان السلامة المرورية والأحكام القانونية ذات الصلة.

لا يجوز تنفيذ المشروع إلا بعد استكمال كافة الإجراءات المتعلقة بالأرض والبيئة والبناء وغيرها والأنظمة القانونية ذات الصلة.

لا يمكن تشغيل المشروع (أعمال عقارية، بيع منازل المشروع...) إلا بعد ضمان الشروط القانونية المتعلقة بالإسكان وأعمال العقارات والأنظمة القانونية ذات الصلة.

إعداد تقارير ربع سنوية وسنوية إلى القطاعات ذات الصلة حول حالة تنفيذ المشروع.

مصدر