هناك العديد من الحلول لتشديد إدارة الأراضي

[إعلان_1]

تقع باك سون جنوب غرب مقاطعة لانغ سون ، وتبلغ مساحتها الطبيعية الإجمالية حوالي 70,000 هكتار، وتضم 17 بلدية ومدينة واحدة. في السنوات الأخيرة، اتخذت حكومة مقاطعة باك سون إجراءات محددة، وأصدرت وثائق تُوجّه وتُرشد وتُحثّ البلديات والبلدات على تطبيق سياسات وقوانين الأراضي على النحو الأمثل. كما تهدف إلى نشر قوانين الأراضي بين المنظمات والأفراد والمجتمعات المحلية في جميع أنحاء المقاطعة.

تم إعداد تعديل خطة استخدام الأراضي لعام 2030 وخطة استخدام الأراضي لعام 2023 وتقديمهما إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة عليهما؛ مع التركيز على استكمال خطة استخدام الأراضي لعام 2024. واستنادًا إلى خطة استخدام الأراضي والتخطيط المعتمدين، نظمت المنطقة تخصيص الأراضي وتأجيرها وتحويل غرض استخدام الأراضي للمنظمات والأسر والأفراد وفقًا للإجراءات الصحيحة.

في عام ٢٠٢٣، اكتملت أعمال إحصاءات الأراضي لعام ٢٠٢٢، مع ضمان الجودة والالتزام بالمواعيد المحددة. خُصصت أراضٍ لـ ١٥ أسرة وفردًا، وقام ٣٦ مجتمعًا ببناء مساكن مشتركة. وتغير استخدام الأراضي لنحو ٢٤٠ حالة من أراضٍ زراعية إلى أراضٍ سكنية. ومُنحت أكثر من ٤٢٠ شهادة حقوق استخدام الأراضي، وحقوق ملكية المنازل، وغيرها من الأصول المرتبطة بالأرض، لأول مرة، للأسر والأفراد الذين يمتلكون ما يقرب من ٦١٠ قطع أرض.

يستمر التركيز على استملاك الأراضي والتعويض والدعم وإعادة التوطين. ويُولى اهتمام كبير لتنفيذ أعمال الدعاية والتعبئة بشكل فعال، مما يُسهم في بناء توافق بين أصحاب الأراضي. خلال العام، تم استملاك ما يقرب من 3400 متر مربع من الأراضي من 324 أسرة وفردًا.

نفذت المنطقة عملية التسجيل الأولي للأراضي لـ 27634 قطعة أرض، حيث وصلت إلى 105% من القطع التي تحتاج إلى التسجيل حسب الخطة.

يتم النظر في المشاريع وتقييمها عند تخصيص الأراضي أو تأجيرها أو تغيير أغراض استخدام الأراضي على أساس التوافق مع تخطيط وخطط استخدام الأراضي، وخاصة أراضي زراعة الأرز، وأراضي الغابات المحمية، والغابات ذات الاستخدامات الخاصة.

كما تم تعزيز تسجيل الأراضي لأول مرة التي تديرها وتستخدمها الأسر والأفراد، حيث تم تسجيل 27634 قطعة أرض، وهو ما يصل إلى 105% من عدد القطع التي تحتاج إلى التسجيل وفقاً للخطة.

مراجعة قطع الأراضي المؤهلة لمزاد حقوق الانتفاع، ورفع تقرير إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة لطلب الموافقة على إجراء مزاد حقوق الانتفاع لقطعة أرض سوق فو لام القديمة، بمساحة ^{1657.8 مترًا مربعًا،} في قرية فو لام، بلدية فو لي. وتعمل اللجنة الشعبية للمقاطعة حاليًا على وضع خطة للمزاد واتخاذ الإجراءات اللازمة لتنظيمه وفقًا للوائح.

تُجرى عمليات تفتيش وفحص منتظمة للامتثال للوائح قانون الأراضي ومعالجة مخالفاته. وتُشكّل اللجنة الشعبية للمقاطعة سنويًا فرق تفتيش لاستغلال المعادن ومرافق الصرف الصحي البيئي، مما يُسهم في توعية مستخدمي الأراضي بالامتثال لقانون الأراضي، والاستخدام السليم والفعال للأراضي؛ كما تُنشر بانتظام توجيهات وقرارات الحزب وسياسات الدولة وقوانينها المتعلقة بالتفتيش والفحص على جميع المستويات والقطاعات والأفراد.

وبحسب اللجنة الشعبية لمنطقة باك سون، فإن إدارة الدولة للأراضي استمرت في العام الماضي في تسجيل العديد من التغييرات الإيجابية، وتم تنفيذ أعمال التسجيل ومنح شهادات حق استخدام الأراضي وتنفيذ الإجراءات الإدارية في قطاع الأراضي بشكل فعال، مما يلبي احتياجات مستخدمي الأراضي، ويساهم في تنفيذ مهام وأهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المنطقة.

ومع ذلك، بالإضافة إلى النتائج التي تم تحقيقها، فإن الالتزام بقوانين الأراضي من قبل بعض المنظمات والأفراد لا يزال محدودا، ولم تقم بعض المنظمات المستخدمة للأراضي بتسجيل الأراضي طواعية وإجباريا للأراضي التي تديرها وتستخدمها.

لا تزال هناك حالات قامت فيها الأسر ببناء منازل على الأراضي الزراعية ولكن بعد التفتيش والمراجعة، لم تتم معالجتها وفقًا للأنظمة؛ وغالبًا ما لا تتم تسوية الإجراءات الإدارية المتعلقة بالأرض في الوقت المناسب، أو تتأخر عن الجدول الزمني، أو يتم حلها ولكن لم يتم مسح النتائج لإعادة استخدامها.

تعزيزًا للنتائج التي تم تحقيقها، ستواصل منطقة باك سون في عام 2024 تنظيم وإدارة الأراضي وفقًا لخطة استخدام الأراضي لعام 2024؛ تنفيذ إجراءات استعادة الأراضي والتعويض والدعم وإعادة التوطين وفقًا لخطة استخدام الأراضي المعتمدة من قبل السلطات المختصة؛ إجراء إحصاءات الأراضي في عام 2023، وجرد الأراضي في عام 2024 لضمان التقدم والجودة.

تطوير وتنويع جهود الترويج لتسجيل الأراضي، ومنح شهادات حق الانتفاع بها، ورفع مستوى الوعي بأهمية الالتزام بقوانين الأراضي من قِبل المنظمات والأفراد. كما يجب إجراء تفتيش دوري للأراضي واستصلاحها بشكل حاسم في حال تخصيصها دون استغلالها أو استخدامها بشكل غير فعال، وخاصةً تقييد استخدام أراضي زراعة الأرز لأغراض أخرى.

إلى جانب ذلك، تعزيز التحقيق الأساسي للأراضي وقياس الأراضي وتقييمها، وبناء قاعدة بيانات نظام معلومات الأراضي؛ وإدارة صارمة واستخدام الموارد بشكل عقلاني في المنطقة من أجل التنمية المستدامة.

لقد ساهم التنفيذ المتزامن لحلول إدارة الأراضي في تعزيز كفاءة الأراضي لخدمة التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية.

وفي الوقت نفسه، وضع خطة استثمارية لتطبيق التقدم التقني والتقنيات المتقدمة في إدارة الأراضي واستخدامها مثل التكنولوجيا الرقمية في الإحصاء والخرائط العقارية؛ والتقدم في استخدام الأراضي المنحدرة لضمان البيئة الإيكولوجية، والتقدم التقني في البناء والإنتاج الزراعي والغابات... لتحسين كفاءة استخدام الأراضي.

[إعلان 2]
مصدر