في الاجتماع العام السنوي لعام 2023 لمساهمي شركة نوفالاند للاستثمار العقاري (NVL) في 22 يونيو، قال رئيس مجلس إدارة نوفالاند بوي ثانه نون إن مؤتمر هذا العام هو حدث خاص للغاية، فلأول مرة منذ 30 عامًا من التشغيل، استقبلت نوفالاند 60 ألف مساهم وتستمر في جذب المستثمرين من القطاع العام.
أشار رئيس مجلس إدارة نوفالاند إلى أن عام 2022 كان عامًا عاصفًا، خلّف خسائر فادحة ودروسًا قيّمة للمجموعة. في ظل الأزمة، ومع شحّ موارد التشغيل، وتقييد البنوك لرأس المال وإيرادات المبيعات، تقبّلت نوفالاند جميع الخسائر والصعوبات والعقبات، والتزمت ببذل الجهود لتعويض العملاء والمساهمين.
في الربع الرابع من عام 2022 والنصف الأول من عام 2023، قامت نوفالاند بحل العديد من القضايا مثل تأجيل الديون، وبيع الأصول، وتحويل الديون إلى أسهم؛ والتنسيق مع منظمات استشارية دولية وخبراء رائدين لإعادة هيكلة التدفق النقدي والتحكم فيه.
خلال هذه الفترة، تخطط نوفالاند لأنشطة تطوير المشاريع والبناء، وإعادة تحديد أولويات المشاريع التي على وشك الانتهاء لمواصلة تسليم المنتجات للعملاء؛ واختيار المشاريع الجيدة ذات السيولة العالية لتسريع خطوات الإنجاز القانوني للاستجابة السريعة عندما يتعافى السوق.
كما قدم السيد نون اعتذاره لجميع العملاء والمستثمرين والشركاء والمقاولين والموردين والموظفين المفصولين وجميع الأطراف المتضررة من الحادث الذي تعرضت له المجموعة.
وبحسب قوله، فإن نوفالاند لديها استراتيجية في الفترة المقبلة للتركيز على 3 ركائز: البيئة - المجتمع - الحوكمة.
وفيما يتعلق بالبيئة، تتعاون مجموعة نوفالاند مع الشركاء لتطوير مشروعين بمعايير خضراء في دلتا ميكونج، في حين تسعى إلى تحقيق الأهداف البيئية في مشاريع أخرى.
وعلى الصعيد الاجتماعي، تعد منطقة أكوا سيتي الحضرية (مقاطعة دونج ناي)، ومحطة نوفا وورلد هو ترام (مقاطعة با ريا فونج تاو)، ومنطقة المنتجع السياحي الاقتصادي نوفا وورلد فان ثيت مشاريع رئيسية تساهم في التنمية المحلية، وتحسين نوعية حياة الناس، وخلق فرص العمل، والمساهمة في الضمان الاجتماعي.
بالإضافة إلى ذلك، سجلت نوفالاند أيضًا للمشاركة في بناء 200 ألف وحدة سكنية اجتماعية في برنامج الحكومة لبناء مليون وحدة سكنية اجتماعية.
فيما يتعلق بالإدارة، تُعدّ إعادة هيكلة نوفالاند من أهم أولوياتها إعادة ترتيب الديون وشروط السداد، وإعطاء الأولوية لحل المشكلات والوفاء بالالتزامات تجاه العملاء، وتوفير تدفقات نقدية جديدة لاستئناف الإنتاج والأنشطة التجارية. وتواصل الشركة استكمال أعمال البناء وتسليم المنتجات للعملاء وفقًا لالتزاماتها.
بالإضافة إلى ذلك، تركز نوفالاند على الحلول القانونية لتسهيل التدفق النقدي، واحترافية حوكمة الشركات وفقًا للممارسات الدولية الجيدة، وتلبية لوائح سوق الأوراق المالية الفيتنامية.
وفي الوقت نفسه، تركز الشركات على زيادة الكفاءة في إدارة المخاطر، وإدارة التدفقات النقدية، وشفافية المعلومات المالية، فضلاً عن المعلومات غير المالية للمستثمرين والسوق ووكالات الإدارة.
لقد انتهى الجزء الأصعب.
في عام ٢٠٢٣، قدّمت نوفالاند إلى الجمعية العامة للمساهمين هدفًا لإيرادات قدرها ٩,٥٣١ مليار دونج، وأرباحًا بعد الضريبة قدرها ٢١٤ مليار دونج. وصرح ممثل نوفالاند بأن هذا الهدف يتسم بالحذر نظرًا لضعف نمو السوق.
اعتبارًا من 31 ديسمبر 2022، بلغت الإيرادات غير المسجلة للمجموعة أكثر من 251 ألف مليار دونج من المشاريع التي تم تسليمها، وهي في طور استكمال الإجراءات القانونية، والمشاريع التي تستثمر فيها شركة نوفالاند وتتعاون في تطويرها.
وتخطط نوفالاند في الفترة 2024-2025 لتنفيذ مشروعين عقاريين حضريين آخرين في مدينة هوشي منه ومشروع حضري تابع بالقرب من مدينة هوشي منه.
وتضع نوفالاند أيضًا خططًا محددة لتنمية المشاريع وأنشطة البناء، وتعيد تحديد أولويات المشاريع التي على وشك الانتهاء لمواصلة تسليم المنتجات للعملاء؛ وتختار المشاريع الجيدة ذات السيولة العالية، وتسرع خطوات الإكمال القانوني للاستجابة السريعة عندما يتعافى السوق.
بالإضافة إلى ذلك، تواصل نوفالاند مراجعة صناديق الأراضي، والتخلص من صناديق الأراضي التي لم يتم إعطاؤها الأولوية للتطوير لتقليل الديون والتفاوض وترتيب رأس مال المساهمين للمشاريع التي سيتم تطويرها في المستقبل القريب.
في الربع الثاني من عام 2023، سيتم إعادة تشغيل المشاريع المركزية في مدينة هوشي منه مثل The Grand Manhattan (المنطقة 1)، وVictoria Village (Thu Duc City) والمناطق الحضرية الكبيرة في NovaWorld Phan Thiet وNovaWorld Ho Tram وAqua City بدعم من الشركاء الماليين الرئيسيين مثل TPBank وMBBank ... والمقاولين ذوي الخبرة ووحدات البناء.
وبالنسبة للمشاريع والتقسيمات الفرعية الأخرى، تقوم البنوك أيضًا بدراسة وتقييم التمويل للتنفيذ المستمر في الفترة المقبلة.
في عام 2022، سجلت نوفالاند إجمالي إيرادات مجمعة بلغت نحو 11,151 مليار دونج، بانخفاض 25.5% عن نفس الفترة في عام 2021، لتصل إلى ما يزيد عن 30% فقط من الهدف المحدد ونحو 2,182 مليار دونج.
انخفض صافي الربح الموحد بعد الضريبة بنسبة 36.8% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2021، ولم يتجاوز 33% من الهدف المحدد. وفي نهاية عام 2022، بلغ إجمالي الأصول ما يقارب 258,000 مليار دونج، بزيادة تقارب 28% مقارنةً ببداية العام، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى زيادة المخزونات والمستحقات قصيرة الأجل.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)