سلمت شركة نجي آن ما يقرب من 200 ألف متر مربع من الأراضي لبناء منطقة حضرية في مدينة فينه.

خصصت لجنة الشعب الإقليمية في نغي آن 197030 متراً مربعاً من الأراضي (المرحلة الأولى) لشركة هونغ سون للاستثمار والتجارة المساهمة لتنفيذ مشروع الاستثمار في بناء المنطقة الحضرية في منطقة هونغ لوك، مدينة فينه.

خصصت لجنة الشعب الإقليمية في نغي آن 197030 متراً مربعاً من الأراضي (المرحلة الأولى) لشركة هونغ سون للاستثمار والتجارة المساهمة لتنفيذ مشروع الاستثمار في بناء المنطقة الحضرية في منطقة هونغ لوك، مدينة فينه.

وفقًا للقرار رقم 441/QD-UBND الصادر للتو، كلفت لجنة الشعب الإقليمية في نغي آن إدارة الضرائب الإقليمية بإخطار شركة هونغ سون للاستثمار والتجارة بدفع رسوم استخدام الأراضي/إيجار الأراضي والرسوم والتكاليف وفقًا للوائح.

تُحدد إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في نغي آن أسعار الأراضي، وتُصدر شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول الأخرى المرتبطة بها. وتتولى رئاسة الوحدات المعنية والتنسيق معها لتحديد الحدود وتسليم الأراضي في الحقل لشركة هونغ سون للاستثمار والتجارة وفقًا للوائح.

يقوم مكتب تسجيل الأراضي الإقليمي في نغي آن بتحديث وتصحيح قاعدة بيانات الأراضي والسجلات العقارية وفقًا لأحكام القانون.

تتولى إدارة البناء رئاسة الوحدات ذات الصلة والتنسيق معها، وفقاً لوظائفها ومهامها وصلاحياتها، لتوجيه شركة هونغ سون للاستثمار والتجارة لتنفيذ ما هو منصوص عليه في اللوائح.

زاوية من حي هونغ لوك، حيث يُنفَّذ مشروع المنطقة الحضرية. مصدر الصورة: الإنترنت

تقوم لجنة الشعب في مدينة فينه ولجنة الشعب في حي هونغ لوك بأداء وظيفة إدارة الدولة فيما يتعلق باستخدام الأراضي وحماية البيئة والوقاية من الحرائق ومكافحتها لشركة هونغ سون للاستثمار والتجارة وفقًا لأحكام القانون.

وطلبت اللجنة الشعبية لمقاطعة نغي آن أيضًا من شركة هونغ سون للاستثمار والتجارة الالتزام بالالتزامات المالية وتنفيذ المشروع وفقًا للتخطيط وأغراض استخدام الأراضي واللوائح المتعلقة بالاستثمار والبناء والأراضي وحماية البيئة.

وبالتحديد، في حوالي 200 ألف متر مربع من الأراضي المخصصة، يوجد 59473.4 متر مربع من الأراضي الحضرية لبناء مناطق سكنية منخفضة الارتفاع وفقًا للتخطيط المعتمد في شكل تخصيص أراضي الدولة مع تحصيل رسوم استخدام الأراضي، ومدة استخدام الأراضي 50 عامًا.

قررت اللجنة الشعبية الإقليمية تخصيص 12,764.7 مترًا مربعًا من الأراضي الحضرية المخصصة لبناء مناطق سكنية اجتماعية، مع إعفاء من رسوم الانتفاع. ولا يتعين على المستثمر اتخاذ إجراءات تحديد أسعار الأراضي، وحساب رسوم الانتفاع المعفاة، وطلب الإعفاء من رسوم الانتفاع، وإيجار الأرض، ومدة الانتفاع البالغة 50 عامًا.

تبلغ مساحة الأراضي المُستخدمة في المشروع ١٢٤,٧٩١ مترًا مربعًا لإنشاء البنية التحتية التقنية غير التجارية والبنية التحتية الاجتماعية (بما في ذلك: ٧٩,٧٠٠.٨ مترًا مربعًا من الأراضي المرورية؛ و٢٠,٨٩٤.٨ مترًا مربعًا من الأراضي الخضراء؛ و١,٩٠٤.٧ مترًا مربعًا من الأراضي لبناء دار ثقافية؛ و٨٦٦.٢ مترًا مربعًا من الأراضي لمعالجة مياه الصرف الصحي؛ و٢١,٤٢٤.٥ مترًا مربعًا من الأراضي لإنشاء مسطحات مائية). تُخصص الدولة الأراضي دون تحصيل رسوم استخدام. بعد إتمام البناء وفقًا للخطة، يجب على المستثمر تسليمها إلى لجنة الشعب في مدينة فينه لإدارتها.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-giao-gan-200000-m2-dat-xay-dung-khu-do-thi-tai-tp-vinh-d239266.html